物业车辆管理员专项培训

篇2：某物业安全管理员消防培训计划

物业安全管理员消防培训计划

人人能够扑灭初级火通过培训人人能够使用灭火器扑救初级火灾!

消防常识

一.基本概念

(一)燃烧:可燃物与氧化剂发生散热反应,通常伴有火焰,发光和发烟现象,要发生燃烧必须具备三个

条件。(可燃物在与空气并存的情况下,当达到某一温度时与火源接触就能发生燃烧)

1.可燃物(凡是能在空气氧气中或其他氧化剂中发生燃烧反应的都可称为:可燃物是燃烧不可缺少的一个

首要条件,是燃烧的内因没有可燃物燃烧根本不可能发生)

2.助燃物(凡是与可燃物质相结合并能帮助支持导致着火或爆炸的物质)

3.火源(凡事能引起可燃物着火或爆炸的热能源的统称)

二.火灾的种类:

在日常生活中我们将自然界火灾分为五类:

1.固体燃烧(木材、棉麻)

2.液体燃烧(石油香蕉水)

3.气体燃烧(天然气煤气)

4.可活泼的金属(钾、纳)

5.带电物体的燃烧(电线)

三.灭火的方法

A、冷却灭火(控制可燃物和助燃物)

B、窒息灭火(控制和消除点火源)

C、隔离灭火防止火势扩散蔓延)

D、抑制灭火(控制生产中的工艺参数)

四.影响火势发展变化的条件

(一)热传播对火势发展的影响(在火场上燃烧物质所放出的热能通常是以热传导、对流、辐射三种

方式传播并影响火势的蔓延扩散)

1.热传导(热从物体的一部分传到另一部分的现象)

2.热辐射(以电磁波传递热量的一种现象,他不需要介质物)

3.热对流(由于物体中间的宏观位移所产生的运动,他又分气体对流、液体对流)

(二)爆炸对火势的发展的影响:(爆炸不仅对火势的发展有极大的影响而且对扑救和附近的群众也

有极大的威胁,爆炸的冲击波能将燃烧的物质抛向高空和周围的地区,如果燃烧物落在可燃物上将产

生新的火源造成火势蔓延)

(三)建筑物的特点对火势的发展变化的影响(从发生的火灾看来绝大部分火灾发生在建筑物因此

我们必须掌握责任区的建筑物的分布情况,了解建筑物结构的耐火程度,对火热发展的变化影响,

了解建筑物的构造特点对火灾的发展影响)

五.火灾发展的阶段

火灾发展大致上经历五个阶段:

1.初期阶段(火灾的初期阶段是在起火后的十几分钟里,燃烧面积小火势不猛烈,容易控制扑灭)

2.发展阶段(发展阶段是由于燃烧的强度增加载热500℃以上的烟气流气体对流加强)

3.猛烈阶段(由于燃烧面积扩大,火势最为猛烈热辐射最强温度和烟气的对流达到最大限度)

4.下降和熄灭阶段(由于火场火势被控之后由于灭火剂的作用,或可燃物已经烧尽或是减弱熄灭)

六.初期火灾的扑救方法

在火灾的发展变化中最有利扑救的就是初期阶段,将火灾控制扑灭在初期阶段就能显著的减少事故的

损失,反之就被动就会造成难以收拾的局面!

(一)初期火灾的扑救原则;在灭火行动中我们要遵循救人第一,先控制后消灭,先重点后一般,先小孩后老人等原则!

扑救初期火灾的指挥要点

1.及时报警组织扑救

2.积极抢救被困人员

3.疏散物资建立空间地带

六.灭火器的种类

1、泡沫灭火器MP(凡能够与水混溶并可通过化学反应或机械方法产生灭火泡沫的统称,它是由发泡剂、

泡沫稳定剂、降粘剂、抗冻剂、助溶剂水组成的)注:它不适用于水溶性可燃液体及电器和遇水发

生化学反应物质的火灾。

2、干粉灭火器MF(它是由:碳酸氢钠92%、活性白土4%、云母粉防振实抗结块添加剂4%、有机硅油0、5

mI/100

篇3：物业安全管理员交通手势训练

物业安全管理员交通手势训练

交通手势分为:直行手势与直行辅助手势、左转弯、右转弯、停车手势、慢行手势与前车避让后车手势。

1、直行手势、直行辅助手势

1)直行手势,在身体保持立正姿势,以左手势伸出与身体呈90度,掌心朝外,五指并拢,并且目跟臂走。

2)直行辅助手势,在直行手势前提下,由目随右臂伸出与身体成90度,然后手臂由右至左摆动,小臂与身体平行,小臂与大臂成90度,距胸前约20公分。

2、左(右)转弯

以身体保持立正姿势下,左(右)手臂朝前方伸出,手臂与身体约120度,手呈立掌,掌心向前,五指并拢,随即左(右)手向前伸出,手臂与身体成45度距右小腹部约30公分,目光随左(右)手掌进行左右摆动。

3、停车手势动作要领

以身体保持立正姿势下,左手臂伸出前方伸出,手呈立掌,掌心朝前,手臂与身体约120度。

4、慢行手势动作要领

以身体保持立正姿势下,右手臂伸出前方伸出,掌心朝下,右手臂与身体约60度,目光随右手臂上下摆动。

5、前车避让后车动作要领

身体保持立正姿势,以左手臂向前伸出与身体呈90度,掌心朝左同时向左摆动、随即右手向前伸出与身体呈90度,掌心向上,小手臂后折与大手臂呈90度,掌心朝后同时向后摆动。

救助站制度

篇4：安全管理员储备结业考试试题

安全管理员储备结业考试试题

姓名:成绩:

一、填空(每题1分、共35分)

1、**物业员工最起应有的表情。

2、**物业的质量方针是:。

3、安全管理的内容包括:、、、。

4、消防工作贯彻:、方针。

5、火警电话:匪警电话:交警电话:医疗急救电话:

6、**在防火工作会议上讲了关于防火安全的三句话:、、。

7、公司需要德才兼备的员工,是选拔人才的关健。

8、夜间查岗按照计划制定和人员配置情况分为:、、三种。

9、按照体系文件规定夜间紧急集合每季度进行次。

10、按照体系文件规定消防宣传教育、消防实战演习每年进行次。

11、安全员必须进行体能素质训练和业务素质的培养,训练应达到以下标准:18-25岁,一百米冲刺不超过秒,三千米长跑不超过秒,标准俯卧撑不低于个/分钟

12、火警分为那四个阶段:、、、。

13、巡逻岗需对装修户的和验证和张贴检查。

14、火警信息的识别分为:和两种。

二、选择题(单选题每题2分、共18分)

1、关于初期火警的说法下面那种为正确:()

A、火情发生时的最初三分钟B、火情发生后的3-7分钟C、火情发生时2-3分钟D、以上说法都不对

2、公司消防第一责任人是谁()

A、部门经理B、部门安全负责人C、总经理

3、11、如果进入停车场的车辆存在损伤,你作为当值安全员,该如何处理()

A、无所谓B、登记在册C、告之车主确认并登记

4、为防盗窃,可否在适当的时段锁上消防通道门()

A、可以B、不可以C、上锁(任何钥匙都可以打开)D、保持常闭

5、救护触电者的首要步骤是:()

A、人工呼吸B、叫救护车C、断开电源D、拨打电话120

6、下列那种灭火器是万能灭火器:()

A、干粉"ABC"灭火器B、二氧化碳灭火器C、泡沫灭火器D、1211灭火器

7、发现小区内的公共设施有所损坏,应();

A、不属于我的职责B、告之上级C、通知有关人员D、先自己处理试试

8、请指出下列事情发生的正确顺序:()

(1)去钓鱼(2)发现很多蚯蚓(3)向朋友借鱼具(4)挖坑栽树苗(5)改变计划

9、救护触电者的首要步骤是:()

A、人工呼吸B、叫救护车C、断开电源D、拨打电话

120

三、简答题(第一题7分,后面每题各30分,共计38分)

1、请写出报火警的步骤。

2、请写出公司的五条禁令。

3、请写出公司的核心价值观并逐条进行解释。

4、公司的沟通渠道有哪些

四、论述题(11分)

你在储备队经过了一段时间的培训、学习,你认为储备队在哪那些方面需要提高。怎么提高请写出你的观点。

篇5：某大厦车辆管理系统保养规程

1目的

规范车辆管理系统保养工作流程。

2适用范围

适用于分行大厦车辆管理系统保养。

3职责

3.1运行班负责监控车辆管理系统主机的维修保养。

4工作流程

4.1车辆管理系统应由经过专门训练的人员负责使用、管理和维护,无关人员不得随意触动。

4.2值班员应熟悉车辆管理系统报警信号与车辆出入口的对应和编排。

4.3设备投入正常使用后,为确保运行正常,操作人员必须严格检查:

4.3.1每日检查:车辆管理系统控制主机各项功能是否正常,电脑接线、接口接触状况;键盘系统要注意防尘保护;检查摄像机工作是否正常,擦抹干净再使用,镜头定期更换;检查软件运行有无异常;将检查结果填写在相关记录中。

4.3.2每月保养:读卡机读写感应器应灵敏高效,线路保持接触完好,如感应出现"死机",则按自动、手动状态转换复位,并检查感应装置,外部除尘以保持读卡机干净;道闸里行程开关是否正常;出卡机出卡装置运行状况,按钮及到位检测装置是否损坏,如损坏应立即更换;对电缆、接线盒、设备作直观检查、清理尘埃;将检查结果填写在相关记录中。

4.3.3每年保养:道闸的地感线圈及控制器是否正常,如失效应及时更换;主控制器里的电机驱动部分加油,磨损部分应及时更换,可控硅和继电器如损坏,则更换;对计算机系统进行维护,对车辆管理系统的数据库进行数据清理,删除无用数据;检查结果填写在相关记录中。

4.4车辆管理系统设备出现故障后,首先应分清故障类型、部位,并及时排除,一时排除不了的故障,应立即通知有关专业维修单位检修,以便尽快修复投入正常工作,并记录在案。

4.5软件及数据维护:

不当操作,严重损坏硬盘,系统不能进入主菜单,硬盘引导文件不能正确

4.5.1启动系统要用修复磁盘文件的软盘启动系统,重新修复硬盘引导区即可;

4.5.2不正当操作,会造成程序里数据库混乱,应重新索引文件或拷入备份的数据库文件;

4.5.3在维护方面无任何特殊的要求,如发生突然停电,可在再次启动后,退到DOS状态,用SCANDISK命令把硬盘检查一下,删除不连续簇。

5相关文件和质量记录表格

5.1《车辆管理系统月保养表》

5.2《车辆管理系统年检查表》