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园区巡检安全保卫工作规范

编辑:制度大全2019-04-24

物业园区巡检的安全保卫工作

管理处当值的巡检人员必须对物业进行定时或不定时的安全检查工作。安全检查与大厦设备、设施、防火、防盗结合进行。夜间及节假日应增加巡逻次数。在巡检中发现的可疑的人和事必须跟踪追查。巡检必须做到认真、仔细、全面,并做好记录,汇报上级。

巡逻不但可以有效地遏止罪行的发生,同时亦能够预早察觉任何可能发生在大楼内的火警、意外或任何设施损坏,巡逻的次数理应遵照主管的吩咐或公司的训示进行。

1.以下为一般巡逻时可采取的设备:

-无线电对讲机

-传呼机及内置对讲机

-监察巡逻系统

-巡逻钟系统

-巡逻签到簿

-笔和手表

2.当进行巡逻时,职员须要留意以下各点:

2.1确使大门或特定地方按指示及程序锁妥。

2.2确定所有锁、挂锁及锁具完全完整无缺。

2.3若巡逻时发现别墅门、闸未锁好,应立即通知有关公司或住户,以确保是人为疏忽或遭人盗窃。

2.4巡逻物业内之公共地方,如垃圾房、楼梯、电表房及电线房等,以确保并无人匿藏。

2.5巡视物业各主要防线,包括外围外墙、花园及各别墅窗户等是否安全及开关妥当,以防贼人非法进入或攀爬入内。

2.6留意物业各通道之灯光是否足够或需要调校、更换及修理。

2.7如发现任何人在物业内流连或举止可疑,应立即加以盘问,记录或请他们离去,必要时知会警方。

2.8巡逻停车场时,需留意停车场内一切车辆活动情况,如发现任何可疑或陌生车辆进入,应加以调查及记录。

2.9若发现物业设备有任何损坏或个别单位的特别情况,例如水管爆裂、漏煤气、渗水或冒浓烟等情况,应立即向上司报告,以安排适当人员进行抢修,以免物业遭受严重损失。

2.10留意个别单位之警钟系统(如有)包括警号,及闪灯是否已经被触动,如有可疑,应报告上司。

2.11留意物业范围内一切防火设备是否妥当,避免人为疏忽,留下火种造成火警。走火通道是否畅通,否则立即派人清理。

篇2:园区停车场管理系统操作规程

1.0开机检查

1.1停车场管理系统24小时不间断运行,如遇特殊情况电源中断,在开机前,应仔细检查线路是否正常。

2.0开机

2.1先开显示器,后开电脑主机。

2.2Window2000操作系统启动,桌面上出现“停车场管理”图标。

2.3双击““停车场管理””图标,进入停车场系统操作界面,要求输入登录的用户名及密码经确认后进入系统连接接动态显示车辆道闸出入情况。

3.0系统设置

3.1停车场系统的设置(基本操作软件的设置参照停车场系统的设置操作)

3.1.1点击管理员交班键后出现输入用户名及密码的对话框,输入用户名及密码即可使用户进行切换。

3.1.2点击月卡用户查询键可查找月卡办理、车辆进出停车场记录情况。

3.1.3管理员点击月卡续费键后弹出续费界面,此时将一张未授权的卡放到读卡器处刷卡输入相关的资料后确认,此卡已授权可以使用。

3.1.4.点击更改密码键本班管理人员对自己密码可以进行修改。

3.1.5.点击月卡有效期查询键;弹出查询界面后输入查询车号确定便可查询有效期内的月卡。

3.1.6点击查询场内车键查看现有停车场车辆数量及车号。

3.1.7点击报表管理键弹出报表界面;输入不同的车辆不同的时间段查询月金额、出入停车场情况。

3.1.8点击重置入口、出口键下传电脑内的数据再次下传至道闸控制器。

4.0车辆出入的监视和控制

4.1配合监视器和停车场管理系统显示器,密切注意地下车库摩托车车库出入口车辆进出情况。

4.2发现车辆读卡错误而欲进入车库的情况,值班人员到现场查看,并向车主说明情况,劝其将车辆驶离入口,避免防碍其它车辆进入。

4.3地感装置灵敏度太低,导致车辆通过后道闸无关闭动作,则通知维修人员调节地感装置反应时间。

4.4升降时间设置太长,导致车辆通过后道闸不能完全关闭,则通知维修人员调节道闸升降时间。

4.5若续卡器发生故障,道闸机械电气部分完好,则采用手动操作方式,对符合规定的车辆予以放行,并及时通知维修人员处理,同时做好有关记录。

4.6若遇停电或道闸电气部分故障,则将闸杆升起,并及时通知维修人员处理,同时做好有关记录。

5.0电脑主机的管理

5.1由值班人员负责电脑的开启和关闭。

5.2打开主机后,先运行停车场管理程序。

5.3值班人员密切注意车辆进出情况,发现问题及时报告并做好记录。

6.0注意事项

6.1为了避免计算机病毒威胁电脑安全,任何人员不得自带软件在电脑主机上违规操作。

篇3:发运巡检岗位安全操作规程

1、目的

规范员工行为,实现作业流程标准化,确保人身和设备安全。

2、适用范围

本规程适用于发运工段的日常巡检操作。

3、内容与要求

3.1上岗前应正确穿戴劳保用品。

3.2开车前应检查包装机的灌装工作机构,观察活动零部件的活动情况,检查各机构之间的动作配合是否协调。

3.3开车前要了解中间贮料量,待进料至规定料位高度时方可开车。

3.4开车前检查气路管道无漏气、漏料现象,观察气路中的压力表,待压力到达设定压力才可开机。

3.5开车前要先观察周围的环境,排除一切障碍物。

3.6包装机刚开动时应空转数周,观察一下运行情况,然后再开始装包。

3.7停机检修、检查时,必须按规定办理停电手续,切断设备高压电源;进设备内部检查、检修必须在两人以上,办理危险作业审批,并配置12V以下低压照明或手电筒。

3.8检修袋式收尘器时,必须先停送压缩空气,并挂上“有人工作,禁止操作”的警示牌。在收尘顶清灰时,必须系好安全带,注意顶部碎块下落伤人。

3.9斗提检修时如有辅传的,注意上下通讯联系,听从检修人员指挥,禁止随意开、停机。检修完毕,确认机内无人,无遗留工具,底部无积料,各入孔门,检修门已关闭,方可开车。

3.10督促劳务人员遵守公司各项安全制度,及时制止违章行为。

篇4:安全保卫岗位安全生产操作规程

1.坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,维护好本站内的治安秩序,配合公安机关打击偷袭、扒盗、诈骗等严重危害社会治安的行为。

2.熟悉安全保卫的各项规定、治安防范工作要求、综治工作目标和“四防”工作任务。落实防火、防盗措施。

3.团结、协作、积极配合辖区公安部门搞好车站的治安、保卫和防范工作,搞好优质服务,调解民事纠纷。

4.不间断对站内进行巡查,维护治安秩序、工作秩序、乘车秩序,发现可疑情况及时处理并向值班站长报告。

5.每日对站内消防设施设备进行检查,牢记火警、匪警报警电话,发生突发性事件立即进行处置并报告。

6.做好值班登记,保持纪录字迹清楚、详细全面并保存备查。

篇5:设备巡检维护管理制度

  一、为加强设备管理和维护,及时发现和排除设备的隐患、异常及故障,保证设备安全稳定运转,提高设备正常运转率。

  二、设备日常巡检维护的基本原则

  (一)设备维护人员每个工作日需对每台生产设备进行巡检。并记录设备运行状况。

  (二)巡检的设备要做到“四无”、“六不漏”:无积灰、无杂物、无松动、无油污;不漏风、不漏气、不漏灰、不漏电、不漏水、不漏油。且安全运行

  三、日常巡检维护要求

  主要完好标准有:设备运转正常、零部件齐全、完好、磨损及腐蚀不超过规定标准、传动、润滑和冷却等主要系统正常、控制系统灵敏可靠、焊接无裂缝、无超温、超压、超速、超电流等现象、原材料、燃料消耗正常、

  四、日常巡检主要内容

  (一)按照设备点检表规定的项目内容检查设备,督促生产作业人员设备日常点检是否落实到位;

  (二)检查设备的运行情况和技术状态,对发现的异常、磨损情况作好记录,确定出现部位,更换部件及所需材料,并根据检查内容编制设备的检修计划及申报、准备检修材料、零配件等;

  (三)检查设备现场清洁状况;检查设备清扫清洁并不单纯是为了干净,更重要的是为了通过对设备各部位、角落清扫、抚摸、观察、是设备潜在缺陷或损坏、温度、声音等异常情况易于发现。

  (四)对设备的异常情况,要及时反映给生产领导。

  (五)设备运行中的异音、震动、异味;包括设备的磨损、变形、腐蚀及其它异常情况等

  (六)润滑系统工作情况(油温、油压、油位、冷却水温等);

  (七)运转件是否有异味、窜动等;

  (八)目测部件是否有开裂、变形、开焊;

  (九)检查设备的地脚螺栓、紧固螺栓是否松动;

  (十)检查零部件是否齐全、可靠;

  (十^一)检查设备跑冒、滴、漏情况

  (十二)检查安全设施;

  对设备检查部位、内容、时间、方法判定标准,处理途径等作出明确规定,制定岗位点检

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