物业清洁机械的使用保养管理程序
物业清洁机械的使用、保养、管理程序
1.目的:通过正确使用、保养和严格的管理,延长机械之使用寿命,节约成本,提高效率。
2.适用范围:适用于专业清洁机械的操作。
3.内容:
3.1洗地机:用于硬性地面清洗。
3.1.1操作程序:
3.1.1.1装地刷与针盘,并使地刷与针盘按逆时针方向旋转。
3.1.1.2按比例往水箱内注入清水和清洁剂。
3.1.1.3插上电源,按下调节开关,将手柄杆调至适合自己的高度。
3.1.1.4从最靠电源插座的地方开始操作机器,防止机器压过电线。
3.1.2注意事项:
3.1.2.1工作时必须避免刷子接触电源线,以免电源线卷进刷子内。
3.1.2.2开动洗地机时,电源线要在操作者的背后。
3.1.2.3使用清洁剂时,注意不要让水弄湿马达。
3.1.2.4使用完毕,要注意安全,不要随便使手离开手柄,放开操纵杆,等机器完全停止后再切断电源,卸下地刷与针盘。
3.1.3保养工作:
3.1.3.1使用完毕,把机身及配件清洗干净。
3.1.3.2用干净布擦净机器、电线,将电线绕回机挂钩,机器必须存放在干燥地方。
3.2吸尘机:用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用清洁设备。
3.2.1操作程序:
3.2.1.1把软管接驳在机身上,插入220伏电源。
3.2.1.2开动时按顶上的开关按钮。
3.2.1.3吸硬地面时,把吸嘴毛刷伸出,吸地毯时毛刷收入吸嘴内。
3.2.2注意事项:
3.2.2.1使用前,检查机内尘袋是否已清尘。
3.2.2.2使用后,检查尘袋,如满尘需倒尘,用另一吸尘机吸去机内及尘袋外微尘。
3.2.2.3干性吸尘机,切勿把水份吸入机内。
3.2.3保养工作:
3.2.3.1使用完毕后切断电源,取下软管和管夹头,将绕好的电线挂于机身外壳。
3.2.3.2将软管松开卷成一圈,或挂在墙上。
3.3吸水机:专用于清除积水。
3.3.1操作程序:
3.3.1.1把软管接驳在机身,插入220伏电源。
3.3.1.2吸地面时用带软胶的吸扒,吸地毯时用铁扒吸水。
3.3.1.3吸水机如果满水时,会发出不同的响声,应及时把水倒掉。
3.3.2注意事项:
3.3.2.1使用前,检查机内是否已倒水。
3.3.2.2使用后,倒掉污水后用清水过,再用干布抹干净。
3.3.2.3如机内吸入酸性清洁剂,用后即刻清洗干净以免生锈。
3.3.3保养工作:
3.3.3.1机器使用后切断电源,卸下软管和管把,然后将电源线绕好挂于机头壳。
3.3.3.2吸水机内过滤器要拆开进行清洁。
3.3.3.3机身不锈钢壳用保养蜡进行保养。
3.4抛光机:专用于地面抛光,适用于大理石、花岗石、木质地板等各种平整硬质地面的抛光。
3.4.1操作程序:
3.4.1.1抛光前需干擦以除去地坪表面废物,并湿擦以除去砂石屑。
3.4.1.2检查抛光机的抛光刷是否干净、是否要更换。
3.4.1.3检查调节机速的控制器是否在正常机速的位置。
3.4.1.4接通电源,操作应从电源插座最近地方开始,行走路线为一直线,后面抛光的地面应重叠于前面已抛光的地面。
3.4.2注意事项:
3.4.2.1在工作时不要将机速开行太快,以免碰撞。
3.4.2.2不可用易燃的液体来洗地板,或者在易爆的空气中操作机器。
3.4.2.3操作机器时,不可抬起操作杆,这会导致机器失控。
3.4.2.4机器必须放在室内,不可淋到雨和雪,绝不可以使机器顶端喷到任何液体。
3.4.2.5不可在机器上压东西,因为它有一个精密的平衡,当操作需移动操作杆时,必须移动全部电线。
3.4.2.6地线必须和开关盒、马达相连,接错将导致触电、休克。
3.4.3保养工作:
3.4.3.1每次使用后,需用干净布擦净机器表面,不用时,用一只不用的抛光垫放在驱动盘下面,并断开机器。
3.4.3.2检查马达罩上的通气口是否畅通,如灰尘聚积较多,必须卸下马达外壳并用吸尘器除去灰尘。
3.5高压水枪:用于冲洗外墙、玻璃、广场地面、汽车、塑料地毯等。
3.5.1操作程序:
3.5.1.1把水管接驳在机身,然后把水管接在水龙头上,插入220伏电源。
3.5.1.2开动机身电源开关。
3.5.1.3冲洗计划好的地方。
3.5.2注意事项:
3.5.2.1使用前检查机器及水管是否损坏。
3.5.2.2使用后必须将水管水放清。
篇2：医院大理石地面清洁保养程序
医院大理石地面的清洁保养程序
?大理石的地面每日例行清洁保养。
?扫净地面后,将适量的静电吸尘剂喷在尘推上进行地面推尘,该法用于日间作业循环保养。
?大理石地面局部出现污迹。采用中性清洁剂1:20倍稀释后,均匀的涂抹在污迹面上。用板刷刷洗干净后。用海棉吸净污水后,用8成干的地拖把地面拖一次。
?每周机洗大理石一次。待地面干后再用抛光机对地面进行抛光。
?进行打蜡前应检查机器上的喷壶是否加满保养蜡,再启动机器进行打蜡。
?打蜡时落蜡要均匀,上下叠叠10厘米,每推100厘米距离,喷蜡一次。
?地板落完蜡后,用抛光机,白洁垫进行地面抛光。
?上述方法适用于每天夜间清洁保养。
?大理石地面打蜡每年四次;广东地区的打蜡,最后一次打蜡不能超过11月份,当地表温低于15度时,不能打蜡。
?大理石封蜡标准的程度3底2面。
?当腊面干以后(48小时)进行蜡面抛光。
?抛完光的地面、干净明亮、映门清淅。
?每月用机器保养二次。
篇3：医院抛光砖地面清洁保养程序
医院抛光砖的地面清洁和保养程序
?抛光砖的地面每日例行清洁养护。
?扫净地面后,将适量的静电液堵在当日止。用静电板牵地面的粉丝和头发丝。
?用中性清洁消毒剂1:50倍稀释后,洒在抛光砖面上,用75厘米刮水器8字型状来加刮洗地面,中途换清水二次。
?抛光砖光度损坏修复保养采用进口水晶蓝盾和绿盾;用机器配百洁纳喷洒蓝盾于地面,机磨干蓝盾二次后,再用绿盾磨地面一次,光度原来的30度可提升到80度。
篇4：医院后勤清洁保养程序
医院后勤项目清洁保养程序
(五)、医院死角、顽渍的处理。
?.配1:30倍的康晶洒在死角区内,三分钟后再用彻九轻轻刮去,地面干净,康品相当环保,不发出刺鼻的异味。不含酸性,不损坏地板,除死解的效果相当好,可以代替钢丝球,任何的清洁用品。
(六)、医院电梯的清洁和保养
?电梯清洁液全面清洗一次。
?选用进口铜亮剂除锈,用洁亮除污渍。
?用保养液清洗电梯及电梯底面。
?用玻璃外表于后,用白钢保养液从上至下擦试一遍。
(七)、医院不锈钢设施设备的保养
?用白钢清洁液全面清洗一次。
?用清尔亮或除锈膏全面除锈一次,用洁亮除顽渍。
?用纯棉制品的毛巾抹于白钢上面的水份。
?待白钢干后,用白钢保养液啧洒在布上面,全头到尾均匀抹试一次。
?彻底清洁一次以后,外围白钢每周保养二次。
(八)、医院玻璃的养护
?用含碱质较低的玻璃水清洁玻璃。
?用利刀片清除玻璃上面的胶。
?用双桨清抹玻璃然后用玻璃九刮干。
?待玻璃干后,用纯棉毛巾抹去玻璃上的水迹。
?用玻璃防晒、抚养剂、擦试在玻璃上面。
?彻底保养一次后,定期每月保养一次。
篇5：酒店客房墙纸清洁保养工作程序
酒店客房墙纸清洁保养程序
一、程序:
1、检查墙纸的清洁和完好情况,发现污迹立即用清洁剂去除。去除时要先摇匀清洁剂,然后将清洁剂喷在污渍处,并用软毛小刷子轻轻刷净,再用干抹布擦净。发现破损应通知房务中心开出报修单,请工程人员进行修补。
2、如果无法清除的污渍面积较大,明显影响美观,要报告上级确认,开出维修单报工程部更换维修。
3、将需修补的墙纸部位记录在案,待工程部修补后检查验收质量。
4、定期清洁,除去墙壁纸表层的灰尘。
二、标准:
1、每天检查墙纸情况,发现污渍立即清除,发现破损立即报修。
2、定期清洁,客房与公共区域的一个月或两个月清洁一次。
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