H安防公司管理制度

篇2：商场治安防火安全责任书1

商场治安、防火、安全责任书(一)

为了加强和规范商场消防安全管理规定,保障商场经营服务区内财物和商家,客户的安全,根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规、红星美凯龙集团公司下发的《物业管理手册》的相关条例规定,红星美凯龙(以下简称甲方)与驻场单位(以下简称乙方)与20年月日特签定如下《治安,防火,安全责任书》。

(一)安全管理措施

1、经常学习、巩固《劳动法》《消防法》等法律法规和红星美凯龙集团公司下发的《安全管理纲要》的相关条例规定。

2、坚持“安全第一,预防为主”的方针,履行安全工作责任,确保经营场所无安全隐患,无安全事故。

3、主动参加水、电工,消防安全等专业知识培训,持证(健康证)上岗,依法运作。

4、定期不定期对经营场所进行检查,及时排除隐患,落实防范措施。

5、抓好水、电工程线路器件检测,安全用电,确保做到不架临时线,不用禁用电器。

(二)安全承诺

1、定期检查水、电安全,及时做好重大隐患的整改,对危及人员安全和健康的突出问题及时解决,并配合、支持商场,物业,安全监管部门依法履行职能。

2、乙方经营工作结束后,应对电,门窗,纸篓,储物室等处进行安全检查,做到无隐患,方可离开服务区域。

3、乙方如对场所进行装修施工,应到商场办理有关手续,同时须经消防部门审核,批准后按照甲方的有关施工要求执行。

4、乙方对员工进行消防知识培训,要求对消防器材实行专人管理。

5、乙方工作人员在上下班须主动佩戴或出示胸卡,未带胸卡者在员工通道安保处办理相关手续入并经乙方负责人同意确认后方可入内。

6、乙方应根据自身特点,建立防火制度和安全规程,严禁使用,储存易燃易爆化学危险品。

7、甲方主要负责公共部位的安全,乙方需妥善保管财物和其它贵重物品,加强防范意识,如有遗失,甲方不负责任;

8、乙方在甲方管理范围内如有违反消防安全管理规定行为,一经查实,将由商场依法处理;本责任保证书一式两份,甲乙双方各执二份;本责任保证书自签字之日起生效。

甲方:乙方:

商场负责人签名:代表签名:

签约日期:签约日期:

篇3：小区治安防范管理公约5

住宅小区治安防范管理公约(五)

为维护本小区居民生活秩序,确保居民家居安全,特制订本规定:

一、本物业管理公司经公安机关批准,组成治安分队,负责本小区治安保卫工作。

二、治安分队的职责和权利是:

1.严格执行国家治安条例,密切配合公安机关,维护本物业区域内的公共秩序,做好治安防范工作。

2.实行24小时全天候巡逻值班制度,对本小区进行固定岗、巡逻流动岗、闭路电视的监控,随时监控本区的治安情况,发现治安隐患及时排除、制止。

3.负责本小区的机动车辆、摩托车、自行车管理,维护本小区交通秩序、保障小区内车辆行人安全。

4.负责本区流动人员、暂住人员的登记、管理,执行公安机关人口管理规定,制止诸如收废品、商贩等闲杂人员进入小区。

三.在本小区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时,要挺身而出,依法维护居民、用户的合法权益,及时采取抢救、补救措施,制止事态的进一步恶化,维护现场秩序,要迅速查问时间、原因和责任,通知有关部问,并协助查处。

6.维护物业管理公司公布的各项规章制度,对不遵守上述规章制度的居民,管理人员有义务教育劝阻,直至通知政府有关部门处理。

7.受公安机关委托,有权核查有关车辆、人员的证件及其他情况,对破坏本小区治安秩序的人、事有权劝阻、制止,直至通知公安机关处理。

8.负责本小区保安设施如闭路电视系统,消防设施的养护、检查。

三、维护治安人人有责。本小区居民应积极主动参与本小区治安管理工作,做到:

1.遵守国家、公安机关有关治安管理规定。

2.遵守、维护本小区公共秩序和治安的各项规章制度。

3.密切配合治安分队的治安管理工作,在保安人员因故查询时,给予主动协助。

4.敢于制止、举报破坏本小区治安秩序或造成治安隐患的人和事,并协助治安分队处理。

5.及时向治安分队申报留住的流动人员、暂住人员。留住人员应在三天内和暂住人员应在十天内持有效证件到治安分队申报。

6.爱护本小区保安设施,正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统,并要教育儿童不得损坏有关设施。

7.采取有力的防范措施,注意锁好住宅门窗和各自车辆,进出大楼时要随手关门,同时注意不得让陌生人跟进。

四、治安人员应严格执行治安条例规定,抓到嫌疑人员,不得殴打和擅自审讯,尽快移交有关部门处理;发现治安、消防、交通事故不得自行处理,只能移交有关部门处理。否则,居民有权向物业管理公司、治安分队或政府有关部门举报,物业管理公司、治安分队一经发现、查实,将给予严肃处理,直至追究法律责任。

五、本小区居民不得违反国家、公安机关有关治安管理的法律、法规,不得违反本小区物业管理公布的各项规章制度,否则,将按章处罚,直至追究法律责任。

篇4：商住小区治安防范管理规定5

嘉园商住小区治安防范管理规定5

为加强小区的治安防范工作,维护好小区的公共秩序,服务处根据小区特点制订本规定,希望各位业主和所有进出**嘉园商住小区的人员共同遵守。

一、小区的公共秩序和治安防范工作由"**嘉园"服务处协助辖区派出所管理,服务处护管人员及工作人员有权对违反本规定的行为进行检查、纠正,并有权拒绝出入小区。

二、**嘉园商住小区的治安防范工作实行24小时门岗值班和不定期巡逻检查制度;护管员有权对进出**嘉园商住小区的外来人员进行查询与检查。

三、各业主应认真如实填报《客户登记表》应遵守《邵阳市暂住人员户口管理条例》,按规定向服务处申报登记临时住宿人员,并且不得留居三无人员,否则造成的一切后果由业主自负。

四、业主不得携带易燃、易爆、剧毒、或有污染的物品进入本小区内。

五、凡非本小区住户,携带手提箱、包装箱、办公用具、家电等大件物品出门,须先填写有住户签字(盖章)的《物品搬出申请表》,由护管人员验证后方可出门。

六、凡住户搬离小区,就提前两天报服务处,填妥有业主签名(盖章)的,《物品搬出申请表》,服务处工作人员核实并结算有关费用后签名(盖章),由护管人员验证后方可出门。

七、业主有责任关好自家门窗,妥善保管好室内贵重物品,不要在家中留存大量现金和重要文件、资料。

八、业主有权拒绝不佩带工作牌的物业服务处人员的查询和进入私人住宅。

九、小区内严禁一切违反治安管理条例和触犯法律的活动与行为。

十、小区业主应精心爱护小区内监控、岗亭、指示标志、路灯等公共设施,不得有损毁、移动指示标志等行为。

篇5：业主公约手册:安防消防管理

业主公约手册:安防、消防管理

安防事项

整个大厦范围提供闭路电视监控系统、巡更系统,监视点安排在重要部位,覆盖所有公共地区包括地面一层办公楼入口大堂、电梯箱内以及地下车道。请业主/使用人支持并配合安防人员的工作,保障全体业主/使用人的安全,敬请注意以下事项:

1)为保证大厦全体业主/使用人安全,所有业主/使用人需将一套办公室的钥匙保留在物业管理处;

2)下班以后或办公室无人时,请锁好门窗;

3)请不要将贵重财物存放在单元内;

4)在非标准时间内进入大厦,请主动出示身份证件并进行签入、签出登记;

5)所有访客在非标准时间进入大厦,需由被访者确认并进行登记;

6)当发现可疑迹象或突发事件发生时,应立即通知大厦物业管理处以便及时处理;

7)单元内物品运出大厦时,请到物业管理处办理物品出门手续;

8)禁止将武器、弹药、易燃易爆物品、化学品、毒品污染物或对社会具有不良影响的物品,带入或存放于大厦内;

9)请不要将私人物品放置在公共区域,如有丢失,请与物业管理处失物招领处联系,业主/使用人在公共区域内发现其它客人遗失的物品,敬请送到物业管理处失物招领处。

10)禁止在单元内进行违法交易及损害社会公德的不良行为。

11)大厦业主/使用人应选派安全负责人,参加所有大厦有关安全工作会议,并负责执行其规定。

消防措施

大厦单元内、电梯厅、公共区域装有烟感器和喷洒头。

楼道内设有背景音乐、公共广播、应急广播和消防警铃系统。

业主/使用人应熟悉大厦消防及自救程序,熟悉消防疏散图,物业管理处将定期举行消防培训,届时欢迎业主/使用人参加。

绝对禁止堵塞一切消防控制系统、消防通道、应急出口/电梯、窗户、通向房顶的出口及大厦大堂并保证畅通无阻,禁止损坏消防设备及其它控制设备、设施。物业管理处有权将障碍物搬离和更换受到破坏的设备及设施,原责任者将负责所有由此而产生的费用。

消防设备(灭火器、消防水喉、消防水管等)设置在每层固定的位置,非特殊情况,不得擅自移动,如遇火情,业主/使用人有权使用以上设备进行灭火工作。

业主/使用人有责任为其单元购置必要消防设备。

敬请业主/使用人注意以下事项:

1)请不要在非吸烟区域吸烟,在可吸烟区域,应谨慎处理好烟蒂及明火。

2)请不要在单元内使用明火、加热器、电烹饪设备、烤箱及熨斗等。功率在1千瓦以上的电器设备在未得到物业管理处批准前,不得带入大厦。如果业主/使用人希望在其单元内增加用电容量,应向物业管理处管理部提出申请,得到批准后,由工程部实施安装;

3)避免电器超负荷运转,如有异常,应立刻关闭并及时通知物业管理处;

4)使用过程中业主/使用人需定期自行检查、维护电器设备,确保各种电器设备、线路及接口无松动及破损,如发现问题及时报修;

5)进行常规性检查自用单元内灭火器及其设备,确保其处于完好状态;

6)在人员离开办公室前,须关闭所有电器;

7)请不要在单元内存放大量纸盒、纸箱、纺织品等易燃物品;

8)不得在单元内存放易燃、易爆危险物品及液化气体等;

9)不得在单元内煮食;

10)业主应选派消防负责人,负责消防工作并组织参加大厦有关的消防培训课程。

消防系统

此系统包括:喷淋系统、消火栓系统,烟/温感报警系统、紧急广播系统、紧急事故照明系统、手动报警系统和手提灭火器等,消防控制中心设于地面一楼,消防控制系统会得到定期的测试以保证其正常的工作功能,如有意外火情发生,消防控制系统将自动显示信号,有序疏散人群,并及时扑灭火源。

当发现烟雾、火情或闻到强烈的异味时,不要惊慌,请保持冷静:

1)请用距离最近的电话通知大厦消防中心,并告之:

(1)着火或异味的准确位置(哪一座,哪一层,哪一个单元或靠近哪个单元)。

(2)火势或烟势及可能知道的原因。

(3)是否有人被困或受伤。

(4)报告人身份。

2)根据火情的情况,如可以控制,利用距你最近的消防设施、设备及时进行灭火,灭火后通知管理部到场核查。

3)如果火势较大,不能控制,应马上按下最近的火警报警按钮,并按以下程序撤离现场;

在大厦任何单元内当听到火警报警铃声时:

1)请保持冷静,不要惊慌;

2)听从广播中发布的指令;

3)听从物业管理处工作人员的指挥;

4)切断所有电源,掐灭烟头。在时间允许的情况下,带好贵重物品;

5)关闭门窗;

6)沿最近消防通道、紧急出口和消防楼梯撤离,切勿靠近电梯间和使用电梯;