物业某项目逐级消防安全责任制（1）
物业项目逐级消防安全责任制(一)
依据北京市人民政府和市消防局"谁主管,谁负责"的原则,我中心实行逐级消防责任制。
一、北京**消防安全委员会职责
第五条消防安全委员会在总经理领导下,贯彻执行国家和市政府发布的消防法规和有关指示,并结合**的实际情况,组织领导和落实健全消防工作。
第六条认真贯彻逐级消防责任制,由总经理或授权保卫部与开发商、双新公司、常驻项目承包单位及ZZ所属各项目经理签订《消防安全责任书》,把预防火灾做为整个管理工作的重要组成部分,层层落实,使防火工作经常化、制度化。
第七条指导督促各部门建立健全消防安全管理制度。
第八条领导开展消防安全教育,普及消防安全知识。
第九条定期组织消防安全检查,及时提出整改意见,并监督落实、消除隐患。出现火险、火灾时负责扑救指挥及善后处理工作。
第十条对在消防安全工作中有贡献,成绩显着的部门和个人予以奖励,对于造成火险、火灾的有关部门和责任人予以惩罚。
二、ZZ保卫部消防安全职责
ZZ保卫部是**消防安全委员会的办事机构,在总经理和消防安全委员会领导下开展防火工作。
第十一条协助总经理认真制定"消防安全管理制度",贯彻"预防为主,防消结合"的方针,协同各部门,充分发动广大员工,使消防安全工作做到经常化、群众化、制度化。
第十二条定期或不定期地组织防火安全检查,对发现的火险隐患,要及时与有关单位或部门共同解决,一时难以解决的要及时采取临时安全措施妥善处理并报告消防安全委员会研究解决。
第十三条掌握了解各单位、部门、各重点部位执行防火制度和落实各项安全措施的情况。
第十四条定期向消防安全委员会汇报防火安全工作情况,提出改进工作意见,当好参谋助手。
第十五条协同各部门对员工进行防火安全教育和上岗前的消防安全知识的培训,不定期组织交流消防安全工作经验,举办消防安全知识竞赛和消防演习等活动,不断推动消防安全工作的开展。
第十六条协助有关部门追查火险,火灾原因,并对火灾、火险事故的肇事者和责任者提出处理意见。
第十七条负责**消防器材的配置、管理和更换,以保证良好可靠。
第十八条制定不定期的消防演习计划,负责管理和训练义务消防队,发生火灾时在消防安全委员会统一指挥下,组织义务消防队和员工进行扑救及做好人员疏散工作。
三、各单位或部门负责人消防安全职责
第十九条在**消防安全委员会领导下,负责领导本管辖区域内的消防安全工作,贯彻执行上级有关防火规定、指示,对消防安全工作实行岗位责任制,并列入本部门日常管理之中,并制定防火措施贯彻执行。
第二十条负责落实《消防安全责任书》提出的各项要求及措施,每周组织一次有关人员参加的消防安全检查,经常向员工进行防火教育,督促指导员工切实遵守防火制度,提高防火安全意识,使之在日常工作中自觉地做好防火安全工作。
第二十一条负责本单位或部门的消防设备、器材、工具的保养、维护工作,并使其保持良好的状态。
第二十二条如遇火灾事故时,负责组织员工积极进行扑救,同时报告消防安全委员会和ZZ保卫部,并听从上级的指挥和调动,同时负责追查火灾事故原因,积极主动向领导和有关部门提供情况,对事故的责任者提出处理意见。
第二十三条经常组织员工进行防火检查,发现隐患及时整改,如果一时解决不了,立即报消防安全委员会或ZZ保卫部协助解决。
四、班组负责人消防安全职责
第二十四条负责本班组的消防安全工作,经常向员工进行防火教育,具体落实消防安全工作。
第二十五条每日进行防火检查,发现问题及时解决,暂时解决不了的要采取必要措施,并向保卫部防火负责人报告。
第二十六条督促本班组员工,认真执行各项消防安全制度,结合本部门情况向消防安全委员会建议增改有关消防安全制度条款。
第二十七条发现火情要积极组织扑救,立即报告消防监控中心及ZZ保卫部,并协助有关部门保护好现场,查清起火原因。
第二十八条熟悉本岗位的环境、设备、物品,熟悉安全出入口位置和消防器材、设备摆放的位置及使用方法,积极参加消防安全业务培训,做到平时能防,遇火能救。
五、员工消防安全防火职责
第二十九条认真学习遵守中心、单位或部门、班组的消防安全制度,做到会使用消防器材,会报警、会扑救一般性初起火灾。
第三十条发现问题及时报告,有权制止任何违反消防安全制度的行为。
第三十一条爱护消防器材,不得随意挪动,损坏。
第三十二条发现火情时要积极扑救,并及时报警(内部报警)。
第三十三条自己做到并劝阻他人要在指定地点吸烟,不得乱扔烟头。
篇2：物业某项目义务消防队的任务
物业项目义务消防队的任务
1、由**保卫部拟订每个季度的消防活动计划,各分队贯彻执行。
2、监督各单位或部门执行遵守政府颁布的消防法规及西山美庐的消防安全管理制度。
3、平时或下班后,在自己分工的区域内进行细致的防火安全检查,发现不安全隐患,立即按系统反映,并督促有关部门解决。
4、对周围员工经常进行防火知识的宣传教育工作,提高员工的警惕性和防火知识水平。
5、按平时分工每周检查一次防火设备、器材,发现损坏、丢失及时报告。
6、义务消防队在发现发生初起火情时,立即按程序报警,利用现有消防设备扑灭初起火情,当火情发展无法自救时,应尽量控制火情的发展、抢救贵重物资及重要文件挡案,疏散宾客及员工,并救护伤员。当消防队赶到后,一切服从公安消防部门指挥。
7、义务消防队员要具备一定的防火、灭火知识和技能,安排一定时间参加学习和训练。
篇3：某物业公司员工消防安全须知
物业公司员工消防安全须知
为保证zz的安全,全体员工必须熟知消防知识,在遇到火情、火险时有序、有效地报警,并投入抢险。
一、消防知识和职责:
1.员工必须积极参加公司组织的各种消防知识学习和技能训练,掌握基本的防火、灭火知识和技能。
2.熟悉本岗位的环境、设施和安全操作规程,熟悉安全出口的位置和消防器材、设备摆放的位置及使用方法。
3.爱护消防器材,不得随意挪动、损坏。
4.不准私自拉接临时电线或安装电气设备,如因工作需使用的,须经保卫部批准,经电工安装检查,试用后方能投入使用。
5.各部门需要动用明火,必须到保卫部申报,办理动火证。
6.严禁在中心内各通道堆积物料和废弃物,严禁焚烧物品。
7.严禁在非吸烟区内吸烟。
8.下班离岗时要做到电器断电,不留火险隐患。
9.各部门人员对发现的火灾隐患和违章动火者有权制止、报告。
10.员工遇有火情无法自救时,应使用防火栓旁边的报警装置立即通报消防中心(红色方形盒中间为圆形玻璃,标有英文FIRE,打碎玻璃,按钮即可),同时采取有效措施控制火情的发展,抢救贵重物资及重要文件档案、疏散宾客,并救护伤员。
二、报警程序:
1.员工发现火险隐患,应以主人翁责任感,报部门负责人及保卫部采取措施,严重时直接报消防中心。消防中心电话为6*****。
2.员工遇初级火情应立即向消防中心报警,同时使用消防器材进行自救,灭火后将详情报部门负责人及保卫部。
3.任何员工不得擅自对外报警。
篇4：物业公司消防安全管理制度（10）
物业公司消防安全管理制度(十)
第一章总则
第一条为了进一步加强公司内部和所管辖区域的消防安全管理工作,创造和维护良好的工作、生活、学习和办公环境,特制订本制度。
第二章适用范围和对象
第二条适用范围为公司所管辖的区域;适用对象为公司所有员工。
第三章职责
第三条防火安全委员会负责消防安全管理制度的制订、实施和检查。
第四条防火安全领导小组负责所在部门的消防安全管理制度的执行。
第四章消防安全管理
第五条公司设立防火安全委员会,地产常务副总经理为防火安全委员会主任,物业经理、公司职能部门和管理处经理为防火安全委员会委员。公司下属各部门设立防火安全领导小组,由各部门负责人任组长。
第六条按照“预防为主,防消结合”的消防工作方针和“谁主管,谁负责”的原则,各部门须同公司签订《消防安全保证书》,并对所管辖区域的消防安全工作实施全面管理。
第七条每年的11月9日为公司消防安全活动日。
第八条防火安全委员会职责
一、制定消防安全制度和消防安全操作规程。
二、实行防火安全责任制,确定本位和所属各部门的消防安全责任人。
三、针对本位、本部门的特点对员工进行消防安全宣传教育。
四、组织防火安全检查,及时消除火险隐患。
五、按照规定配置消防器材、设备,设置消防指示标志。
六、处理、追查火灾事故,协助公安消防部门调查火灾原因。
第九条防火安全领导小组职责
一、贯彻落实消防安全制度和消防安全操作规程。
二、定期组织消防设备、设施和器材的测试、检查,确保消防设备、设施和器材完好。
三、保障疏散通道、安全出口、消防车道畅通,并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志。
四、定期组织消防安全活动,普及消防安全知识。
五、一旦发生火灾,及时报警和组织扑救,保护现场,协助公安消防部门调查火灾原因。
第十条公司所有员工均为义务消防队员,同时应履行如下职责:
一、学习消防安全知识,参加消防安全活动;懂得常用消防器材的使用。
二、不可擅自挪用、拆除、停用和损坏消防设施、设备和器材。
三、不在公共通道内堆物,影响安全出口畅通。
四、不在管辖区域内燃放烟花爆竹和存放易燃易爆等化学危险物品。
五、一旦发现火灾,及时向公司和“119“报警,并做到:迅速扑救,保护现场、协助调查。
第十一条新进和转岗员工应接受公司或部门的消防安全教育和培训,经考核合格后方能上岗。
第十二条消防设备操作和维修人员应取得公安消防部门颁发的操作证。
第五章附则
第十三条本制度由公司行政人事部负责解释,自颁布之日起实施。
收银制度
篇5：某物业消防设施使用作业指导书
物业消防设施使用作业指导书
1.目的
规范员工使用常见的消防设施、设备,充分发挥消防设施、设备的有效功能。
2.范围
适用于公司各管理处。
3.方法和过程控制
3.1灭火器的使用方法
3.1.1二氧化碳灭火器
A.用手握住压把。
B.用右手提着灭火器到现场。
C.拆除铅封并拨出保险销。
D.距火源2米左右的地方(优先选择上风处),左手拿着喇叭筒,右手用力压下压把。
E.喇叭口对准火焰喷射,并不断(前进)推前,直至把火焰扑灭。
F.适应范围:主要适用于扑救各种易燃、可燃液体、气体火灾,还可扑救仪器仪表、图书、档案、工艺器具和低压电器设备等的初期火灾。
3.1.2车式干粉灭火器
A.将粉车拉或推到现场。
B.抓着喷粉枪,左手顺势展开喷粉胶管,直至平直不能弯折或打圈。
C.拆除铅封并拨出保险销。
D.手掌使劲按下供气阀门。
E.左手把持喷粉枪管托,右手把持枪柄,并用手指扳动喷粉开关,对准火焰喷射,不断向前推进的同时左右摆动喷粉枪,将喷射干粉覆盖在燃烧部位,直至把火扑灭为止。
F.适应范围:主要适用于扑救易燃液体、可燃气体和电器设备的初期火灾。
3.1.3泡沫灭火器
A.右手抓筒身,左手托筒底,取下灭火器。
B.提着灭火器(不能颠倒)保持平衡地到现场。
C.右手握住筒上把手,左手执筒底边缘。
D.把灭火器颠倒过来呈垂直状态,右手抓筒身,左手抓筒底边缘。
E.把喷嘴朝向燃烧区用劲上下晃动几下瓶体,站在离火源8米的地方喷射,并不断向前推进,围着火焰喷射,直至把火扑灭。
F.灭火后,把灭火器卧放在地上,喷嘴朝下。
G.适应范围:主要适用于扑灭各种油类火灾及木材、纤维、橡胶等固体可燃物火灾。
3.1.4干粉灭火器
A.右手握着压把,左手托着灭火器底部,轻轻地取下灭火器。
B.右手提着灭火器到现场。
C.除掉铅封并拨出保险销。
D.除掉喷嘴的保险盖帽。
E.左手握着喷管,右手提着压把。
F.在距火焰2米的地方,右手用力压下压把,左手拿着喷管,用手左右摆动,喷射干粉覆盖整个燃烧区。
G.适应范围:适用于扑救各种易燃、可燃液体和气体火灾以及电器设备火灾。
3.1.51211型灭火器
A.用手握住压把。
B.用右手提着灭火器到现场。
C.拆除铅封并拨出保险销。
D.距火源2米左右的地方(优先选择上风处),左手拿着喇叭筒,右手用力压下压把。
E.喇叭口对准火焰喷射,并不断(前进)推前,直至把火焰扑灭。
F.适应范围:主要适用于各种易燃、可燃液体、气体火灾,还可扑救
仪器仪表、图书、档案、工艺器具和低压电器设备等的初期火灾。
3.2消防栓的使用方法
3.2.1从消防栓箱内取出消防水带和水枪头。
3.2.2把消防水带的一头连接在消防栓上,另一头连接在水枪头上。
3.2.3把水枪头对准火焰,由两人分左右成弓步双手紧握水枪头。
3.2.4由另一人逐步打开消火栓上的开关,直到最大。
3.2.5使用时必须注意:
A.电气火灾不能用消防水灭火。
B.打开水以前,灭火人员必须抓紧水枪头。
C.开消防水时,不要速度太快。
3.3921型防毒面具的使用方法
3.3.1取出面具,一手将口罩盖住口鼻部,另一手抓住头罩口后部,由头顶上方往后下拉。
3.3.2迅速调正口罩眼窗位置。
3.3.3扣上尼龙塔扣。
3.3.4适用范围:对起火现场的有毒蒸气可进行长时间防护,对于5毫克/升的苯浓度应防护30分钟以上。
制度专栏
