小区办公楼灭虫工作扣分制度

篇2：小区办公楼灭虫工作标准

小区(办公楼)灭虫标准

(全国爱卫会考核达标标准)

一、灭鼠标准

(1)15平方米标准房间布放20×20厘米滑石粉块两块,一夜后阳性粉块不超过3%;有鼠间、鼠类、鼠咬痕迹的房间不超过2%。重点单位防鼠设施不合格处不超过5%。

(2)不同类型的外环境累计2000米,鼠迹不超过5处。

二、灭蚊标准

(1)居民住宅、单位内外环境各种存水容器和积水中,蚊幼虫及蛹的阳性率不超过3%。

(2)用500毫升收集勺采集城区大中型水体中的蚊幼虫或蛹阳性率不超过3%,阳性勺内幼虫虫或蛹的平均数不超过5只。

(3)特殊场所白天人诱蚊30分钟,平均每人次诱获成蚊数不超过1只。

三、灭蝇标准

(1)重点单位有蝇房不超过1%,其它单位不超过3%,平均每阳性房间示超过3只,重点单位防蝇设施不合格房间不超过5%,加工、销售直接入口食品的场所不得有蝇。

(2)蝇类滋生地得到有效治理,幼虫和蛹的检出率不超过3%。

四、灭蟑螂标准

(1)室内有蟑螂成虫或若虫阳性房间不超过3%,平均每间房大蠊不超过5只,小蠊不超过10只。

(2)有活蟑螂卵鞘房间不超过2%,平均每间房不超过4只。

(3)有活蟑螂粪便、蜕皮等蟑迹的房间不超过5%。

篇3：住宅区清运工作扣分制度

住宅园区清运工作扣分制度

为有效保证小区内的清洁卫生质量达到高水准,向清洁公司提出清洁卫生质量验收合格标准及采用清洁计分制度,清洁公司必须认真履行,并派驻一名主管协助管理中心一起对区内卫生作监督、检查。在检查过程中,清洁公司如出现工作人员未按合同保证人员编制或工作出现疏忽,抽粪服务质量未达标准,管理中心将在评估清洁公司工作能力基础上按照扣分标准扣除相应分数,并按清洁公司所得分数计发报酬:

1、对清洁公司进行计酬与计分形式:

计分的基础总分为100分,90(含本数)-100分为优,80(含本数)-89分为良,80分以下为差。

分数达优的可得全额酬金。分数达良的除乙方应按甲方要求限期整改外,甲方只付90%的酬金,分数为差的,甲方处向乙方发出书面警告外,乙方除按甲方要求予以限期整改外,只付85%的酬金。按这样计算,得出每次清理服务后清洁公司的酬金。

2、根据制定出来的清洁扣分标准,物业助理对小区的每次清理服务工作进行检查,并计算应扣的分数,上报管理中心负责人。

3、管理中心根据物业助理上报的扣分分数额进行累扣,而得出该清洁公司的扣分数额,并通知清洁公司。

4、如每次清洁公司所得分数在80分以下的,必须向管理中心提供书面整改方案,如连续有两次或累计次分数在80分以下的,管理中心有权解除合同。

篇4：茜小区楼宇清洁工作扣分制度

小区楼宇清洁工作扣分制度

甲方为有效保证小区楼宇交付前的清洁卫生质量达到高标准,向乙方提出清洁卫生质量验收合格标准及采用清洁工作计分制度,乙方必须认真履行,并派驻名主管协助小区物业管理公司管理中心(甲方指定)一起对小区楼宇交付前的卫生进行工作监督、检查。在检查过程中,如乙方出现工作人员未按合同要求作业,未按合同约定保证人员编制或者工作中出现疏忽大意、卫清洁生质量未达合同及其附件约定的标准,乙方应立即无偿整改,在合同期内执行以下条款:

1、根据制定出来的《清洁工作范围及工作细则》和《清洁人员要求》,物业管理公司管理中心的物业助理每天不少于二次对小区楼宇交付前的清洁卫生进行检查,并把当日应得、应扣的分数和扣分的原因记录在楼宇交付前清洁巡查簿中,随时备查并上报管理中心经理。

2、物业助理应做到每天尽职巡查其管辖区的楼宇交付前的清洁卫生工作,如发现小区局部卫生清洁工作未达标准,物业助理应及时通知乙方进行整改。

3、管理中心经理根据物业助理每日上报的扣分分数额进行累加,而得出该清洁公司的扣分数额,并通知乙方。

4、由甲方、乙方和小区管理公司管理中心三方组成验收小组,验收计酬(未经三方签名确认的验收表无效)。

5、采用100分制,分数为95分以上(含本数),整改后可得全额清洁服务费。分数为85(含本数)-95分的,除限期整改外,甲方只付90%的酬金。分数在85分以下(不含本数)的,除限期整改外,甲方只付85%的酬金,甲方向乙方发出书面警告。

6、若合同有效期内乙方累计收到甲方三次的书面警告,甲方有权解除合同。

备注:

1、乙方完成各项工作的次日由管理公司管理中心持验收表验收。验收结果由双方签名确认,并作为付款依据。

2、如管理公司管理中心有加急的清洁项目,应提前一天通知清洁公司派人员清洁。

3、管理公司管理中心应开具《清洁通知书》通知乙方执行额外的清洁任务,清洁完毕后乙方持该通知书要求甲方付款。

篇5：D办公楼铝合金的防护和清洁方案

办公楼铝合金的防护和清洁方案

在现代建筑结构中,铝合金材料的运用非常普遍,铝合金材质的表面处理清洗,是目前清洁行业的难题。

铝合金材料对酸、碱、有机溶剂的抗腐蚀能力很差,一接触即变色,建筑污垢、水泥、砂浆等建筑遗留物增加了清洁处理难度。

我司目前采用国外生产的铝合金专业清洗护理产品,在铝合金清洁处理方面取得了良好的效果。

清洁维护方法如下:

(1)用铝合金表面保护剂进行清洗;

(2)用毛巾擦拭,并视污渍程度,适量加大剂量,直到完全除渍;

(3)待干燥后,用棉丝和毛巾将粉末擦拭干净;

(4)用"AFFINAAL"大面积均匀涂布;

(5)干透后用软布轻擦一遍。