物业管理处员工宿舍守则2

篇2：Z项目物业管理处员工宿舍管理制度

项目物业管理处员工宿舍管理制度

一、所有服装、鞋帽、床上用品必须定时清洗,保持整洁。

二、蚊帐必须挂之有形,起床后收起,严禁在上面挂任何饰物。

三、被子不用时,要按四方块叠成形,枕头应放在被子的靠里位置。

四、鞋子应摆放在鞋架上,鞋头向内,工作鞋与其它鞋分开摆放。

五、毛巾折叠成长方形,摆置在统一的位置,漱口缸、牙刷、牙膏、香皂盒、洗头水、沐浴露等应在规定的位置摆放成一条线。

六、衣物要放置在规定的箱柜里或挂在统一指定位置。

七、个人物品不准放在公共设施上;禁止私自挪动、占用公共物品。

八、禁止男女混住,非经批准不得留宿外人。

九、要爱护公物,损坏东西要赔偿。

十、除值班队员外,队员应在11:00前休息,并保持宿舍安静。

十一、严禁在宿舍内私拉电线、乱接开关、灯泡和使用电炉等。

十二、严禁黄、赌、毒等非法活动,更不得在宿舍打架闹事。

十三、爱护公共设施,节约水电。不得出现长明灯或长流水,必须做到随手关灯、关水阀。

十四、员工在下班时间必须注意自身形象,不得随意外穿背心、短裤及拖鞋等在小区及公共区域走动、打闹或闲逛。

十五、队员外出必须严格执行请、销假制度。

十六、宿舍值班员应在11:00前将电视机关闭并锁好门(节假日按管理处安排执行)。

十七、不随地吐痰,不得在公共场所乱丢、抛垃圾,请将垃圾装袋并扎口,置于指定收集地点分类投放。

十八、全体员工按值日表安排值日,各房间由班长负责督促本班队员搞好个人内务;当天宿舍值班员有义务督促全体队员搞好个人内务,并做好公共卫生的清洁、清扫和检查保持。

篇3：Z项目管理处物业经理岗位职责

项目管理处物业经理岗位职责

全面统筹整个物业管理工作,包括:

(1)协调工作

a.协助住户组织业主委员会,以便推广管理事务。

b.加强与住户及业主委员会联系,出席业主委员会会议,并经常征询住户的意见,集中交业主委员会参考。

c.代表物业管理公司与公用事业机构以及政府有关部门进行联系,保证国家有关政策法规的落实。

(2)管理工作

a.处理所有住户/业主的查询及投诉。

b.切实执行管理公约及业主手册条款。

c.督促公司员工认真执行管理规章制度。

d.不定期召开业务会议或各班组会议,传达公司决策及拟定方针,并研究处理各项管理问题。

e.健立健全档案制度。

f.审批、签发来往函件。

g.制定各项设备的使用办法、守则。

h.每月向业主委员会及发展商汇报工作的情况。如:住户入伙情况及空置情况;重大遗漏工程;业主委员会/业主会议决定事项;财务管理明细表及其它事项。

i.楼宇验收和住户入户交接工作。

j.认真执行政府政策法规和公安部门防盗防火防灾计划。

(3)人事管理

a.对人事部的培训计划进行审核,以及对员工表现的考核。

b.组织召开人事晋升会议,对人事升迁作出决定性建议。

c.批签所有管理员工的假期。

(4)财务管理

a.审查及签发每月管理费明细表及管理费月报表,研究制定追收欠缴款项的措施和办法。

b.抽查物业管理费及其它收入的收支情况及作出改善措施。

c.审批物料采购申请报表。

篇4：管理处秘书文员岗位职责

管理处秘书、文员岗位职责

(1)负责处理所有管理处之文书工作;

(2)将小区之资料健全入文件;

(3)负责计算机程序、文字处理及打印工作;

(4)文件发送及登记;

(5)各类表格、通告及图表打印工作;

(6)IDD国际直拨电话及传真之登记;

(7)编排各类会议时间及安排有关文件;

(8)尽速完成会议纪录等文件;

(9)协助处理咨询及解答有关大厦事宜;

(10)协助处理对外公关事宜;

(11)负责公司的印章管理;

(12)负责公司的营业执照管理。

(13)档案系统分类及存盘工作;

(14)文仪器材保修之联系;

(15)文仪器材配套用品之订购;

(16)考勤卡收发及登记;

(17)文具、文仪及家具之登记及发放;

(18)协助员工福利品订购及发放;

(19)信件邮递;

(20)接听办公室电话;

(21)办公室其它杂务。

篇5：Z管理处物业主任岗位职责

管理处物业主任岗位职责

(1)协助物业经理落实一切物业管理职能。

(2)监管公共设备正常运作,定期向物业经理汇报及提出改善措施。

(3)向各管理员工反馈业主的意见和投诉,并协助解决相关问题。

(4)监管物业的清洁、绿化、保安及维修,并进行妥善安排。

(5)熟悉并能自觉地运用政府及公司制订的各项法规、规章,实行有效管理。

(6)物业的地理环境,布局,结构用途,各种管线走向,各种设备状态,住户基本资料以及收费标准和计算方法。