S物业公司小区主任职责说明
岗位名称:物业公司小区主任部门编号:
直属上级:物业公司总经理所属部门:国瑞物业公司
工作内容:
1.努力学习业务知识,熟悉本部门的各项工作;
2.对本部门实施全面管理,督促本部门人员完成上级下达的各项任务;
3.组织本部门人员进行政治学习和业务学习,熟练掌握业务技能,提高自身素质;
4.积极开展便民服务,多种经营,掌握市场信息,了解市场,争创利润,为公司的发展提供可靠保证;
5.及时了解小区人员结构,解决住户不断增长的生活需求;
6.严格按照国家有关的物业管理法律、法规制度服务小区。
权限与责任:
1.权限:
1)辅助制订公司年度经营计划;
2)制订小区年度预算计划及管理方案;
3)拟订小区工作计划和其他日常管理工作;
4)对小区员工有岗位调整及奖惩权。
2.责任:
1)依据公司年度经营目标完成小区的经营计划;
2)在小区开展工作,完成小区的各类经济指标与达标要求;
3)接待小区业主的投诉并进行及时处理;
4)对小区保洁、保安、房管、维修物业服务的优良率以回访、接待形式进行检查与落实。
所受上级或部门的指导:物业公司总经理
同级部门沟通:公司财务部、公司技保部、公司办公室、各小区物业部
所予下级部门的指导:物业公司小区员工
岗位资格要求:
教育背景:电气、机械制造、经济、财务管理类相关专业大学专科以上学历或相关初级以上职称;
经验:2年以上类似职位的物业管理经验;具有物业经理或从业人员上岗证。
岗位技能要求:
专业知识:
掌握物业管理知识具有较强的通沟能力。
能力与技能:
"较强的管理能力、组织协调能力、较好有服务意识和解决问题的能力;
篇2：Z大学物业管理中心主任岗位职责
大学物业管理中心主任岗位职责
一、在集团的直接领导下工作,按照集团的要求和中心岗位职责主持日常工作。
二、全面负责中心的人事管理工作,与被聘上岗人员签订岗位合同书。
三、负责中心各项费用支出的计划和审批。执行财经纪律,严格履行审批制度。
四、负责制定、贯彻、落实中心各岗位责任制,并负责指导、监督、检查各岗位的工作完成情况。
五、负责审批中心工作计划中的物资需求计划,保证计划的贯彻执行。
六、负责受理师生投诉,组织其意见征询活动,定期了解对中心各项服务的意见和建议。
七、负责做好中心与其他部门之间的沟通协调工作。
八、负责培训并抓好中心人员的整体文化素质、工作能力及业务技能。
九、做好安全教育工作和落实安全防范措施,经常检查辖区安全情况,及时处理隐患苗头。
十、加强与各级领导的沟通,坚决完成上级领导交办的各项工作任务。
篇3：Z大学物业管理中心副主任岗位职责
大学物业管理中心副主任岗位职责
一、在集团和中心主任领导下工作,按照集团和中心的要求协助主任工作。
二、做好中心安排的分管工作,并向中心主任负责。
三、协助主任负责制定、贯彻、落实中心各岗位责任制,并深入工作实际监督、检查各岗位的工作完成情况。
四、协助主任处理师生投诉并搜集对中心各项服务的意见和建议。
五、协助主任做好中心与其他部门之间的沟通协调工作。
六、协助主任抓好中心员工的整体工作能力及业务技能。
七、负责安全管理、教育工作和落实安全防范措施,经常检查辖区安全情况,及时处理隐患苗头。
八、廉洁奉公,大公无私,不断提高工作能力。
九、坚决完成集团和中心交办的各项工作任务。
篇4：工业区物业管理中心主任岗位职责
工业园区物业管理中心主任岗位职责
1、制定公司各项计划,确立公司长期、短期的工作目标。
2、制定公司行政架构,并维护其高效运作。
3、合理的分配公司内部的责权。
4、合理安排公司的岗位,使全公司员工与职位达到最优化配置。
5、对公司所有部门的工作进行监督和管理。
6、定期召开中层会议,认真听取各部门员工的意见,及时对公司的政策做出相应的调整。
7、根据公司的发展情况对公司的工资架构进行修改和完善。
8、不定期对公司中层进行培训。
9、对公司的收费、治安、消防全面负责。
10、代表公司与外界建立良好的沟通渠道,确保公司良好的企业形象。
篇5：工业区物业管理中心副主任岗位职责
工业园区物业管理中心副主任岗位职责
1、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理,完成公司签订的年度管理目标和经济指标。
2、全面负责各管理处的人事、后勤、装修、投诉、违章处理及治安、消防工作。
3、制订各管理处年度工作计划并组织实施。
4、负责检查、监督公司各项制度的执行情况。
5、定期召开各管理处工作会议,布置、总结工作,并根据公司实际状况及有关规定对各管理处工作进行指导。
6、不定期对各管理处部门以上负责人进行培训。
7、协调公司与供水、供电、工商、物业管理等有关部门的关系,便于开展各项工作。
8、认真完成本岗位工作及公司安排或委托的其他工作。
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