物业消防安全管理制度
物业消防安全管理制度
第一章 总则
第一条 为了加强小区物业的消防安全管理，保护业主的生命财产安全，确保小区的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》和《物业管理条例》等有关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条 本制度适用于本小区物业的消防安全管理。
第二章 消防安全组织机构与职责
第三条 物业服务企业应当依法建立消防安全组织机构，明确消防安全责任人、消防安全管理人及其职责，建立完善消防安全管理制度，切实落实消防安全责任。
第四条 物业服务企业应当依法建立志愿消防队，配备相应的消防器材装备，定期组织消防演练，提高志愿消防队的火灾扑救和应急救援能力。
第五条 物业服务企业应当建立消防档案，包括消防安全基本情况、消防安全会议记录、消防安全检查记录、消防设施检查维修记录、火灾隐患整改记录、消防培训记录、消防演练记录等。
第六条 物业服务企业应当定期对物业共用消防设施进行检测、维护和保养，确保消防设施完好、有效。
第三章 消防安全检查与整改
第七条 物业服务企业应当定期开展消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。消防安全检查应当填写检查记录，检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签字。
第八条 发现火灾隐患，物业服务企业应当立即整改;不能立即整改的，应当及时向业主委员会和辖区公安消防机构报告。
第九条 对业主、物业使用人违反消防安全规定的行为，物业服务企业应当予以劝阻、制止;对不听劝阻、制止的，应当及时向公安消防机构报告。
第十条 物业服务企业应当加强对物业管理区域内的消防车通道、疏散通道、安全出口、建筑屋顶、地下空间等重点部位的管理，确保消防车通道畅通，疏散通道、安全出口、建筑屋顶、地下空间不被占用、堵塞、封闭。
第四章 消防安全宣传教育与培训
第十一条 物业服务企业应当定期开展消防安全宣传教育活动，每年至少组织一次消防演练，提高业主、物业使用人的消防安全意识和逃生自救能力。
第十二条 物业服务企业应当每年对全体员工进行一次消防安全培训，使员工懂得火灾的危险性、预防火灾的方法、火灾扑救的方法、火场逃生的方法等。
第五章 消防安全工作考评与奖惩
第十三条 物业服务企业应当建立消防安全工作考评机制，每年对全体员工的消防安全工作情况进行考评，对消防安全工作成绩突出的员工给予表彰和奖励。
第十四条 物业服务企业应当建立消防安全违法行为举报制度，鼓励业主、物业使用人举报消防安全违法行为。对举报属实的，物业服务企业应当给予举报人适当的奖励。
第六章 附则
第十五条 本制度未尽事宜，依照《中华人民共和国消防法》和《物业管理条例》等有关法律法规执行。
第十六条 本制度由物业服务企业负责解释。
第十七条 本制度自印发之日起施行。
篇2：消防中控室管理制度
消防中控室管理制度
第一章 总则
第一条为了保障消防工作的开展，确保人员和财产的安全，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有消防中控室工作人员。
第三条消防中控室是指消防设施和系统的集中监控、控制和指挥的场所，是保护人员和财产免受火灾危害的关键部门。
第四条消防中控室的管理原则是合法、科学、规范、高效。
第五条消防中控室的主要职责是监控火灾报警系统、自动喷水灭火系统、自动灭火器系统等消防设施和系统的运行情况，并实时采取措施进行监控和指挥。
第六条消防中控室应配备经过专业培训合格的操作人员，确保他们具备相关技能和知识。
第七条消防中控室应定期进行演练和培训，提高操作人员的应急处置能力。
第二章 人员管理
第八条消防中控室应设立专门的管理岗位，负责消防中控室的人员管理工作。
第九条每位从事消防中控室工作的人员应具备相应的职业资格证书，并定期进行培训和考核。
第十条操作人员应按照规定佩戴工作证，并遵守消防中控室的规章制度。
第十一条操作人员应遵守机密和保密规定，不得私自向外界透露和传播消防中控室的信息。
第十二条消防中控室应定期进行人员考核和评价，对于不符合要求或不称职的人员，应及时调整或辞退。
第十三条消防中控室应建立健全的奖惩制度，对于表现优秀的员工给予奖励，对于违反规定的员工给予相应的处罚。
第三章 工作流程
第十四条操作人员应按照工作流程进行操作，确保工作的顺利进行。
第十五条操作人员应按时、按要求完成相关工作记录，并及时向上级汇报工作进展和问题。
第十六条操作人员应遵守工作纪律，不得迟到早退，不得擅自离岗，不得私自调整消防设施和系统的运行参数。
第十七条操作人员应定期检查消防设施和系统的运行情况，及时处理故障和异常情况。
第十八条操作人员应保持工作区域的整洁和安全，定期进行设备和器材的检查和维护。
第十九条操作人员应熟悉消防应急处置流程，并能够熟练操作相关设备和器材。
第四章 安全保障
第二十条消防中控室应配备火警报警装置、灭火器材等消防设备，并定期进行检查和维护。
第二十一条消防中控室应建立健全的值班制度，24小时轮班值守，确保消防中控室的连续运行。
第二十二条消防中控室应配备紧急通信设备，确保与上级指挥部和其他相关部门的有效沟通和联络。
第二十三条消防中控室应建立和完善消防应急预案，定期进行演练和演练评估。
第五章 监督检查
第二十四条上级消防部门应定期对消防中控室进行检查和评估，并提出改进意见和要求。
第二十五条消防中控室应配合上级消防部门的相关工作，如演练、培训等。
第六章 附则
第二十六条对于违反本制度的操作人员，消防中控室应进行严肃处理，直至解雇。
第二十七条本制度的解释权归消防中控室所有，并与上级消防部门保持密切联系，及时修改和完善制度。
第二十八条本制度自公布之日起生效，所有相关人员必须遵守并执行。
篇3：S大厦物业员工消防培训制度
大厦物业员工消防培训制度
一.新入职员工在入职的一个月内对其进行消防培训,主要讲解本公司各部门的消防设施设备及其使用方法和保养措施,考核不合格的不予上岗。
二.对本公司全体在职员工定期组织消防理论、预防措施、灭火方法、消防器材使用、消防演练等全面培训,并定期考核消防器材的实操使用方法和各消防系统操作程序,不合格的要进行补训合格后方可上岗。
三.将每次培训的相关资料和考核结果转送人事行政部存档,作为员工评估和工作评级的参考标准。
四.员工培训实行签到制度,不得缺席,若有急事处理不能参加的,必须报请部门经理审批后方可有效。
篇4：S管理处职员工消防知识培训制度
管理处职员工消防知识培训制度
一、在职员工的消防知识培训每年至少一次。
二、对新入职员工的消防知识培训,培训率要达100%。
三、对员工的培训包括以下内容:
1、学习消防理论知识;
2、熟悉使用常用灭火器材;
3、开展消防综合演练。
四、安全维护员、重点岗位员工等必须参加有关部门组织的消防知识培训。
五、管理处每年至少两次对客户开展消防宣传,宣传内容包括:
1、辖区防火工作的各项规定;
2、灭火器的使用方法;
3、消防应急通道位置及紧急情况时的疏散方法。
篇5：Z酒店员工宿舍消防管理制度
酒店员工宿舍消防管理制度
1、遵守国家规定的消防法规、法律。
2、宿舍的所有工作人员、住宿人员,都必须熟悉宿舍的地理环境、出入口位置、消防通道等。
3、宿舍的所有工作人员,住宿人员都必须懂得使用灭火器材,懂得如何在紧急情况下怎样报警,怎样进行有效疏散。
4、禁止在宿舍抽烟、丢烟头,尤其要杜绝卧床吸烟现象。
5、宿舍内严禁私拉乱接电线,物品摆放整齐有序,保持室内畅通。
6、不准在消防通道内堆放物品或将消防通道作其它用途,,任何时间,消防通道门都有不能上锁以保证畅通。
7、严禁携带易燃易爆物品进入宿舍。
8、严禁在宿舍及宿舍周边燃放烟火爆竹。
9、非酒店专业电工,不准在宿舍内擅自接驳电源、线路。
10、服从上级和酒店专业人员的管理,爱护宿舍的消防设施及器材,保证各种消防设施和器材能正常使用。
11、住宿人员离开宿舍时,要认真检查室内是否留有火种,并关好门窗,切断电源方可离开。
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