物业辖区环境卫生消杀方案（5）

篇2：物业辖区卫生消杀管理规定（5）

物业辖区卫生消杀管理规定(五)

1目的:

为了规范卫生消杀工作程序,净化环境。

2范围

管辖区域绿化带、下水道、化粪池、设备房、办公房、公共卫生间、车库垃圾筒等。

3卫生消杀工作计划的制定

专业消杀公司主管制定卫生消杀工作计划安排。

消杀工作计划应包括以下内容:

消杀对象;

消杀区域;

消杀方式选择与药物计划;

消杀费用预算。

消杀时间。

4灭蚊、蝇、蟑螂工作

每月进行两次灭虫消杀工作。当苍蝇、蚊虫、蟑螂、老鼠等生长旺季时,可根据实际情况,参照各标准作业规程的要求进行消杀。

消杀区域:

各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围;

大厦的四周;

各部门办公室;

公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域;

员工宿舍。

消杀药物一般用太康、灭害灵、灭害灵、敌百虫、菊脂类高效低毒的药剂喷洒。

消杀方式以喷药触杀为主。

喷杀操作要点:

①穿戴好防护衣帽;

②将喷杀药品按要求进行稀释注入背式喷雾器里;

③对上述区域进行适度喷洒。

④用铁钩打开市政下水道井盖,化粪也井盖进行喷杀,并完工后盖好井盖。

喷杀时应注意:

梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或单元的门面上;

员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上;

不要在客户出入高峰期喷洒。

因灭杀需要打开的地下井盖,除害人员离开之前必须及时将井盖盖好,防止发生意外事故;

办公室及配套设施应在下班及营业结束后进行,并注意:

关闭门窗;

将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品器具上。

灭杀一经完成,及时安排清洁人员对座椅、扶手、办公室的桌椅进行一次擦拭清洁,防止皮肤接触中毒;

5灭鼠

灭鼠工作每月应进行两次。

灭鼠区域:

楼宇四周;

员工宿舍内;

常有老鼠出没的区域。

灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料、粘鼠胶和老鼠笼。

饵料的制作:

将米或碾碎的油炸花生米等放入专用容器内,鼠药一般选用老鼠喜欢的食物;

将鼠药按说明剂量均匀撒在饵料上;

制作饵料时作业人员必须戴上口罩、胶手套,禁止裸手作业。

提前灭鼠日三天以公告形式通知各用户,提醒业主教育好自己的小孩,不要捡食地下的食物,并于实施前1天对有儿童的单元再次口头作一次通知;

在灭鼠区域投放饵料应注意:

先放一张写有“灭鼠专用”的纸片;

将鼠药成堆状放在纸片上;

尽量放在隐蔽处或角落、老鼠经常出入的位置(如绿化带、鼠洞口等)和小孩拿不到的地方;

禁止成片或随意撒放。

用水泥、砂石拌成混凝土,将老鼠洞封住。

投放鼠药必须在保证安全的前提下进行,必要时挂上明显的标识。鼠药的投放避免置于单元门口或过道明显位置,以防意外;

灭鼠的次日开始寻找死老鼠的尸体,及时处理,并不断跟进,防止腐烂发臭;

一周后,撤回饵料,期间注意捡拾死鼠,并将数量记录在《灭四害记录表》中。

6消杀作业完毕,应将器具、药具统一清洁保管。

7消杀工作标准

检查仓库或地下室,目视无明显蚊虫在飞。

检查商铺、车库和办公室,目视无苍蝇滋生地。

检查室内和污水井,每处蟑螂数不超过5只。

抽检楼道无明显鼠迹,用布粉法检查老鼠密度,不超过1%,鼠洞每2万平方米不超过1个。

8消杀工作的管理与检查

消杀工作前,清洁主管必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项。

清洁主管应每次检查消杀工作的进行情况并将工作情况记录于每天工作日记中。

清洁主管现场跟踪检查,确保操作正确。

保洁部主管应每月汇同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查,并填写《灭四害记录表》。上述资料由部门归档保存一年。

本规程执行情况作为保洁部相关员工绩效考评的依据之一。

篇3：物业辖区道路清洁管理规程制度

物业辖区道路清洁管理规程

1范围

物业范围的所有汽车道、人行道、道路两旁的花基及路沿。

2标准

地面无垃圾、沙土、水渍、痰迹、污迹、顽渍等。

3作业规程

1.每天早上7:00点和下午15:00点之前分别对管辖范围进行一次全面的清扫;

2.每天从早上7:00点至下午18:00点,每小时循环保洁一次,对有污迹的路面及时用水进行冲洗;

3.每周对所有路面用清洗机冲洗一次,清除路面及花基石面的油渍、污迹;

4.每周擦抹路旁花基侧面花池灯的百叶饰片一次,清除饰片上的污迹和灰尘;

5.每次台风或雨后,要及时清扫路面的垃圾、树枝落叶、积水及杂物;

6.任何人发现清洁问题要尽可能通知清洁人员当场予以处理;

7.清洁人员对路面造成严重清洁污染的问题,需及时上报管理处协商处理。

4注意事项

8.负责道路清洁的人员在进行清洁工作时,要注意来往车辆,确保安全;

9.清扫路面时,要留意过往行人,避免将垃圾灰尘扫向路人身上。

10.路面清扫后的垃圾和杂物需及时清运处理,避免造二次污染。

篇4：Z物业园区环境卫生管理规则条约

物业园区环境卫生管理规则条约

1、物业管理清洁人员负责公共部位公共环境的卫生清洁,请全体业户密切合作,共同维护良好的社区卫生环境。

2、园区垃圾实行袋装化,业户的生活垃圾请置于垃圾袋中放入楼层前的垃圾箱中,由清洁人员集中清运,请勿乱倒、乱抛。

3、业户请勿在楼宇外墙公共设施设备上乱写、乱画、乱贴,广告宣传画应征得服务中心书面同意后到指定的告示栏处张贴。未征得同意前,不得张贴或悬挂任何通告、广告、标语、条幅或其他物件于单元外(包括单元外墙)、公共场所、公共设施上。

4、为保持社区环境的宁静,户内活动音量应以不影响相邻业户休息为宜。

5、为保持公共楼梯走道整洁,请勿在公共走廊旁边及地下消防通道堆放杂物、停放车辆。

6、业户要爱护公共财物、公共设施设备,维护公共区域卫生。请勿在公共场所随地吐痰、乱扔果皮。

7、特别提醒您请勿将垃圾、杂物、油漆废料等倾于卫生间马桶或下水道内,若由此导致堵塞,致使毗邻业户遭受损失或污染公共区域及引起公共区域下水管道堵塞或损坏,均应承担全部责任。

篇5：AA农贸市场环境卫生管理内容

**农贸市场环境卫生管理内容

物业清洁保养是物业管理的重要组成部分之一,是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且,物业通过清洁保养,可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损,保护物业的装饰材料,延长物业再装修翻新的周期,既经济又能保持物业美观。

在**农贸市场,我们将对**农贸市场的环境卫生提供高标准的服务,努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住、办公和经营环境.

1.环境卫生管理主要任务和组织结构

(1)环境卫生管理的主要任务:

A.负责**农贸市场内公共部位的保洁,使其达到标准的清洁要求;

B.负责制定清洁设备和清洁用具的采购,合理掌握清洁费用的支出;

C.负责对清洁员工的业务培训,使他们不断提高业务素质;

D.负责接受客户的委托清洁业务。

(2)组织结构

(3)12小时保洁制度

**农贸市场实行12小时两班组保洁制度,早晨7:00上班直至晚上19:00时下班。以保证**农贸市场的卫生达到要求,每日的卫生全面清扫在**农贸市场人流低谷时和下班时进行,尽量减少对业户的影响。

2.垃圾分流

在狠抓环境管理和培养业户环保意识的基础上,我们将对垃圾实施“三化”管理,即垃圾收集袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化,从而实现有效的垃圾分流。

(1)垃圾收集袋装化:垃圾收集,统一采用垃圾袋进行袋装。

(2)分类功能的垃圾箱。

(3)垃圾回收资源化:通过垃圾箱,从中分捡出可回收物品进行回收利用,避免资源浪费。

3.杀虫灭鼠

杀虫灭鼠工作主要包括以下几个方面的内容:

(1)主要消杀对象是老鼠、白蚁、苍蝇、蟑螂及蚊子。

(2)花钱买安全,可聘请专业队伍进行消杀工作。

(3)专业消杀公司应出示营业执照许可证,保证所用药物在正常操作条件下对人体不构成为危害。

(4)双方签订合同,明确各自的责任、义务、消杀范围、要求和标准。

(5)定期进行二次防灭虫药、三次防灭鼠药的工作,如发现或出现问题,消杀公司应保证随叫随到随杀。

(6)实行重点防治,配电房、仓库等等部位以防鼠为主,其他设施和场所以杀虫为主。

(7)杀虫灭鼠工作通常安排在下班后或节假日进行。杀虫灭鼠实行施工记录卡管理,做好签字验收工作。

(8)对由市、区爱卫会等部门布置的除四害活动或专项检查工作予以配合。