业户房屋装饰装修指引总则规程
业户房屋装饰装修指引总则
一、装饰装修工程开工前,应当向华南**物业管理有限公司屋村管理处(以下简称屋村管理处)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。
二、如进行室外装饰装修工程,须有完善的施工方案,并征得四邻同意,在屋村管理处申报登记后,方可进行施工。如超越本指引许可范围的,须签定四邻协议并经屋村管理处加具意见后,报区规划、建设行政主管部门审批。
三、所有单位的装饰装修均以不影响园区的整体规划和美观、不影响他人为原则。装修人必须正确处理截水、排水、通行、通风、采光及共用部位的使用等方面的相邻关系。
四、禁止改变原有用地的使用性质和改变房屋原有的建筑风貌、建筑密度、容积率、高度、层数等。
五、在花园装饰装修活动中,下列行为属于违法:
(1)擅自扩大原有用地面积的;
(2)妨碍道路交通、消防安全的;
(3)侵占公共绿化用地的;
(4)危及四邻建(构)筑物安全和正常使用的;
篇2：业户装饰装修申报退场流程
业户装饰装修的申报及退场流程
一、装修申报流程:
→工程部文员接收图纸原件及相关资料,并进行初步审核,不及格的退回。
→工程部主管和监察员审查并视察现场,在"业主装修申请表"上加具意见和签名。
①业主或施工负责人领取施工证到客服部办理相关手续,图纸复印件由客服部复印存档,其中工程部管理员和物业部各领取一份装修图纸到苑区内检查。
→待业主或受委托人办理报建手续后客服部将图纸及相关资料送签工程部,由工程管理员对该单位实行装修监督。
→工程部将反还图纸复件及相关资料登记并存档。
二、装修退场流程:(二十个工作天完成)
→装修单位完工后业主或受委托人带备"装修施工进场证"原件和"装修保证金收据"到客服部办理退场手续
→客服部接到退场时申请填写"装饰装修退场记录表"转签工程管理部
→工程部接到退场申请要登记并转签工程管理员
→工程管理员接退场申请后必须检查现场情况,填写"装修退场检查表"并在"装饰装修退场记录表"的跟办人栏签名交还文员
→文员接到退场后登记呈工程部主管和监察员签名
→文员登记转送客服部签收
→由客服部人员核算签名
→客服部送何树钊经理签名
→何树钊经理签名后由客服部呈屋村经理签名
→屋村经理签名后由客服部通知业主或受委托人到管理处领取装修保证金。
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