X物业区域气体燃料泄漏处理规程

篇2：小区燃气泄漏事故处理作业规程

小区燃气泄漏事故处理标准作业规程

1.0目的

当发生燃气泄漏事故时,最大限度的控制事态的发展,明确责任及分工,尽量减少负面影响,能迅速、果断、有效地进行处理,达到保护业户及员工的人身安全不受损害或尽量将损害降到最低限度。

2.0范围

适用于**小区物业管理区域内的燃气泄漏事故处理应急方案。

3.0职责

3.1工程人员全面负责各部门协调工作,组织事故现场的抢修及采取相应补救措施。

3.2秩序协管人员负责安全保卫及消防工作。

3.3管理服务处主任负责对业主进行安抚、解释以及事后的损失统计工作。

3.4绿化保洁人员负责现场的清理及环境恢复工作。

4.0程序

4.1工程部门

4.1.1当接到燃气泄漏报警,工程主管必须亲自到泄漏现场进行查看,现场查明后,工程主管即将燃气泄漏情况通知管理服务处主任、秩序协管人员、绿化保洁人员及燃气公司,通知内容包括:燃气泄漏地点、时间、影响范围、现场是否有被困人员等。

4.1.2工程主管用对讲机向管理服务处主任汇报现场情况,汇报内容应包括:燃气泄漏地点、时间、现场是否有被困人员及采取的措施等。

4.1.3负责安排专业人员疏散户内业主,关闭户内燃气总截门及其电源开关,并打开户内所有门窗保证室内空气充分流通,同时在燃气泄漏现场及周边地区放置“禁止烟火”标识牌。

4.1.4如需进入业主家中进行查看,必须由秩序协管员征求业主同意方可进入。

4.1.5查看后立即到远离泄漏地点拨打燃气抢电话,同时安排人员在小区路口迎候燃气抢修人员。

4.2秩序协管员

4.2.1接到天然气事故通知后,秩序协管员主管必须亲自到燃气泄漏现场查看情况,根据现场情况安排秩序协管员人员维持现场秩序并控制燃气泄漏区域人员通行,负责指引绕行路线,同时提醒通行人员注意安全事项。

4.2.2组织秩序协管员人员引导业户离开现场,疏散至安全地带,注意提醒住户不要乘坐电梯,由消防通道直接走下。

4.2.3秩序协管员负责警戒现场劝阻无关人员不得进入,严防现场明火、拨打电话以及开启电源开关等,防止不法分子趁火打劫。

4.3物业管理员

4.3.1接到燃气泄漏报警后,物业管理员主管亲自到燃气泄漏现场进行查看并负责安排与受影响业主取得联系,告知该业主燃气泄漏情况,并通知其尽快返回。

4.3.2必须进入业主家抢修,应事先争得业主同意,如联系不上且情况紧急,应请示管理服务处主任考虑是否在第三方在场的情况下破门。

4.3.3如发现现场有受伤不适者,应立即与当地医院或急救中心联系。

4.3.4安排专人接待有关业主来电咨询。

4.3.5负责事后回访工作,收集业户建议、意见统计汇总后,向管理服务处主任提交调查分析报告。

4.4绿化保洁部

4.4.1接到燃气泄漏事故通知后,绿化保洁部主管必须亲自到现场查看,根据现场情况配合相关部门秩序协管员人员进行人员疏散工作,并协助物业管理员客户服务人员对受惊业户进行安抚。

4.4.2负责事后现场清理保洁工作。

篇3：小区煤气泄漏应急预案（五）

住宅小区煤气泄漏应急预案(五)

一、接到业主报警或发现煤气泄漏后,应立即报警,同时相关部门应立即通知礼宾员或当班领班,并马上赶到现场查看情况,疏散人员,并禁用电气设备(包括手机、电话和对讲机)。

二、服务中心接到通知后,应迅速赶赴现场,协助施救。

三、建立警戒线,防止围观,并严禁烟火和使用电气设备。

四、施救人员进入室内前,应采取一定的防范措施,戴上防毒面具;没有防毒面具,则用湿毛巾捂住口鼻、尽可能屏住呼吸;进入室内后,应立即切断煤气总阀,打开门窗,并疏散现场范围内的非相关人员,协助救援。

五、发现有中毒、受伤者,应立即将受伤人员抬离现场,送往安全地区,等待医疗部门救护或将受伤人员送往医院抢救。

篇4：小区煤气管道泄漏处置措施2

小区煤气管道泄漏处置措施(二)

煤气管道一旦泄漏,物业所有人员按以下方案实施:

1.及时报告.通知有关人员

物业所有员工无论谁发现或得到煤气管道泄漏的信息,都要及时通过各种通信工具。如保安的对讲机.手机电话.跑步等多种形式报告物业,物业客服人员要立即通知工程.保安和有关人员马上进行处置,如情况严重可视情况报“119、120”实行抢救。

2.立即关闭煤气.电路总开关

工程部接到煤气泄露的信息后,要立即派人员检查确认,情况属实关闭煤气和电路总开关。如属总管道泄漏要立即报告煤气总公司或“110、119”。

3.设立控制区.打开通风口

保安人员要对煤气泄漏之处,实行短时间紧急防区控制,严禁任何人员车辆接近,要特别关注任何可能发生明火的隐患,防止火灾发生。

4.认真查找事故现场.及时进行救护和抢修

如煤气泄露时间过长,要认真查找现场,是否有人员受到伤害,如发现有人受到损害,要及时报“120”进行抢救。同时,抢修人员要立即进行抢修。

5.如发生火灾按救火预案进行救火。

6.抢修完毕后要按程序开启煤气总开关和电路总开关,谨防发生意外。

7.客服人员要认真做好记录,并上报有关领导。

篇5：Z大厦液化气泄漏应急预案

大厦液化气泄漏应急预案

1、发现液化气泄漏后,服务中心立即组织维修、秩序维护主管等人赶赴现场,现场查看情况,必要时疏散人员,并禁用电气设备(包括手机、电话和对讲机)。

2、秩序维护部立即组织员工封锁门岗、几个路口,其他人员组织大楼办公人员有序撤离。

3、工程部接到通知后,急速赶赴现场,协助秩序维护部施救。

4、若液化气泄漏发生在室外,应马上疏散周围人员,建立警戒线,防止围观,并严禁烟火和使用电气设备。

5、若液化气泄漏发生在室内,要保持冷静,谨慎行事,切记现场不可按门铃、启闭照明灯、开换气扇、打报警电话、使用对讲机以及关闭电闸,也不要脱换衣服,以防静电火花引爆泄漏的气体。

6、施救人员进入室内前,应采取一定的防范措施,戴上防毒面具;没有防毒面具,则用湿毛巾捂住口鼻、尽可能屏住呼吸;进入室内后,应立即切断液化气总阀,打开门窗,加快气体扩散,并疏散现场范围内的非相关人员,协助救援、抢修的消防人员和维修人员维持现场秩序。

7、发现有中毒、受伤者,应立即小心、妥善地将受伤人员抬离现场,送往安全地区,必要时施行人工呼吸,并拨打120电话或将受伤人员送往医院抢救。

8、秩序维护员和设备巡检人员在平时巡逻时应提高警惕,遇有异常气味时,应小心处理,同时应掌握液化器总闸的位置和关闭方法。