D医院物业清洁管理工作标准

篇2：S办公大楼大理石地面的清洁保养方案

办公大楼大理石地面的清洁保养方案

大理石是大厦装修地面、墙面常用材质,其色泽亮丽、豪华气派,但因其为碳酸钙结构不耐酸碱,所以地面保养尤为重要。

(1)打蜡保养:在大理石表面有许多肉眼看不见的孔洞、缝隙,这些细小的孔洞很容易受到灰尘的污染和污渍的渗透。对大理石地面实施打蜡作业已成为大厦清扫保洁的基本作业方法之一。

①目的:密封石材表面细小的孔洞和缝隙,保洁石材不受侵蚀,并增强其耐磨性、光亮度,以便延长其使用寿命;

②方法:用专业机器和工具配合硬地面清洁剂清洗地面,在彻底清洗地面后,进行两次以上拖干作业,使地面完全干燥后,再在干净的地面上涂3-5遍免抛专业蜡剂。

③周期:建议每2个月进行一次打蜡作业。

(2)晶化保养:

①目的:大理石在使用一定时期后,尽管日常实施打蜡作业,但还会出现划痕、晦暗及凹凸不平等现象,严重影响材质的美观。因此要以直述情况采用晶化处理作业进行修复;

②方法:晶化处理作业的原理就是经过粉磨剂研磨,使用化学剂与大理石中的钙成份发生化学反应,在大理石表面形成一层新的晶化物质,折射出天然光泽,达到消除划痕,提高硬度和亮度的目的。

(3)如有特殊要求,我公司可另行制订作业方案。

篇3：D办公楼铝合金的防护和清洁方案

办公楼铝合金的防护和清洁方案

在现代建筑结构中,铝合金材料的运用非常普遍,铝合金材质的表面处理清洗,是目前清洁行业的难题。

铝合金材料对酸、碱、有机溶剂的抗腐蚀能力很差,一接触即变色,建筑污垢、水泥、砂浆等建筑遗留物增加了清洁处理难度。

我司目前采用国外生产的铝合金专业清洗护理产品,在铝合金清洁处理方面取得了良好的效果。

清洁维护方法如下:

(1)用铝合金表面保护剂进行清洗;

(2)用毛巾擦拭,并视污渍程度,适量加大剂量,直到完全除渍;

(3)待干燥后,用棉丝和毛巾将粉末擦拭干净;

(4)用"AFFINAAL"大面积均匀涂布;

(5)干透后用软布轻擦一遍。

篇4：S小区清洁工作标准日常保洁范围标准

小区清洁工作标准、日常保洁范围及标准

清洁工作标准

区域清洁项目标准工作频次

大厅地面无脚印、水渍、污渍、灰尘每半小时推尘1次

每天吸尘抛光1次

服务台无尘渍、污渍每天擦2次

玻璃表面清晰,半米内能映出人影轮廓每天擦1次

大理石地面无杂物污渍可映出照明灯轮廓、无灰尘每天拖洗3次

家私家私表面光泽明亮、无手印,烟灰缸内烟头少于3个每天擦1次

灯饰灯罩上无明显积尘,灯罩内无虫尸灰尘每周保洁1次

门面及通道通道无灰尘、杂物,门面无手印通道每天擦1次

门面扶手,每半小时擦1次

办公室地面无杂物、垃圾,无尘渍、痰渍;大理石或瓷砖应光洁明亮每天拖扫2次

墙面无尘渍、污渍、痰渍每周保洁1次

玻璃表面清晰,半米内能映出人影轮廓每3天擦洗1次

会议桌无杂物、无尘渍、污渍,烟灰缸清洁每天擦2次

家私家私表面光泽明亮、无手印,烟灰缸内烟头少于3个每天擦1次

窗户玻璃无手印、污渍,保持光洁明亮;窗台窗框无污渍尘渍每周擦1次

门、玻璃/镜子干净,无水渍、手印,光洁透明每天擦1次

沙发、椅子无尘渍、污渍每天擦2次

各类电器开关无手印、无污渍每天擦1次

铝合金、不锈钢无手印、尘渍每天擦1次

天花、风口、灯饰无蛛丝,无污渍每半月擦1次

指示牌、悬挂物无尘、无蛛网,牌面清晰无明显污染每周擦1次

广场外围商铺道路及阶梯无泥沙、杂草,无积水、杂物、垃圾、痰渍每小时巡回清扫1次

水泥地面每半月冲洗1次

广场砖等每周冲洗1次

花池、绿化带无杂物,花池表面无泥土、污渍每天1次

大理石地面无杂物污渍可映出照明灯轮廓、无灰尘每天3次

果皮箱箱体干净无污渍、痰渍每天保洁,每周彻底清洁

警语牌牌面清面清晰,无明显污染每天保洁,每月彻底清洁

挡雨蓬无垃圾杂物,无灰尘每半月保洁1次

防护罩无杂物、灰尘每半月保洁1次

公共设施无杂物,无积尘,无痰渍,无生锈每天1次

路灯灯罩上无明显积尘,灯罩内无虫尸;每半月保洁1次

椅、凳无尘、无渍每天保洁,每月彻底清洁

木装饰无尘、无渍、无足印,保持本色每天保洁、每周彻底清洁

楼梯垃圾桶桶外无粘附物,桶内垃圾不溢出桶外每天清理3次

防护网网上无杂物,网上无锈蚀每半月清理1次

垃圾站垃圾日产日清;垃圾桶摆放整齐美观,桶外无粘附物,桶内垃圾不溢出桶外;站内外无垃圾、积水、污渍。每天冲洗,每10天彻底清洁消毒杀虫1次

设施设备无杂物,无积尘,无痰渍,无生锈每3天擦1次

雕塑无积尘、无痰渍、水渍每天擦洗1次

草地无垃圾、纸屑、烟头每天清扫1次

地下室

地面无尘土、杂物每小时巡回清扫1次

污水沟无杂物、沉淀物,污水不溢出地面每天清理,每半月冲洗1次

污水井地下污水井内积水不能过过半,水面无结块漂浮物每半年1次

指示牌、悬挂物无尘、无蛛网,牌面清晰无明显污染每周清洁1次

公共设施表面无灰尘,顶面无蜘蛛网每半月1次

灯饰灯罩上无明显积尘,灯罩内无虫尸每周保洁1次

各类电器开关无手印、无污渍每天1次

管线无杂物灰尘每半月擦拭1次

消防梯轿箱门无污渍,无手印,保持亮丽的金属光泽每天擦1次

地面干净、无污渍,无垃圾、痰渍每天清扫1次

扶手无尘、无渍、无手印、每天擦1次

亚光不锈钢无污渍,无手印,保持亮丽的金属光泽每天擦1次

玻璃镜面无尘、无渍、无手印、光洁透明每天擦1次

天花灯饰无尘、污渍灯罩上无明显积尘,灯罩内无虫尸每月擦1次

地毯无水渍,无灰尘,无污渍每天擦1次

滑槽无杂物无灰尘每周清扫2次

楼梯消防设施无杂物无灰尘每天擦1次

电梯轿箱门无污渍,无手印,保持亮丽的金属光泽每天擦1次

窗户玻璃无手印、污渍,保持光洁明亮;窗台窗框无污渍尘渍每周擦1次

墙面无尘渍、污渍、痰渍每周保洁1次

扶手无污渍每天1次

管线无杂物灰尘每半月擦拭1次

灯饰灯罩上无明显积尘,灯罩内,无虫尸每周保洁1次

钢管无手印、污渍每天擦1次

各类电器开关无手印、无污渍每天擦1次

楼梯踏板无杂物、垃圾,无水渍、污渍每天扫2次、每周拖3次

玻化砖地面干净无杂物,无污迹,有光泽每天扫、拖4次

各类电井门无尘、无污渍每周擦1次

电梯地面干净、无污渍,无垃圾、痰渍每天扫4次

轿箱门无污渍,无手印,保持亮丽的金属光泽每天擦1次

扶手无尘、无渍、无手印、每天擦2次

亚光不锈钢无污渍,无手印,保持亮丽的金属光泽每天擦2次

地毯无水渍,无灰尘,无污渍每天清洗2次

玻璃镜面无尘、无渍、无手印、光洁透明每天擦4次

天花灯饰无杂物、垃圾,无蛛网,无尘、污渍灯罩上无明显积尘,灯罩内无虫尸每半月擦1次

滑槽无杂物无灰尘每周清扫2次

屋顶地面无杂物、泥沙,其它垃圾每天扫1次

女儿墙无污渍每天清理1次

下水口畅通无杂物每天清理1次

道路水泥道路无泥砂,无杂物,无痰渍,无纸屑,无塑料袋,无烟蒂每天彻底清扫2次,另外不间断巡查。

釉面砖路面无杂物,无积尘,无痰渍,无明显水印每天彻底清扫2次,另外不间断巡查。

碎石路面无积尘、无痰渍、无杂草,无烟蒂每天清扫2次

青石路面无垃圾、纸屑、烟头每天拖洗1次

绿化带草地无尘土、杂物,无垃圾,无烟蒂,无纸巾每天巡回清扫1次

灌木林无杂物、无纸巾,无烟蒂每周清理1次。

日常保洁范围及标准

项目保洁范围次数卫生标准

硬化

地面小区内所有地面的清扫2次/日彻底清扫、不间断保洁无垃圾、无污渍、无杂物、无果皮、无死角

花坛所有花坛内杂物、垃圾的拾捡不间断巡视无杂物、无垃圾、无果皮

墙壁所有楼道内墙壁的清洁1次/周掸尘无蜘蛛网、无灰尘、表面干净

步梯

电梯小区所有步梯的保洁2次/日彻底清扫

每周拖洗一次无烟蒂、无垃圾、无果皮

扶手所有扶手的掸尘、擦拭1次/日擦拭、掸尘洁净、无灰尘、无污渍

扶手

栏杆区域内所有扶手栏杆的擦拭1次/日擦拭无灰尘、无污渍

转向台步梯转向台的清洁1次/日清扫死角、无垃圾、无痰迹

路灯楼梯灯小区内路灯、楼梯灯清洁1次/月掸尘、擦拭洁净、无渍

户外信箱

宣传栏家属院区域内所有信箱及宣喧传栏的擦拭1次/日掸尘、擦拭洁净、无污渍、无灰尘

转向台玻璃转向台玻璃的擦拭1次/周擦拭洁净、无水印、无污渍

各门口宣传单的清理宣传单的清理不间断清扫、保洁无散落宣传单、无纸屑、无垃圾

各门户报箱电表箱的

擦拭报箱、电表箱外部掸尘、擦拭1次/日擦拭干净、无积尘

地下室

天台地下室及进出口处清扫;天台清扫及附属物的擦拭2次/周清扫、擦拭无灰尘、纸屑、杂物等

垃圾垃圾的倾倒、清运定时将垃圾倾倒在指定的场所.无垃圾外溢

消杀垃圾池、公共区域、楼道消杀灭四害2次/日垃圾池(夏季)冬季定期消杀无苍蝇、蚊子、蟑螂、老鼠

地下停车场整个停车场、出口及进口1次/日清扫无烟头、纸屑、杂物等

篇5：清洁部保洁员处罚条例实施细则标准

清洁部保洁员处罚条例实施细则

为了贯彻公司精神,保障公司有关制度的有效执行;也为了确保公司与员工之间的相应权益,增强员工的纪律意识,使部门保持正常运作,特制定如下处罚细则,谨望全体保洁员严于律已,遵照执行。

1.仪表不整洁,扣5分;

2.上班不着工衣、不佩戴员工证者,扣10分;

3.上下班不列队者,扣5分;

4.上班时间擅离岗位、闲聊、干私事者,扣15分;

5.上班时间私会朋友者,扣10分;

6.上班时间吃东西者,扣5分;

7.高声喧哗或发出不必要之声浪者,扣10分;

8.工作散慢、精心、大意者,扣10分;

9.随地吐痰、乱丢杂物、纸屑者,扣10分;

10.迟到或早退者,每分钟扣1分;

11.无故不上班且无提前请假者,当旷工处理,扣发当月三天工资,旷工两次,作即时除名;

12.扛着工具走路或乘坐电梯者,扣10分;

13.上班时间睡觉者,扣50分;

14.未经批准私配公司指定之钥匙者,扣20分;

15.对业主或公司同事不礼貌与业主吵架者,扣100分;

16.吵闹、漫骂、粗言秽语、违反公共场所秩序、扰乱小区安静者,扣100分;

17.不服从上级之命令、对上司无礼者,扣30分;

18.赌博和变相赌博,扣50分;

19.涂改、假造单据、证明,泄露公司有关私密者,扣100分;

20.损坏公司、业主财物,照价赔偿;

21.上班时间严禁吸烟,违者扣200分,下班时间不允许在小区内吸烟,违者扣100分;

22.违反作业程序安全操作,每次扣50分。

以上处罚从颁布之日起生效,员工1分等于1元人民币,领班1分等于1.5人民币。