项目成立业主委员会申请报告

篇2：申请成立小区业主委员会申请报告

关于申请成立**园业主委员会的申请报告

余杭区五常街道、荆山社区:

**园坐落于余杭区五常街道,是五常街道大型居住区,于年月建成交付使用,总户数户,已入住户数为户,占总户数比例为%,交付使用已近5年,现由ZZ物业公司负责物业管理。

根据《杭州市余杭区业主大会召开及业委会成立工作指导意见》物业管理区域内有下列情况之一的,应当成立业主大会:1、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之六十以上的;2、首套房屋出售并交付使用已满两年,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之三十以上的。

**园满足业主大会成立的条件,应当成立业主大会。但是,由于种种原因,物业一直不肯组织成立业主委员会,而物业公司和业主之间因为管理上却矛盾不断。业主无法对物业的收费和管理工作进行监督,物业很难保持与业主正常沟通,对打造文明西溪湿地,创建和谐五常十分不利,显然业主委员会的成立迫在眉睫。

根据我们的调查,广大业主也十分期盼成立业主委员会,群众基础已然具备,因此,成立业主委员会既符合国家政策文件的规定,也符合广大业主的实际需求,在国家积极倡导“以人为本”“构建和谐社会”的大环境下,社区是落实“和谐社会”的主体和核心,是推动社会和谐发展的催化剂,是广大业主可以依靠能够依靠敢于依靠的靠山,有街道和社区的积极推动,**园业主委员会必然能够成立,**园必然成为五常街道的文明社区、和谐社区,为建设五常街道和谐社会打造杭州西大门作出应有的贡献。

因此,我们(**园)的业主(详见签名)恳请五常街道政府将成立**园业主委员会摆上议事日程,作为年度工作目标进行落实。我们愿意积极配合街道和社区的工作,为成立业主委员会尽自己的一份力量。

请求五常街道、荆山社区派工作人员介入参加,浙江**房地产开发有限公司指定一名工作人员参加**园业主大会筹备组,并承担首次业主大会筹备、成立的费用。请求浙江**房地产开发有限公司和ZZ物业管理有限公司向筹备组提供所有业主的名单及联系方式。恳请五常街道领导、荆山社区给予及时回复为盼。

特此申请

签名见附件一

**园业主

2010年月日

抄送:杭州市余杭区区政府,**房地产开发有限公司,**物业管理有限公司

篇3：住宅园区成立业主委员会申请书样本4

住宅园区成立业主委员会申请书样本4

**人民政府、城管局:

**小区业主及住户经自愿报名,准备成立“小区业主委员会筹备小组”,小区于20**年*月*日入住,到今日房屋出售并交付使用的建筑面积达已经达到90%以上,现按照《业主大会和业主委员会指导规则》的相关要求,请求**人民政府、**城管局批准成立“**小区业主委员会筹备小组”,并指导该小组按照国家有关规定,完成“**小区业主委员会”筹备工作。

**小区业委会筹备小组

*年*月*日

篇4：小区成立业主委员会相关文书

小区成立业主委员会相关文书实例

1.选票设计

以下是笔者根据所在小区设计使用过的选票改写,仅供参考:

亲爱的业主:您好!现将**小区业主委员会候选人名单和资料发给您,如果您反对其中任何人担任业主委员会委员,请在其名字后面画×,您也可以提出您建议的候选人,然后将您的选票在月日之前投入**小区选票箱,根据**小区业主委员会章程(草案)第*条规定,如果您未投反对票将视同您赞成这些候选人当选业主委员会委员,请您珍惜自己的权利和支持我们的工作!谢谢!____小区业主大会筹备组____年__月__日业主委员会委员候选人名单姓名业权单位姓名业权单位我提议__号楼座室先生/女士担任管委会委员____小区____号楼门室签名:____年__月__日注:如果您的产权超过一套房子,请将全部房号在选票上注明,无房号或无签名的选票将视为无效。

2.收条设计

以下是笔者根据所在小区设计使用过的收条改写,仅供参考:

收条

本人/本人代表产权人收到业主大会筹备组送来的业主委员会章程(草案)、参选业主委员会的业主资料、选票、成立业主大会的通知。____小区____号楼__门_____室签名:____年__月__日

3.业主委员会章程

业主委员会章程北京市房地局有管委会章程的示范文本,可以参考。

为业主大会选举业主委员会变得可行,笔者建议业主在起草自己小区业主委员会章程时写明业主委员会用收集反对票方法进行选举,并注明:在规定的时间内如果业主未投反对票将视同其赞成候选人当选业主委员会委员。

4.备案申请书

以下是笔者根据1998年为自己所在小区业主委员会报批所写的申请函改写,仅供参考:

北京市____区(县)居住小区管理办公室:

____小区共有____套房屋,根据___套房屋的业主的要求,在业主自愿参加的基础上组建了____小区业主大会成立工作筹备组,并于____年__月__日正式开始工作。____小区业主大会成立工作筹备组在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于____年__月__日将选票、业主委员会章程(草案)、业主大会成立日期的通知及参选人资料进行逐户派发,成功地派发给了____套房屋的业主,并告知了居委会。____小区业主大会工作筹备组于____年__月__日公开在小区所有业主有权监督的情况下进行了验票工作,收到选举文件的业主在选举规定的时间内(____年__月__日至____年__月__日)未收到50%对业主委员会章程的反对票,**小区业主委员会章程获得通过,同时____、____、……先生/女士未收到50%反对票,当选为____小区业主委员会委员。____小区业主委员会成立工作请求了区(县)小区办进行指导,所有程序符合国务院《物业管理条例》规定。____小区业主委员会由*名委员组成,经业主委员会第一次会议选举产生业主委员会设主任一名、付主任__名。根据国务院《物业管理条例》,特此备案。____小区业主委员会____年__月__日

篇5：成立业主委员会申请书

　　成立业主委员会申请书

　　xxx人民政府、城管局：

　　xxx小区业主及住户经自愿报名，准备成立“小区业主委员会筹备小组”，小区于xxxx年x月x日入住，到今日房屋出售并交付使用的建筑面积达已经达到xx%以上，现按照《业主大会和业主委员会指导规则》的相关要求，请求xxx人民政府、xx城管局批准成立“xx小区业主委员会筹备小组”，并指导该小组按照国家有关规定，完成“xx小区业主委员会”筹备工作。

　　此致!

　　申请xx小区业主代表(签字)：xx

　　xxxx年x月xx日