某美术馆环境卫生管理方案

篇2：公寓保洁绿化养护管理服务方案

公寓保洁、绿化养护管理服务方案

一、绿化管理方案

小区的绿化本着"人与自然和谐共处"的原则,优美的园林环境不但能为人们提供让人心情愉悦的休憩空间,而且能够改善人居环境,在潜移默化中陶冶人们的心灵,最大限度地发挥其环境效益、社会效益、文化效益,使人们能在物质和精神上都有所收益。作为专业的物业公司,我们希望我们的努力能使这里花红柳绿,绿草如茵,成为每个人心中的理想家园。绿化养护并非一朝一夕的事情,在做好日常工作的同时,我们同样将对不同植物在不同的时间采取不同的养管措施,我们将分步安排我们的日常工作

1、片栽造型色泽植物

修剪适时整形,保持整齐美观,修杂乱枝及藤蔓枯枝,做到线直面平或一定的造型形式,及时清理现场,及时掌握虫情,做好预防措施。冬春两季施有机肥,通过翻挖松土结合抗旱,使有机肥料进入土壤。

2、抹芽

及时抹除不定芽,主干分叉以下萌芽全部抹除,分叉点以上按整形要求合理留芽;及时清除抹芽场地。

3、抗旱

掌握旱时,及时抗旱,做到不出现树叶萎缩,树枝干枯的现象,一次必须浇透也可结合施肥进行。

4、补植

按规格要求挖坑,将杂务全部清除,深度达到要求,上下口径一致,栽前先整枝,剪除挖、运过程中已折断的树枝、树根,常绿树进行剪叶,必须栽正、捶紧、打护桩、缠草绳、浇透水。

5、园林小品及各种园林设施

园林小品及各种园林设施完好,无破损残缺,并保持清洁。

6、卫生

清除绿地内(含树上悬挂物)的枯枝落叶和一切杂务垃圾。

二、清洁卫生、垃圾清运管理服务方案

(一)、清洁服务范围

清洁服务范围主要包括首层大堂、各楼层楼梯楼道、电梯、地下室停车场、各栋天面及垃圾部分、外墙等等。

(二)、清洁工作准备

1、做出项目年度清洁计划,按清洁标准安排整体清洁工作。

2、明确划分责任区域。、

3、保证清洁机器设备、药剂及工具的良好使用性能。

4、逐级下达清洁任务,督促实施并检查实施效果,以保证清洁效果符合标准。

5、做好杀虫及灭蟑灭鼠的备品备料工作。

(三)、清洁工作的过程控制

1、管理服务中心清洁主管按照项目工作实际情况及清洁标准制订项目的清洁指导

文件。

2、清洁过程按照项目清洁指导文件进行有效控制,并做好相应记录。

3、管理服务中心清洁主管年末制订下一年清洁工作计划,并报管理服务中心经理

审批。

4、按照管理服务中心清洁控制指导文件的要求,对清洁过程进行监督检查,做好相应记录。

5、管理服务中心清洁主管应对相关清洁记录进行监测并签字,以保证清洁过程中

服务监测的实施。

6、管理服务中心清洁主管根据计划,全年进行多次全面杀虫灭害工作,并且每月

在局部区域出现虫害时及时进行灭杀。

7、所使用的杀虫剂应是无味、无腐蚀,对人体无任何副作用,不对环境造成污染的产品。同时相关人员要做好提前通告业户及投药点记录并定期巡视检查。

(四)、清洁工作服务标准

1、公共部分清洁标准

2、垂直电梯清洁标准

3、地下室、停车场等清洁标准

篇3：SA小区清洁绿化管理方案

荔园小区清洁绿化管理方案

一、清洁管理

(一)日常保洁

现代清洁不但注重一般业务的"扫",更为注重专业的"保",防止建材的磨损、变色、生锈、发霉等。各种保洁标准详见《清洁绿化工作手册》。

(二)消杀管理

为有效控制"四害"密度,营造良好的工作和生活环境,以"预防为主,全面达标"为原则,根据季节的变化,制定相应的消杀工作计划,把灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂、灭白蚁工作做好。

消杀范围主要包括:各楼梯通道、各楼层、各办公室及功能厅、各机房、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱等室内外公共区域及值勤班室、宿舍和食堂。

消杀具体工作要求:可采取外包形式,由专业的消杀公司每月固定时间前来消杀,一般是每月四次。

二、绿化管理

(一)住宅区绿化日常养护管理由管理处负责。

(二)住宅区绿化工程验收由管理处和清洁绿化部负责。

(三)绿化工程验收时,应符合下列要求:

1.保养成活期在三个月以上。

2.绿化工程设计图纸及资料齐全,工程按设计施工并达到标准。

(四)管理区域内的住户和管理人员,有保护绿化和参加美化小区活动的义务。

(五)住宅区的绿化更新改造工作由管理处负责。

(六)未经公司许可,严禁随意占用绿化地。

(七)不准损坏花草树木、园林小品。

(八)不准在绿地上凉、晒衣物,停放车辆。

(九)禁止在绿地上开机动车,不得在草地上玩耍、坐卧

(十)不准向绿化地乱扔果皮纸张杂物。

篇4：法院清洁管理方案

法院项目清洁管理方案

1、大堂

(1)操作程序

①大堂保洁的原则是:以夜间或节假日操作为基础,白天进行日常保洁。

②夜间及节假日定期对大堂进行彻底清吸、抛光,定期上蜡操作时,上蜡区域摆放示意牌或围栏绳,以防旁人滑跤。

③日常保洁要求每天对地面尘推数次,大堂内的其他部位,如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、办公桌、触摸屏、指示牌、信报箱、饮水机、灯具等,要经常清洁,保持光亮、明净。

④操作过程中,根据实际情况,适当开辟来客和来客聚集的区域,待来客离散后,再予以补做;客人进出频繁和容易脏的区域,要重点拖擦,并增加拖擦次数。

⑤遇下雪或下雨天,要在大堂出口处放置伞袋、踏垫,铺上防漏地毯,并树立"小心防滑"的告示牌和增加拖擦次数,以防客人滑跤及将雨水带进大楼。

(2)卫生标准

①保持地面大理石无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。

②大堂内的其他部位,如柱面、墙面、台面、栏杆、办公桌、会议桌、椅子、触摸屏、饮水机、灯具等,保持光亮、整洁,无灰尘。

③玻璃移门无手印及灰尘,保持干净、光亮、完好无损。

④大堂内不锈钢立缸,保持光亮、无烟灰迹、无痰迹。

2、审判庭

(1)操作程序

①夜间及节假日定期对审判庭、羁押室、法官通道地面进行全面清扫并打蜡。

②日常要求对国徽、法槌、审判桌椅、证人席、当事人桌椅、囚笼、栅栏、旁听椅、音响设施等进行保洁,并对国徽、法槌、审判桌椅、证人席、当事人桌椅、囚笼、栅栏利用夜间或节假日定期进行保养。

③每次开庭结束,及时做好保洁工作,以便下次开庭。

④旁听席每半年清洗一次。

⑤羁押室保持地面清洁,囚室干净。

(2)卫生标准

①法槌、审判桌椅、证人席、当事人桌椅、囚笼摆放有序。

②羁押室物品摆放整齐,地面干净无灰尘、墙面无手迹。

③法官通道地面清洁无尘、墙面手摸无尘,窗玻璃无水迹、手迹、污迹。

3、办公室

(1)操作程序

①木地板每天上班前用尘推粘静电水予以清尘、保洁,随时注意保洁。

②遇下雪或下雨天,门口放置踏垫,并保持踏垫清洁。

③若有地毯用吸尘器吸尘,每月进行一次保养。

④皮质沙发、办公椅、会客椅、办公桌书写垫、会议椅、软包等皮质用具每天用毛巾擦拭,每月进行一次专业护理。

⑤每天上班前打好办公室开水,擦拭隔壁柜,认真清理办公室物品,清理后保持整洁。

⑥办公室内每天清理垃圾筒、碎纸机,每月擦拭玻璃窗。

⑦办公桌上物品不列清理范围,有投标方干警自行清理。

(2)卫生标准

①室内木地板有光泽,地面无杂物,无污渍;墙面及贴脚无尘。

②皮质用具无油脂、灰尘,做到不硬化、不龟裂。

③下班前保持室内无垃圾,无剩茶水,无香烟蒂及烟灰。

④确保办公室内整洁、明亮、干净,提供舒适的办公环境。

4、档案室、信息中心

(1)操作程序

①未经业主方管理干警同意,投标方物管人员禁止进入档案库房及信息中心。

②与业主方协商,定期确定时间允许进入,做好档案库房、信息中心保洁工作。

③档案密集架先用拧干的湿巾擦拭,再用干燥毛巾擦干。

④信息中心在业主方管理人员帮助下,一般用专业吸尘器对设备进行吸尘,表面用毛巾擦拭,确保无尘。

(2)卫生标准

①地面清洁,无灰尘,无纸屑。

②档案密集架用手摸拭无尘,信息中心设备清洁程度表里如一,无积尘、无污点。

5、公共区域

(1)操作程序

1)走道、茶水间:

①夜间及节假日定期对公共区域的走廊、通道进行全面清扫,并打蜡。

②白天定时清扫走廊,不停地循环依次推地面,保持地面干净。

③用揩布擦灰,依次从左到右,由上到下。

④做好茶水间卫生工作,保证地面的干燥、清洁。

⑤每日工作结束前,把楼面上垃圾集中后,带到制定地点;楼面上不准有垃圾过夜。

2)扶梯:

①用拖把把扶梯擦干净,若拖把拖不到,要用揩布擦干净。

②将扶手从上到下擦干净,栏杆或玻璃档面,做到无灰尘、无手印。

③扶梯四周的墙面及消防器材上的灰尘要及时掸净。

④每个楼面的楼梯进出口处,要保持干净、整洁。

3)电梯及电梯厅:

①每日上班前对电梯厅及电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭清扫,如梯门、轿厢四壁、召唤按钮面板、天花板、照明灯等。

②白天不停地循环地对电梯及电梯厅内的地面进行保洁,保持电梯干净、整洁。

③经常清理立缸内的垃圾和烟头,更换细砂。

④夜间及节假日定期对电梯进行清洁、保养,包括对电梯门壁进行保养上光。

4)机房、设备:

①强电、弱电房保持地面干净,墙面无尘。

②气体灭火室地面保持清洁,钢瓶及相关链接管道无尘。

③消防栓、消防泵、喷淋泵、水龙头、消防接口、水枪、灭火器等每天进行保洁,保证无尘。

5)室外场地:

①清扫地面的灰尘和垃圾。

②定期进行大面积的冲洗,保持干净、无积水。

③不停地循环地清扫,保持地面无灰尘、无垃圾、无烟蒂。

④出入口的台阶定期冲刷,保证表面无水泥浆沉积。

⑤所有垃圾集中。

⑥保持室外场地的各类标牌、栏杆、墙面、灯座的清洁。

⑦保持室外场地上的下水道干净、畅通。

6)宣传窗、围墙

①宣传窗每天清洁。

②围墙每月清洗一次,并每年进行一次防锈处理。

7)房屋天面、平台、雨篷:

①每周清扫一次。

②目视天面、平台、雨篷:无垃圾,无积水,无青苔,无杂物,无花盆。

(2)卫生标准

①地面保持清洁、光亮,无污渍、无水迹、无脚印。

②走道四角及踏脚板保持干净,无垃圾。

③烟灰缸保持清洁,无污痕,及时清理烟蒂。

④茶水间保持清洁、整齐,保证整个大楼所有部门的茶水供应,保证饮用水的卫生,注意安全用电,防止烫伤。

⑤楼面垃圾袋放置整齐,四周无散积垃圾,无异味。

⑥墙面及走道设施、门框、通风口、灯管,保持干净,无积灰。

⑦安全扶梯台阶保持清洁,无污物、无垃圾;扶杆上保持光亮,无积灰。

⑧保持电梯梯门光洁、明亮,轿厢及四壁地面干净、整洁。

⑨相应强弱电房地面卫生保持干净,墙面无尘、无污点;消防设备保持清洁无尘。

⑩室外场地的地面,做到无垃圾、无灰尘、无烟蒂、无纸屑,使人感到宽广、舒畅。

○11宣传窗玻璃光洁明亮、铝合金框无灰尘、污点,公告、宣传栏放置整齐;围墙镀锌清爽,油漆不脱落。

○12雨篷、平台、天面的排水口(管)疏通,不积水。

6、卫生间

每日清扫四次,每天第一次保洁工作在大楼办公人员正常上班前做好。

(1)操作程序

①先用洗洁剂清洗小便池,并喷上除臭剂。

②按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面。

③墙面要用清洁剂清洁。

④地面用拖把拖干,保持地面干燥、干净。

⑤配备好卫生纸、洗手液和擦手纸。

⑥检查感应器、烘手器等设备的完好情况。

⑦喷洒适量空气清洁剂,保持卫生间内空气清新,无异味。

⑧检查是否有漏处,不要遗忘清洁工具。

(2)卫生标准

①卫生洁具做到清洁,无水迹、无毛发、无异味。

②墙面四角保持干燥、无蜘蛛网,地面无脚印、无杂物。

③镜子保持明净,无灰尘、无污痕、无手印、无水迹。

④金属器具保持光亮,无浮灰、无水迹、无锈斑。

⑤卫生用品保证齐全,无破损。

⑥保持卫生间空气清新。

7、会议室、接待室

(1)操作程序

①按顺序擦拭窗台、窗框、门、扶手。

②依次清洁墙面、护墙板、踢脚线。

③擦拭茶几、桌子,用吸尘器吸去沙发上的灰尘。

④用吸尘器进行地面、地毯吸尘。

⑤喷洒适量的空气清香剂。

⑥检查是否有遗漏处,收拾清洁工具,并管好门窗。

(2)卫生标准

①保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损。

②保持室内墙面、天花板整洁、完好,无污渍、无浮灰、无破损、无蛛网。

③保持地面、地毯整洁、完好,无垃圾、无污渍、无破洞。

④保持室内各种家具光洁,无灰尘,放置整齐。

⑤保持室内各种灯具整洁、完好,无破损。

⑥保持室内空调出风干净、整洁,无积灰、无霉斑。

⑦室内各种艺术装饰挂件挂放端正,清洁无损。

⑧定时喷洒空气清香剂,保持室内的空气清新。

8、地下车库

(1)操作程序

①定期清除地下车库的灰尘、纸屑等垃圾。

②将墙面以及所有箱柜和器具上的灰尘掸掉。

③及时清除地下室进出口处的垃圾,以避免下水道堵塞。

④经常查看车库内的卫生情况,不允许在地下车库堆放物品及垃圾。

⑤经常用湿拖布拖去灰尘,保持场地清洁。

(2)卫生标准

①保持地下车库道路畅通,无堆积垃圾及物品。

②保持地面无灰尘,无垃圾。

③保持地下车库空气流畅,无异味、无毒味,定期喷洒药水。

9、玻璃及不锈钢

(1)操作程序

①工作前,准备好所有工具,如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清洁剂、水桶、揩布等。

②用沾水毛刷将稀释后的清洁剂搅匀,来回涂在玻璃表面,用刮窗器按45度从上到下、从左到右,及时刮下,最后用揩布把四周及地下的水迹揩干。

③如遇玻璃表面较脏,则在进行第二步操作前,先用水涂在玻璃上,用刀片轻轻地刮去表面污垢。

④不锈钢应用绒布揩,并用不锈钢剂定期上光。

(2)卫生标准

①玻璃无灰尘、无水迹,保持干净、光亮。

②玻璃上的污斑、手印应及时清除,保持清洁。

③要防止玻璃因清洁不当而发毛。

④爱护清洁工具,注意保养,不得用损坏的工具擦洗玻璃。

⑤不锈钢无灰尘、无水迹、无手印。

10、铜门

(1)操作程序

①在小灰尘的情况下用上好的鸡毛掸子轻轻掸拭干净。

②在厚灰、油灰的情况下,使用中性药水,用柔软的布巾擦净,最后用铜亮剂檫亮。

(2)卫生标准

①铜门无尘,无水迹、无手迹。

②铜质光亮、无黑斑。

篇5：ZZ廉租公寓环境清洁保洁方案

廉租公寓环境清洁保洁方案

为体现良好的廉租公寓形象,使廉租公寓使用人真正享受到方便、舒适的生活工作环境,保洁工作甚为重要,其保洁范围包括共用部位和共用设施设备。

1、清洁管理

本物业环境卫生管理具体标准如下:

(1)设有责任划分明确、奖罚制度健全的专业队伍,管理物业内环境卫生,队伍稳定。并建立详尽的管理制度,严格贯彻执行;

(2)经常清扫保洁,垃圾日产日清,清扫保洁率达到99%以上;

(3)环卫设施完备,设有果皮箱、垃圾桶、工具房、休息室、必要的保洁工具等;

(4)物业内不能有违章建筑,不能有未达到国家或省市规定的污染物排放;

(5)物业内道路达到"五不""六净",即不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆和不乱倒垃圾,路面净、路沿净、人行道净、雨水口净和树坑墙跟净;

收货部制度