某大厦物业财务经理岗位职责
大厦物业财务经理岗位职责
职务:财务经理
部门:财务室
汇报:总物业经理
工作概要:负责管理处的经济核算、资产计算、融通资金、财务公关,严格掌握费用开支,监督本部人员工作,定时召开财务会议,进行财务分析,编制财务预算,提交财务报告。
主要职责:
1.建立健全各项财务管理制度,不断完善和监督财务管理制度的贯彻执行。
2.具体负责管理处的经济核算工作,按照管理需要建立财务管理体系,指导、检查、监督属下的工作,保证帐目记录完整、准确,审核会计报表。
3.根据管理处的实际运转情况,按月份、季度、年度编制财务预算,批准后,认真贯彻执行。撰写财务报告,及时向总物业经理反映管理处的财产及资金运转情况,提供财务信息。
4.协调好与银行及上级财务部门的合作关系。
5.向业主提供财务报告,解答业主对管理处财务状况的咨询。
6.组织本部人员定期开展财务分析活动。
7.严格掌握费用开支,认真执行费用报销制度,本着勤俭节约的精神监督审批各部门的采购及费用开支情况。
8.统筹安排固定资产管理以及其它财产的使用保管,注意发现和解决财产物资管理中存在问题,确保财产物资的合理使用和安全管理。
9.负责做好资金管理,督促出纳员按规定程序及时进帐、存款、保证正常合理开支的需要。
10.审核各项费用开支,审核记帐凭证,及时清理债权、债务,防止拖欠款项,搞好资金融通。
11.参与决策、监督管理处的资金来源与运用情况、各项指针完成情况、检查各项制度的使用情况。
12.完成总物业经理交办的其它工作。
篇2：某大厦物业会计主任岗位职责
大厦物业会计主任岗位职责
职务:会计主任
部门:财务室
汇报:财务经理
工作概要:
负责公司的经营核算以及协助财务经理制作反映公司财产及资金运转情况的帐目及报表。
主要职责:
1.按月份、季度、年度编制财务会计报表,正确计算各种收入、支出、费用和财务成果,反映管理处财务状况,做到数字真实、准确,内容完整、清楚并及时报送财务经理审批。
2.按规定建立会计帐簿和进行总分类、明细分类核算,做到帐证相符、帐表相符,如有发现帐簿记录与实物款项不符,应按有关规定处理,无权自行处理的应立即向财务经理报告,请求查明原因作出处理。
3.经过审核的原始凭证、记帐凭证按记帐规则的规定进行定期汇总与记帐(包括各种损益、往来帐),月末与总分类帐核对一次。
4.负责核对与其它公司、部门往来帐。
5.每月复核员工工资、资金数,按行政及人事部提供的工资表及时发放工资。
6.根据每月各部门的费用开销情况对各部门的成本进行核算。
7.妥善保管会计凭证、帐簿、报表等档案资料以及重要经济合同,要定期进行收集、审查、装订成册以及编号登记。
8.负责各项费用报销的业务手续,配合协调出纳员的工作。
篇3：某大厦出纳岗位职责
大厦出纳岗位职责
职务:出纳
部门:财务室
汇报:财务经理
工作概要:
办理现金及支票等款项的收付事宜,管理有关支票、收据、印章、办理银行业务,严格按照出纳制度进行工作。
主要职责:
1.出纳员要严格按照国家有关现金管理和结算制度,认真办理款项收付业务,根据审核无误、手续完备的会计凭证支付款项,如不符合有关规定,出纳有责任不予办理。
2.现金收、付时,必须当面点清。
3.每日逐笔登记现金日记帐,做到帐证相符。每日结出当日余额,并与库存现金核对,保证现金的准确无误,做到帐实相符。
4.逐日逐笔登记银行存款日记帐,帐证相符基础上,每月与银行对帐单核对,如有未达帐项,编制银行存款余额调节表调节。每五天必须向财务经理汇报管理处现有资金情况。
5.做好空白收据及空白支票的管理,建立票据使用登记簿,逐项详细登记、注销,监督签字。票据使用要规范,正确填制好各种银行结算单据,严格按照财务制度执行,并做好保管。
6.及时办理银行业务,以保证管理处日常工作正常、有序地进行。实有现金超过库存现金限额时,要及时送存银行,否则责任自负。
7.每日与财务部会计对帐一次,保证帐目清楚、无误。
8.加强业务学习,不断提高业务水平和服务质量。
9.提高警惕,加强责任心,保证各种款项和安全。
10.完成财务经理及总物业经理交办的其它工作。
篇4：某物业公司项目收费管理制度
物业公司项目收费管理制度
第一条为规范公司物业管理收费行为,维护国家利益和物业公司及物业产权人、使用人的合法权益,促进物业管理工作健康发展,根据国家计委、建设部制定的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知及物业管理行业相关收费标准,特制订本管理制度。
第二条本收费制度适用于北京**物业管理有限责任公司(以下简称公司)及下属三个服务中心。即康乐里管理服务中心,西交民巷服务中心,办公楼服务中心。
第三条公司及三个服务中心要严格执行明码标价的物业管理服务收费项目、收费标准,严禁擅自提高收费标准或擅自设立收费项目。严禁提供服务质价不符的、只收费不服务或服务质量差的现象出现。
第四条为物业产权人、使用人提供特约服务的,其特约服务费用应有产权人、使用人与物业管理公司或服务中心协商确定,并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。
第五条物业管理的各项收费应按季或年度计收,不得一次性预收多年的物业管理费。
第六条各管理服务中心要有稳定的物业管理收费员,收费员要熟练掌握所收费用标准、收费程序,按时催缴各项应收费用,按时上缴所收到管理费。
第七条根据公司财务管理制度,各服务中心对收到的每项费用应开具收据,并有业主签字确认。每日编制收入汇总表,上缴公司财务部;对不能如期交纳管理费、服务费的业主,各服务中心物业管理收费员,应采用下发催款通知书、电话与业主沟通等方式及时催收应收款项。
第八条住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分:管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;公共设施、设备日常运行、维修及保养费;绿化管理费;清洁卫生费;保安费;保洁费;办公费;固定资产折旧费;法定税金。
第九条办公楼服务中心物业管理收费项目、标准和服务内容,严格按双方签订的物业管理委托合同约定执行。
第十条公司及办公楼服务中心从即日起,按本收费管理制度执行。
篇5：大厦物业计财部主要职责
大厦物业计财部的主要职责
A、宣传贯彻并执行国家有关财经法规、政策、制度,并制订内部财务管理和会计核算办法,组织实施;
B、实行全面预算管理,组织和监督各项资金的收入和支出,保障资金供给,努力增加收入,减少支出,提高效益;
C、负责公司全面会计核算,执行财政部颁发的《企业会计准则》、《企业财务通则》、《物业管理财务规定》和行业会计制度;
D、定期开展经济活动分析,找出存在问题及时反馈信息,提出改进意见,不断改进工作;
E、按规定要求,定期编制会计报表,向财税机关和公司领导和管委会汇报大厦物业管理和服务情况;
F、组织培训公司财会人员,不断提高其理论水平和实际工作能力;
G、负责公司物资采购、保管、发放工作,做到手续健全、安全完整、合理耗用;
H、负责各类经济合同的管理工作、评审监督工作;
I、完成领导交办的其他工作。
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