某别墅区管理处会计岗位职责

篇2：项目物业服务中心管理处财务出纳岗位职责

项目物业服务中心/管理处财务出纳岗位职责

一、严格遵守国家的法律法规和公司的规章制度,执行服务中心/管理处《行政管理守则》各项管理服务制度和程序。

二、协助服务中心/管理处主任和财务主管完成服务中心/管理处的各项财务工作计划。

三、负责服务中心/管理处发票、收据的领用、保管工作。

四、负责服务中心/管理处现金、银行存款的收支、管理、记帐和结算等工作。

五、根据服务中心/管理处收费情况及时打出收费单,委托银行进行划帐,负责向未划帐业主催缴各类管理费、水费等费用。按规定向业主开具收费发票、收据。

六、按财务规定做好现金、银行、收付款凭证、现金、银行日记帐,定期核对,做到帐目清晰、手续完备、台帐相符、日清月结、准确无误。

七、负责每日现金收付工作。

八、严格执行用款制度,明确用款权限,不挪用或私自借支公款。

九、做好服务中心/管理处管理收缴记录和台帐。

十、熟悉小区各单元户数及其面积,以及各项收费标准和计算方法,做好向小区业主的收费解释工作。

十一、协助会计做好与财政税务部门的联络。

十二、协助财务主管做好服务中心/管理处的年度财务审计工作。

十三、每月向服务中心/管理处主任提供月度员工工资(奖金)发放情况。

十四、每月及时向财务主管提供财务报表资料数据。

十五、及时完成领导交办的其他任务。

篇3：管理处会计主管职责2

管理处会计主管职责(二)

A、职务说明

岗位名称:会计主管

直接上司:物业经理

直接下属:出纳、收费员

(1)严格执行国家财经纪律、方针政策及本公司的财务管理规定,按照会计基础;工作规范标准进行会计核算;

(2)认真审核、复核出纳交来的“付款单据”及各种费用、物业支出原始单,编制记帐凭证及收入记帐凭证的审核。月终,单与总帐进行核对,做到帐与明细帐相符;

(3)每月号作好结算,做好本月的各种费税计提、结转工作,结出公司当月实际费用成本;次月号前,依据与总账核对后的账簿资历料,编制包括“损益表”“科目总汇表”“收支表”,“纳税申报表”并向领导报告财务工作;

(4)发票的购买、领用、登记及回收、注销工作。要妥善保管好未使用过与使用过的发票、收据存根。随时检查收款部门发票、现金、收据的使用情况。定期对库存现金与现金日记帐予以抽查、核对,并作出盘点表;

(5)认真做好银行支票与支票印签的分管工作,妥善保管财务专用章及支票印签章,按集团公司规定使用;

(6)按照会计档案管理办法规定,建立建全会计凭证,会计帐簿会计报表和其他资料的建档保管工作。保管期限、销毁办法,按有关规定执行。全面负责本部门员工做好财务资料保密工作。

(7)全面了解各小区业主/租户情况,及时了解欠费情况,及时向管理部转达交欠费单明细。积极配合各管理处组织催收应收款项。

(8)年度预算的审核,追加预算工作,并检查、督促预算的实施。

(9)加强代管基金(房屋共用部位维修基金)的管理工作,基金应专户专储,专款专用,接受政府房管部门及业主委员会的检查与监督。

(10)审核公司人员工资及监督发放工作。

(11)参加公司例会,组织召开财务部门例会。

(12)经经理批准,有权修改、制定、颁布财务管理规定、各项费用指标、资金指标。

(13)有权对财务人员的聘用、调用、辞退、奖惩提出建议,对一般性违反违纪作出处分/处罚决定。

(14)组织本部员工学习业务知识、法律法规,引导、指导、检查、监督员工遵守纪律和公司各项规章制度。

(15)忠于职守,以身作则,廉洁奉公,实事求是。

(16)负责联系财、税、金融等部门,及时了解财、税、金融部门动向。

(17)负责公司的固定资产、低值易耗品的盘点、清查工作。月末对仓管员上交的上月物料收、发、存月报表,结合购料单据及采购单进行复核,无误后可编制记帐凭证。月末盘点并作到物、帐、单的相符。

(18)收款员、出纳员、开票员核对收款明细帐,对应收、已收、欠款的报表进行核对、分析。

(19)对空置房管理费,开发商送管理费,商铺租金等,据有关资料复核。在收支表上准确反映。

(20)每月末应对结清与项目公司、施工单位、供应单位等往来帐目余额,及时办理转单手续。如有差异,及时查明原因,及时调整处理。

(21)根据审核无误后的记帐凭证登帐。应将日期、编号、业务内容、金额等记入帐目,要求数字准确,帐面整洁。各种帐簿按页次顺序登记,不得跳行、隔页。如有记帐错误发生,应按规定划线、注销(必须使原字迹仍可辨认,在划线上方填写正确的文字、数字),并加盖私章,不得涂改、刮擦、挖补。每帐页修改不得超过四处。

(22)完成公司领导下达的其它任务

B、任职条件:

(1)财会专业大专以上学历,40岁以下,会计中级以上职称;

(2)从事财务主管职务5年以上;

(3)熟悉国家有关财税制度、财经法规及行业动向;

(4)熟悉电算化,能独立处理企业财务运作;

(5)熟悉物业管理的财务、税务规定,具有物业管理财务工作经验。

C、考核要点:

(1)不按时上班;

(2)离岗、串岗;

(3)不按规定着装;

(4)仪容仪表差;

(5)收费单跟进率100%;

(6)收费单出错率月度%,季度%,年度%;

(7)各类报表及时上缴率%;

(8)上期管理费及其他费用收费率达95%;

(9)月度车辆收费率100%;

(10)办公环境、内务整洁率%;

(11)不按财务规定整理装订资料、票据;

(12)对出纳员、收费员督导、培训力度;

篇4：管理处收款员职责3

管理处收款员职责(三)

A、职务说明

直接上司:财务会计

直接下属:管理处收款员/车场收费员/会所收费员/租赁部收费员/工程部收费员

(1)负责管理处各项费用的收取、统计、核算工作,在业务上接受公司财务部的指导和监督,保证做到日清月结,帐表相符,钱据相符,对拖欠费用应及时催收,做到费用收缴率达98%。

(2)负责管理处现金、票据的保管,每月准时到财务部报账,并做到现金日记帐。

(3)按时编制工资报表,代发管理处管理人员的工资、补贴。

(4)负责办理各项费用的报销工作,严格控制超标报销。

(5)对拖欠费用的业主,以电话联系,上门催收等方式,使拖欠款尽早收回。

(6)负责管理处固定资产登记工作。

(7)做好用户(业主)的投诉的接待工作,并做好记录及时通知相关部门。

(8)完成管理处主任交办的其他任务。

B、任职条件

(1)高中以上学历,25岁以上,本地户口;

(2)3年以上财会工作经验,具良好职业操守及工作责任心;

(3)熟悉电脑操作,持《会计证》、《电算化上岗证》;

(4)有物业管理财务工作经验;

(5)善于与人沟通,具良好服务意识;

(6)操流利普通话及粤语

C、考核要点

(1)每天在规定时间上报会计当天收付款数额;

(2)每天在规定时间将款送银行存款;

(3)未按要求填写收据/发票,错开票据;

(4)按工作进度派发付款通知书、催款通知书、办理银行划帐;

(5)按工作进度完成下期收费资料的输入;

(6)按规定时间交财务报表;

(7)上期管理费收费率%;

(8)未按规定时间进行收费;

(9)工作记录/财务记帐不齐全不正确;

(10)工作交接手续不齐全;

(11)未按工作进度整理各类资料装订、归档、登记表册、收据发票及付款通知书;

(12)工作台面不清洁,资料摆放不整齐;

(13)仪容仪表;

(14)按规定着装;

(15)对业户未用专业礼貌服务用语被业户投诉;

(16)对业户提出的问题不认真记录,及时解决,对处理结果未有书面记录。

篇5：管理处出纳岗位职责2

管理处出纳岗位职责(二)

1、清点汇总部门交来的款项;

2、审核原始凭证是否完整;

3、发放工资、奖金,支付符合手续的费用;

4、处理银行存款收入和支出业务;

5、填制记帐凭证,交会计记帐;

6、正确使用发票,保证现金和银行支票使用安全。