商场停车场防火安全责任制度-2 - 制度大全
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商场停车场防火安全责任制度-2

编辑:制度大全2019-04-16
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商场停车场防火安全责任制度(二)

1 目的:通过对商场停车场防火安全进行责任规定,确保商场的安全性。

2 适用范围:适用于商场停车场防火安全的管理。

-停车场内应严禁吸烟。特别要防止在驾驶室或车厢内休息时吸烟,留下火种,引起火灾。当汽车进库后,严禁擅自从油箱内取汽油。

-汽车进库以后,驾驶员应对车上的电源进行认真检查,在确证电源被完全切断后才能离开。

-汽车上带有桶装汽油、柴油或者是汽车油箱漏油时,均不应进入停车库停放。遇有这种情况时,应将桶装油料卸下,存放在危险品油箱内的油完全放尽,才能将汽车放入停车库内。

-停车场内不应存放桶装的汽油或柴油。油棉纱应集中放在加盖的金属桶内以防自燃。

-停车场内应常备完好的消防器材,并定期进行检查,发现问题应及时报告商场安全部。

建筑职责 建设单位职责 qiqUha.com建设职责

开发职责 开发部职责 开票职责

篇2:商场应急预案管理制度-2

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商场应急预案管理制度(二)

1 目的:在商场发生紧急突发事件时,商场各岗位人员清晰每各人职责,能够在最快时间妥善处理突发事件,将突发事件损失降到最少。

2.适用范围:使用**集团下属商场。

3.应急预案制定实行规范:

-商场只要有**物业人员进入,就必须制定应急预案。

-对巳有预案的商场,参照下述物业手册预案和实际情况进行修改;确保预案的实效性和可操作性。

-对手册未明细的应急预案,各商场应立即建立预案,实施培训和演练计划。

-区域、商场组织专项检查,确定应急预案责任到人。

-预案的执行关键在:演练,培训,再演练,再培训;将能想到的问题都想到。

-做好预警和应急物资储备工作。

4.商场必须制定的应急预案:

1、停电事故处理预案

2、停水事件处理预案

3、爆炸物处理预案

4、地震处理处理预案

5、聚众事件处理预案

6、煤气泄漏事故处理预案

7、台风应急处理预案

8、停车场事故处理预案

9、电梯故障困人预案

10、跑、冒、漏水事故的预案

11、刑事突发事件预案

12、醉酒闹事处理预案

13、精神病患者的处置预案

14、一般火警处理的预案

15、火灾处理的预案

16、噪音骚扰应急预案

17、节假日活动应急预案

18、重大活动应急预案

股权管理办法 人员管理办法 公章管理办法

车辆管理办法 档案管理办法 印章管理办法

篇3:商场电梯故障困人应急预案-3

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商场电梯故障困人应急预案(三)

-当班人员及员工发现电梯关人或接到求助电话后,应立即用电梯内部的对讲系统与被困人员取得联系,对其进行安抚,告知被困人员我方已采取措施,工程维修人员将尽快赶到。

-物业部、安全部应督促维保单位在电梯修复前挂好“电梯维修,暂停服务”的警告牌。

-如修理时间较长,在 8小时以上,应事先由商场物业向商户人员/顾客发出公告说明情况。

-当电梯困人时,物业部主管,安全部主管应立即赶赴现场,指挥解困工作。

-未经操作培训者(无操作资格证者)切勿自行企图开启电梯门救援被困者。

-安全部在发生困人的第一时间及时跟进。

-中控员可通过监控电视,利用轿厢对讲电话对被困人员进行安慰,并告知救援行动已开始,请被困人员不要惊慌,保持镇静,如遇外籍人士则请客服协助,用英文保持对话。

-随时保持与工程救援人员的联系,每一个救援动作前须预先与被困人沟通,让对方了解、配合。询问电梯内情况,切勿让被困人自己设法离开电梯轿厢。

-同步监控被困人员身体状况,如有老、弱、孕妇需要救援或维保人员 30 分钟未到现场,应立即采取措施,报商场物业经理批准后,报 120或 110 待消防人员、医务人员到场处理。

-救出被困人员后,应了解其身体状况,是否需要帮助,如有不适应者及时送往医院。

-记录下被困人员姓名、地址、电话以便下一步工作,如被困人员不愿合作自行离开,亦需要记录备案。安全部、工程部填写《事件报告》呈商场物业经理。

-监控人员应做好书面记录并将事件全过程的录像资料存盘保存。

安全员职责 安装工程师职责 qiquha.com班长职责

班干部职责 班委职责 班主任职责

篇4:商场跑冒漏水事故应急预案-3

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商场跑、冒、漏水事故的应急预案(三)

-员工当值如发现商场范围内有溢水现象,立即通知设备主管、安全主管及中控室等相关人员。

-相关人员应第一时间赶到现场查看,经核实情况后积极组织现有人力、物力展开抢险工作。

-当班领班接通知后,应立即关闭漏水部位的进水阀门。

-监控人员应立即提醒工程人员在事发后需马上将电梯开至事发区域以上的楼层,关闭电源停止使用,并迅速切断水浸区电源,防止触电事故发生。

-如由下水管道产生的冒水事故,应组织人员疏通排水管道,及时清理现场积水。

-安全部相关人员在积极跟进工程部抢修外,应及时保障对客户的服务。

-事故处理过程中,安全部应维持好商场内的秩序。必要时改变人流方向并耐心做好客户的安慰解释工作,尽力为客户解决因溢水所带来的困难,维护好商场的形象。对自己不清楚的情况不要胡乱作答。

-如有商户受浸而商户人员当时不在现场,应尽快通知有关商户返回处理。必要时在得到商户同意后破门。

-如有任何公共设施的日常使用受到影响,应在商场各主要入口显著位置设置告示牌、知会商户,如有任何区域存在危险性,应在该处范围内设置警示标志或警告牌。

-当班领班应迅速组织人员采取有效措施,如利用沙包、帆布、吸水器、拖把、潜水泵等,遏止水势蔓延,影响客户正常办公秩序及破坏电梯等重要设施、设备。

-现场拍照,以备索赔时用。

-事后记录一切详细情况,填写《事件报告》呈商场总经理。

配货制度 配送制度 酒吧制度

酒店制度 酒水制度 采编制度

篇5:物业公司前期部职权职责

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物业公司项目前期部职权与职责

一、前期部职权

物业管理委托合同签定后,市场部移交相关资料,前期部代表物业管理公司同发展商进一步接洽。

组织保安部、清洁绿化部、工程部等相关部门对新接项目进行考察,提出合理化建议。

同发展商洽谈售楼处、样板间的接管方案,经主管副总经理同意、公司评审后促使双方总经理签定管理协议。

监督检查保安员、保洁员的岗位职责及其执行情况,对不合格者有权向主管部门提出更换人选。

二、前期部职责

1、编制项目前期介入工作安排表,在不同阶段组织相关部门对项目进行实地考察,汇总各部门意见,编制考察报告供发展商参考。

2、配合发展商的售楼需要,向其提供物业管理公司的宣传资料、入伙资料及其他需提供的材料。

3、为新接项目建立档案,收集、保管售楼期间的宣传资料和前期介入资料。

4、同发展商保持密切联系,跟踪项目进展情况并随时向主管副总经理汇报。每季度向发展商征询意见1次,填写《前期介入意见征询表》

5、起草售楼处、样板间管理协议,同发展商协商一致,在进驻前签定协议。

6、对售楼处、样板间进行不定期巡查,检查各项目的服务质量,填写《售楼处、样板间月检记录》,对发现的问题及时处理。

7、按时向发展商收取管理协议中规定的各项费用;监督保安、清洁部门按时发放员工的各项工资福利。

8、项目入伙前协助分公司配备人员、资源,同发展商确认物业办公室的各项设施设备,保证能够按时入驻。

9、介绍分公司各部门人员同发展商认识,保持良好关系。

10、领导交给的其他工作。

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