物业公司财务部职责9

篇2：某某物业公司财务部人员职责

某物业公司财务部人员职责

物业公司总会计师职责(二)

1.负责领导组织公司财务管理、会计核算、成本控制、资金管理的总体运作;

2.根据国家有关法律、法规规定,制订公司财务管理制度;

3.负责编制公司年度财务计划,组织公司经济活动分析;

4.参与公司重大经营决策、投资决策,并提出财务专业分析意见;

5.负责对财务部的领导工作;

6.负责对公司财务系统监督工作;

7.负责审核签发财务部有关业务文件,会签相关部门制订的涉及福利、薪金、费用开支标准等有关文件;

8.完成股东会和总经理交办的其他工作。

物业公司财务部职责(二)

1.认真执行国家财经政策、法规和企业的规章制度;

2.编制公司年度财务计划,并对计划的实施进行分析和检查;

3.按月编制汇总会计报表,定期组织经济活动分析,及时向管理者和投资人提供可靠的会计信息;

4.负责按统一会计制度组织公司本部、各子公司和公司所属管理处的会计核算,并检查、指导下属工作;

5.负责公司经营管理所需资金的筹集和运用;

6.负责公司、子公司日常费用报销;

7.负责主持新接物业项目的成本测算,参与重要合同的评审工作;

8.负责根据政府物价部门的文件规定结合公司实际情况制订各项物业管理收费标准,并报政府物价主管部门备案;

9.负责公司、子公司法律秘书工作,办理公司营业执照变更、年审,设立分支机构登记等工作;

10.负责协助公司常年法律顾问对重大经济纠纷案件诉讼工作,负责处理一般经济纠纷的诉讼工作;

11.领导交办的其他工作。

物业公司财务部经理职责(二)

1.在总会计师领导下负责对财务部和公司财务系统业务工作进行指导、检查;

2.制定财务工作计划和目标并组织实施;

3.根据工作需要统筹安排财务部人员业务分工,制订岗位责任制;

4.负责审核公司、专业公司各项费用开支;

5.负责组织公司资金调配工作,确保公司经营管理资金需要;

6.负责公司会计报表汇总工作;

7.组织公司财务系统业务学习,会同人事部对本系统会计人员的考核、任免和调配;

9..根据政府物价主管部门文件规定,结合物业项目实际情况制订本公司各项管理服务收费标准,报物价主管部门备案或批准;

11.审核项目入伙收费标准,指导项目入伙财务前期准备工作;

12.公司领导交办的其他工作。

物业公司会计职责(二)

1.负责深圳地区公司、子公司和管理处的会计核算工作;

2.负责公司财务系统会计电算化指导工作;

3.负责公司固定资产、低值易耗品的核算;

4.负责指导、检查财务部出纳员工作;

5.负责营业税、个人所得税等税金计算、申报及地税局业务联系工作;

6.负责增值税纳税申报、国税局业务联系工作;

7.负责公司系统内部往来转帐、对帐工作。

8.负责财务部、子公司和管理处会计档案整理保管工作。

9.完成领导交办的其他工作。

物业出纳员职责(二)

1.负责公司、子公司出纳工作;

2.负责现金、有价证券、支票、收据和发票的保管工作;

3.负责工资、奖金(人事部制表)及各项福利费用制表;

4.负责财务部文件收发、保管工作;

5.领导交办的其他工作。

物业财务部法律秘书职责

1.负责公司、子公司、其他分支机构工商营业执照办理、换发、年审、变更、注销等工作;

2.负责公司、子公司、其他分支机构有关法律文书保管;

3.负责处理一般经济纠纷诉讼,协助公司常年法律顾问进行重大经济纠纷诉讼;

4.领导交办的其他工作。

篇3：某公寓物业财务部职责

公寓物业财务部职责

1、认真贯彻执行国家有关的财务制度。

2、建立健全财务管理的各项规章制度,编制财务计划,加强经营核算管理,反映分析财务计划的执行情况,检查监督财务纪律。

3、按权责发生制及时完成收支核算,做好财务记载,正确核算经营成本、费用、利润,按时、准确编报会计报表,做出财务分析,债权、债务清晰,准确并及时清算。

4、管理和控制各项资金,做好资金收支计划,平衡工作,严格检查备用金的使用,严格执行库存现金限额制度,对应收帐款及时催收,组织回笼。

5、负责公司各项财产的登记,核对和抽查,调拨,并按有关规定摊销折旧费用,以保证资产的资金来源,达到更新换代的目的。

6、保存公司各种财务资料、报表账册、凭证。

7、员工培训:负责本部员工的业务培训工作,在职员工需定期进行考核,作为员工业绩的资料和升职晋级的参考。

篇4：盛智物业财务部职责范围

智盛物业财务部职责范围

1.0职务说明

(略)

2.0职务概述

(略)

3.0职责范围

3.1按照国家财务、税务相关法律、法规要求,给合本公司行业特征,科学合理地组织财务活动,制定统一健全的财务规章体系。

3.2依据公司年度经营计划中有关投资计划和项目进度安排计划,负责拟订相应的资金需求量预测计划和各种财务预算计划,为满足公司运营资金和投资建设的需要,最合理地分配调度资金、积极筹措资金。

3.3遵照企业财务通则、会计准则等,合理组织会计核算工作,实行会计监督,对各种款项和有价证券的收付、财物的收发、增减和使用,债权、债务发生的核算,基金的增减和经营收支、费用成本的计算,要按会计核算程序,正确办理会计手续,如实登记入帐,并做到帐帐相符、帐实相符、由物相符。

3.4根据制定批准的财务开支计划和规定的开支范围、标准,认真审核各项原材料设备采购计划,准确、及时地做好成本核算的审查、控制、结算,努力降低成本。

3.5严格按国家规定的现金使用范围支付现金,控制库存现金额。妥善保管库存现金、各种人价证券和财务印章、空白支票和收据,按照有关银行结算制度的规定办理款项的收付。

3.6按时完成会计财务工作,及时编制各种会计报表,按规定完成税金的申报、测算、缴纳、减免工作,负责社会集团购买力下的控购商品的采购审查、报批、登记工作。

3.7审核计算和发放公司人员的工资、奖金和福利及保险管理,负责固定资产的添置、调拨、清产核资、报损、折旧管理。

3.8负责公司的资金敌集、融通、使用、管理,统敌公司对外长期投资,负责项目投资的财务评估,审核和费用控制。

3.9公司经济合同归口管理,参与主要经济合同的洽谈、拟订、审核、签约,做好合同登记、立卷归档工作并负责组织检查、督促经济合同的履行。

3.10主持或参与下属企业经营(承包)方案的谈判、签约工作,以及各部门目标计划责任制财务指标的确立、考核,并实施过程监督、评价和向公司领导及时反馈。

3.11负责公司的内部审计、稽核工作。

3.12妥善保管会计档案资料,对各种会计帐册、凭证和报表进行归档、立卷、调阅、销毁等作业管理。

3.13定期进行会计资料汇总、整理、统计,分析财务计划执行情况,考核资金使用效果,揭示企业运作存在问题,及时为领导决策提供准确的财务信息、经营状态和合理化建议。

3.14负责领导财务部下设的预决算部门、财务结算中心、内部银行机构。

3.15完成总经理交办的其他任务。

篇5：万科物业财务部经理职责

VK物业财务部经理职责

第一条任务

负责公司财务、会计及税务事宜。依据健全的财务管理原则,发挥管理功能;拟订财务计划与预算制度;有效地筹划与运用公司的资金,维持帐款的登录与整理;编制财务报告,提供管理部门决策上所需的资料。

第二条主要责权

(一)按公司经营计划,提出年度财务计划,作为资金运用的依据;

(二)提出财务、会计及预算等制度,并负责其施行时有关的协调与联系工作,确实发挥各项制度的功能;

(三)依年度财务计划,筹措与动用公司的资金,以确保资金的有效运用;

(四)汇编公司年度预算,送呈管理部门审定,并负责控制全公司年度总预算的执行,以便预算在管理上行之有效;

(五)按公司年度财务计划,办理有关银行借款及往来事项,提供经营所需要的资金;

(六)依据员工储蓄存款管理办法,核办有关员工储蓄存款事宜;

(七)按会计制度规定定期进行存货盘点,以确保公司的资产,并使实际存量与帐列数字彼此符合;

(八)依据税法规定,处理公司各项税务事宜,力求正确无误,避免遭受无谓损失;

(九)依据公司经营计划,并配合公司总目标拟订本单位的目标及工作计划;

(十)根据本单位工作计划,估计所需的款项支出,编制本单位年度预算,并加以控制;

(十一)运用有效领导方法,激励所属人员的士气,提高工作效率,并督导所属人员依照工作标准或要求有效执行其工作,确保本单位目标的达成;

(十二)将本单位工作按所属人员的能力予以合理分派,并促进各属员间工作的联系与配合。

第三条组织关系

(一)受直辖本单位的副总经理指挥与监督,并向其直接报告;

(二)以诚恳、友善的态度与其他单位协调、联系,并就其所提有关本单位工作的询问、质疑,予以解答;

(三)经由直辖本单位的副总经理,督导各单位的财务与会计处理事项;

(四)视业务需要,对各分公司、营业部、服务中心等奖金作有效调整;

(五)与金融机构及其他有关机关维持良好的关系;

(六)为达成本单位的任务,与其他有关方面建立并保持必要的联系。