空调清洗服务工作方案

篇2：地板打蜡服务工作方案

地板打蜡服务方案

地板打蜡是对实木地板、pvc(塑胶)地面、石材地面(大理石、花岗岩、水磨石)等,在其表面涂上一层蜡层,蜡固化后隔绝空气、水气、灰尘,同时起到防滑、防磨损、防静电的作用,从而更好地保养地板,延长地板的使用寿命。

打蜡分为:打固体蜡和液体蜡两种。地板打蜡需有专业人员打蜡,蜡层、蜡液要分布均匀、厚度适中,这样达到地板亮丽光洁的效果。

地板打蜡的作用

清除地板顽固污渍,通过打蜡使材料本身与空气隔绝,减少因氧化或接触空气中的有害物质对材料造成的损害,达到延长材料使用寿命和美观光洁的目的。更重要的是其形成的镜亮表面特别持久耐用,能防止洗涤剂、划痕、滑擦、鞋跟磨擦等伤害,同时经抛光后,蜡面更光更硬及更耐行。

木质地板、素木地板的处理包括

柚木地板烫蜡整套服务,复合地板的除尘,其它地板抛光,打蜡,木油保养等。使用专用打磨机打磨至手感光滑,再用羊毛刷或蜡拖涂蜡,分别涂刷底蜡和面蜡各一至二遍,地板更光亮耐磨。

地面上每天要进行清洁,防止有坚硬的物品划伤地板或者是一些细小的沙砾进入地板缝隙当中。最好的保养是打上一层保护蜡在增加地板亮度的同时还能有效的保护地板。

地板打蜡是保护地板的一种措施,能使其延长使用寿命达至美观的效果。有专业人员操作打蜡机、抛光机、配合不同面蜡、水蜡、硬蜡针对木地板、复合木地板、大理石、地砖来完成。达到亮丽,防磨损的效果。

地板打蜡操作程序

1、吸尘:除地板表面上的附着物及一些粘合剂、胶、水泥、漆点等

2、清洗:用电拖把、桑拿机、除菌、清洗、对地板无损坏

3、上蜡:针对不同的地板,使用不同的蜡,均部涂蜡

4、抛光:专业人员操作+抛光机完成

地板打蜡注意事项

对实木地板来说,应当选择固体蜡,可以借此阻止水分侵入实木地板,并当灰尘。但有些保洁公司的蜡使用不当,会与地板表面漆质发生反应,引起变色。所以对作为赠送的“打蜡”服务,市民们一定要问清,对方究竟使用的是何种蜡。因为对于复合地板来说,只需使用液体蜡即可。在复合地板打蜡过程中,不可将地板蜡直接倒在地板上,否则会产生痕渍和圈痕。

木地板打蜡方法

如打蜡方法不当、将产生泛白、圈痕、以及变色等现象。在保养地板打蜡时、一定要阅读以下的注意。

1.选择晴好天气打蜡

雨天湿度过高、打蜡会产生白浊现象。

室温在5度以下时、地板蜡会变硬。

打蜡前、请勿使用含有化学药品的抹布擦拭地板、会导致地板蜡附着不良。

2.清除地板表面的垃圾、脏物

使用吸尘器清除地板表面的垃圾和灰尘。

用稀释后的中性洗涤剂擦拭地板上的污渍。

对难以清除的污渍可用信纳水擦拭。

为防止洗涤剂积留在沟槽处、浸泡了洗涤剂的抹布要尽量拧干。

地板蜡清除剂会导致地板产生痕渍和鼓胀、绝对不可使用。

3.用拧干的抹布擦拭

使用用力拧干的抹布进行擦拭。

地板表面、特别是沟槽部分、要仔细擦拭、不要残留洗涤剂。

如残留洗涤剂和水分、会导致表面泛白、鼓胀。

4.充分干燥

地板表面和沟槽部的水分完全干燥为后方可打蜡。根据季节不同、所需时间也发生变化、但大致要花半天以上。

如没有经过充分干燥、地板蜡将不会紧密附着在地板表面、影响美观、产生泛白现象。

5.打蜡方法

摇晃装有地板蜡的容器、并充分搅拌均匀。

房间的地板整体打蜡前、要在房间的角落等不醒目之处进行局部试用、确认有无异常。

为防止地板蜡污染墙踢脚线和家具、要用胶带纸等对上述部位遮盖。

用干净的抹布充分浸蘸地板蜡、以不滴落为宜。

不可将地板蜡直接倒在地板上、否则会产生痕渍和圈痕。

按照地板的木纹方向仔细涂抹、不要漏涂或薄厚不均。

涂抹量过少会造成浓淡不均、涂抹过多又会导致造膜不良。

保持薄厚均匀是打蜡的关键。

不可用水稀释地板蜡。

打蜡工具可使用打蜡专用拖布、操作简便、效果理想。

6.地板蜡干燥前、请勿在地板上行走

干燥通常要花20分钟到1个小时。

如有漏涂、要进行补涂。

如采用两次打蜡的方式、第二次涂抹时、要在第一次完全干燥后进行。

每6个月左右打一次蜡、可以长期保持地板美观。

篇3：ZX学校后勤保洁服务岗位工作流程

学校后勤保洁服务岗位工作流程

一、教学楼:(高一:z、高二:z、高三:z、少年、AP部:z)

7:30总务处会议室集中

7:40教学楼东面一楼两个厕所及教学周边及平台

8:10教学楼西面一楼男厕所周边及平台

8:35教学楼西面二楼厕所及厕所周边平台、楼梯

9:00教学楼西面三楼厕所及厕所周边平台、楼梯

9:20―9:50课间操:清理栏杆及楼内需要擦洗处,空室等。

9:50教学楼西面四楼厕所及厕所周边平台、楼梯

10:20西面五楼厕所及厕所周边平台、楼梯

10:50清理袋装垃圾到垃圾房。

13:30开会

13:35教学楼西面一楼男厕所及教学楼周边及平台

14:00教学楼东面一楼两个厕所

14:45教学楼二楼东面两个厕所及厕所周边平台、楼梯

15:30教学楼三楼东面两个厕所及厕所周边平台、楼梯

16:15教学楼四楼、五楼东面周边平台、楼梯及空室等。

16:50清理袋装垃圾到垃圾房。

备注:遇总务处临时性安排,服从安排。

二、辅助教学楼

z:(行政楼一楼区域、后勤楼一楼、二楼区域、教学楼大厅区域、中央大道及天一湖以南东环道及周边区域)

7:30开会

7:35中央大道及天一湖以南东环道及周边区域

8:35行政楼及后勤大楼

10:00高中教学楼大厅及其他

13:30开会

13:35专项工作:精细化工作、擦玻璃、擦设备设施、拔草、其他专项

14:35行政楼及后勤大楼

15:35中央大道及天一湖以南东环道及周边区域

16:25高中教学楼大厅及其他

备注:遇总务处临时性安排,服从安排。

z:(信息楼及周边区域)

7:30开会

7:35信息楼大门、台阶、东西彩砖环道、信息楼后面走廊及周边区域

8:35一楼至三楼厕所及楼梯及平台

9:30四楼至六楼厕所及楼梯及平台

13:30开会

13:35专项工作:精细化工作、擦玻璃、擦设备设施、拔草、其他专项

14:35信息楼大门、台阶、东西彩砖环道、信息楼后面走廊及周边区域

15:35一楼至六楼厕所及楼梯及平台

备注:遇总务处临时性安排,服从安排。

z:(科学楼及周边区域、金苹果广场区域及天一湖以南西环道区域)

7:30开会

7:35金苹果区域及天一湖以南西环道及周边区域、植物园区域

8:35科学楼东大门一楼至二楼厕所及楼梯、平台

10:00科学楼三楼至四楼厕所及楼梯、平台、四楼长廊

13:30开会

13:35专项工作:精细化工作、擦玻璃、擦设备设施、拔草、其他专项

14:35金苹果区域及天一湖以南西环道及周边区域、植物园区域

15:35科学楼五楼厕所及楼梯、平台、五楼长廊、专用室

备注:遇总务处临时性安排,服从安排。

z:(会议中心区域及天一湖以北环道及周边区域、教工宿舍周边、学生宿舍周边及西面)

7:30开会

7:35天一湖以北环道及周边区域、教工宿舍周边、学生宿舍周边及西面

9:05会议中心一楼二楼厕所及平台、楼梯

10:00会议中心五个会议室

13:30开会

13:35专项工作:精细化工作、擦玻璃、擦设备设施、拔草、其他专项

14:35天一湖以北环道及周边区域、教工宿舍周边、学生宿舍周边及西面

16:00天一湖内打捞垃圾

备注:遇总务处临时性安排,服从安排。

篇4：花园小区环卫设施配置管理方案

花园小区环卫设施配置及管理方案

1环卫设施配置

将由开发商根据设计图纸配置。

2环境卫生管理方案

l公共区域地面清洁

水泥地面的清洁

*室外地面每天清扫两次(上午、下午各一次)。

*地面污渍每周清洗一次,如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍,分别用二甲笨做为清洁剂,先用小铲刀去掉地面上一层香口胶,将地面清扫干净,并浇上适量水、接着把相应的清洁品倒在地面上用钢刷来回擦,冲水后目测是否干净(不洁重复以上程序)。最后用地拖将水拖干,当班时间内地面清洁率达99%以上(按平方米计算)。

瓷片地面的清洁

*每天用拖把对地面进行拖擦,上午、下午各一次。做到无尘、无纸屑、无烟头等杂物,无积水。

*如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍,处理办法参照“水泥地面的清洁操作规程”。

*清洗墙面时,注意保护好地面卫生,措施是在地面上垫薄膜(不能渗水),如造成地面不洁,应重复“瓷片地面的清洁操作规程”。

*对于有沙土之处应用小扫把认真清扫,确保地面无明显沙土,清洁时应避开人流高峰期。

大理石地面的清洁

*每天用拖把对地面进行拖擦,上午、下午各一次。做到无尘、无纸屑、无烟头等杂物,无积水。

*如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍,先用小铲刀去掉地面污渍,再用专用清洁剂将地面擦干净,冲水后目测是否干净,最后用拖把拖干。

*清洗墙面时,注意保护好地面卫生,措施是在地面上垫薄膜(不能渗水),如造成地面不洁,应重复“大理石地面的清洁操作规程”。

*定期做镜面处理。

l楼道墙面、楼梯、楼梯扶手清洁

楼道墙面的清洁

*每周清抹2次。

*清理广告纸时,先用湿毛巾把广告纸泡湿,再用小铲刀将其轻轻刮掉,小心不损坏墙面,直到干净为止。

*在处理污渍、涂划痕迹时,应用细纱布对墙面进行轻擦干净为止。

*清理墙面时,工作前戴上口罩,若鸡毛扫不够长用竹杆接上,然后,先扫去蜘蛛网,接着扫灰尘,用鸡毛扫在墙上来回扫,至用白纸摸不见明显印迹为止;墙面较高时注意安全,必须两人操作,最后用洗洁精滴在毛巾上,再擦墙面上所有的开关。

楼梯的清洁

*每天清扫两次,每两天用拖把拖一次。

*每天带上小铲刀将楼梯上的污渍铲掉,从楼顶往下扫,级级台阶扫干净为止。同时要注意上下的客人。

*用拖把拖洗楼梯时,先扫干净灰尘、杂物等,再从上往下用拖把把楼梯清洗干净。

楼梯扶手的清洁

*每天擦净一次至干净为止。

l路灯、信箱清洁

*各路灯、信箱每两天清抹一次,做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。

*清洁路灯罩时,首先将灯罩取下来,用干毛巾抹去灰尘,再用洗洁精配好的水清洁灯罩,最后用清水擦一遍。

*清洗路灯灯杆时,先用干毛巾擦去灰尘,再用二甲笨水擦二遍;目测干净、清晰、明亮为止。铸铁杆用湿毛巾擦二遍,用洗洁精点擦污渍,然后再用湿毛巾擦一遍。

*信箱的清洁办法:与路灯灯杆的擦洗方法同样,需注意不得将二甲笨水碰到信箱内信件和物品。

l门、玻璃框清洁

*各出入大门、玻璃及玻璃框架每天清抹一次,其它每三天清擦一遍;做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。

*清洗玻璃框、门时,先用玻璃刮刀铲除玻璃上的污迹,用兑有清洁剂的湿毛巾在玻璃框、门上擦洗再用湿毛巾擦洗二到三遍。

*用废报纸在玻璃上来回地擦几遍,直到目测干净、透明、清晰、光亮为止。

*在刮镀膜玻璃时注意操作,防止刮刀刮花玻璃。

*清擦门时,首先用干毛巾将门全部擦一遍,再倒小许去污粉点擦,来回擦门上污渍直到干净为止,然后再用湿毛巾擦二遍,拧干后再擦一遍,直到手触摸门的任何位置都无手印为止。

l不锈钢设施的清洁

*各种不锈钢设施每月清洁一次,做到无污染、灰尘等。

*清洁工具及清洁用品:毛巾、水桶、不锈钢清洁剂。

*清洁不锈钢设施时,先用兑有不锈钢清洁剂的抹布抹不锈钢表面。

*用干毛巾抹净不锈钢表面的水渍。

*置少许原液于毛巾上,对不锈钢表面进行均匀、全面的拭抹。

*清洁标准要求达到不锈钢表面无污迹、灰尘。

l垃圾桶、果皮箱清洁

*保洁员每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱,检查破裂的垃圾桶及时更换。

*首先把垃圾桶、果皮箱内的垃圾用袋装进垃圾车内,然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龙头处进行清洗。

*接好水管,用水冲洗桶内灰尘及污渍,加清洁剂并用胶刷在脏地方来回擦洗三至五遍,再用水冲洗,再用杀菌剂清洗一遍,并用毛巾擦干桶外,把桶倒立三至五分钟后放回原处。清洗完毕后,要保证桶内无异味、无灰尘、无积水。

l排水沟清洁

*保洁员每月对排水沟清扫一次。(明沟每周一次,暗沟每月一次)

*首先用胶扫把将排水沟里面的杂物清扫到一旁,然后用垃圾铲将其装进垃圾袋并封严袋口。

*用水冲洗水沟,直到干净为止,做到无异味、无杂物、不堵塞、无瘀积、无蚊蝇繁殖。

l垃圾清运

*每天清运2次,时间分别为:早上9:00~11;00,下午15:00~17:00。

*将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。

*清运时,先将手推车推到垃圾桶旁边,将垃圾倒入车内,再用木板将车墙升高,增加装车容量。

*垃圾装完后,应将垃圾桶及地面打扫干净。

l消杀制度

*物业服务中心要严格执行除“四害”消杀工作(即灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂)把除“四害”的密度控制在国家规定标准范围内。

*进行消杀时,要成片、定时定量地进行喷(投)药,有效地把除“

四害”工作搞好。

*每月进行消杀工作二次,喷蚊、蝇药二次,投放老鼠药二次,确保除“四害”达标的消杀责任。

*各物业项目消杀工作由清洁队队长负责管理。

*使用适当的消杀药剂,按规定比例配制水溶液。

*喷洒时注意做好防护措施,尽量在右顺风处喷洒,同时减少与行人的直接接触。

篇5：SS花园小区保洁服务方案

花园小区保洁服务方案

1、基本要求

保洁人员应统一着装,佩带胸牌、仪容仪表整洁端庄。

为业户、访客提供一个清洁、舒适的生活和工作环境。

操作规范化、管理科学化。

适时、及时、准时进行保洁服务。

爱护物业各项设施及财物。

及时处理垃圾、废弃物分类按指定

地点安放。

节约用电、用水。

遵守安全条例和操作程序。

作业时使用的材料和清洁剂不应对建筑物材质造成损害,维护建筑物原貌。文明、有序作业,最大限度地减少对周围环境和业户生活、工作的影响。

2、保洁质量要求

【楼道】

地面、梯级无垃圾杂物、污迹。每天1次保洁

墙面干净无脏污,天顶无积灰、蜘蛛网。每月1次保洁

扶手、栏杆干净。每周3次保洁

目视灯具、灯管无灰尘,灯具内无蚊虫,灯罩、灯盖无积灰。

每月1次保洁

门、窗无积灰。每周2次保洁

牛奶箱表面无积灰。每周3次保洁

【会所】

地面干净无垃圾杂物。每天1次保洁

玻璃、镜面光亮无水迹、手印迹。每周1次保洁

墙面、天顶干净无浮尘。每月1次保洁

金属件光亮、无脏污。每周3次保洁

【监控探头】

探头镜头干净无积灰、浮尘。每周1次保洁

【地下室、地下车库】

目视地面无垃圾杂物、积灰。每天1次保洁

目视标识、指示牌无灰尘。每周1次保洁

目视墙面、管道无灰尘。每月1次保洁

下水道畅通无堵塞。每周3次保洁

【道路】

目视地面无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙。每天3次保洁

广场地面无脏污、泥土。每天2次保洁

【绿化带】

花园内无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石等杂物。每天2次保洁

【垃圾房】

地面干净、干燥无异味。每天1次保洁

墙面无污迹、粘附物。每周3次保洁

垃圾桶表面无积灰、污迹,冲洗空桶内壁无异味。每周3次保洁

垃圾袋装化,桶内垃圾不满溢,盖好垃圾桶盖。每天1次保洁

【其他设施】

烟感器、指示灯、消防栓、消防箱内外无积灰,出风口无灰尘、污迹。

每月2次保洁

【天台、平台】

无垃圾杂物,排水口畅通。每月3次保洁

【照明设施】

绿地矮灯干净无积灰。每月2次保洁

灯杆无脏污、粘附物,灯罩无积灰。每月2次保洁

【保安岗亭】

室内地面干净无杂物。每天1次保洁

墙面四周无污迹,顶部无蜘蛛网。每月1次保洁

岗亭外立面干净无积灰。每月2次保洁

【宣传栏、阅报栏、布告栏】

玻璃干净无灰尘,框架干净无污迹。每周3次保洁

【员工卫生间】

地面干燥、干净,无垃圾、杂物。每天1次保洁

墙面、隔屏无污渍,天顶无蜘蛛网。每周2次保洁

小便斗、坐便器无黄渍、污渍。每天1次保洁

空气清新无异味。每天1次保洁

洗手盆无污迹。每天1次保洁

【排水沟】

目视干净无杂草、杂物。每月3次保洁

排水畅通无堵塞、积水、异味。每月3次保洁

【小区健身器材】

健身器材表面无积灰、污渍。每周2次保洁

3、保洁质量三查制度

员工自查:每个员工根据有关作业规程,对自己负责分管区域的保洁项目进行自查,及时发现问题、解决问题,并做好记录。

领班巡查:领班应把巡回检查作为自己的主要工作,对管理区域内所有保洁部位、项目进行巡回检查,每天不得少于二次,并做好纪录。

主管抽查:主管每日抽查不得少于一次;主管还应会同物业管理处经理(或陪同上级领导)每月三次联合检查,并做好纪录。