乐城花园装修特别提示
**物业服务有限公司
城市花园装修特别提示
一、装修前请仔细阅读《ZZ城市花园装修手册》与《ZZ城市花园业户手册》等相关文件。
二、安装防盗网、窗花必须在推拉门及窗户内侧,并按照小区统一样式安装。
三、安装空调需向物业服务中心申请,填写《空调安装承诺书》,经物业服务中心同意后,按物业服务中心审批之意见安装。安装完毕可向物业公司申请验收,经验收合格后可即时办理退还保证金手续。另空调的户外设施安装须按物业设计预留或物业服务中心指定位置施工;
四、安装空调时,严禁在梁、柱、剪力墙体上穿孔,为方便安装,在选购空调时须符合入户设计规范要求按规划位置安装,敬请留意室外主机尺寸的大小,与现场予留位置是否吻合。
五、为确保楼宇外观的统一、美观,入户防盗网均为银色的不锈钢门。
六、安装防盗网时需向物业服务中心申请,填写《防盗网安装承诺书》,经物业服务中心同意后,按物业服务中心审批之意见安装。安装完毕可向物业公司申请验收,经验收合格后可即时办理退还保证金手续。
七、为防止装修完成后出现渗漏现象,在装修时必须对卫生间、阳台、厨房进行二次防水施工,并经48小时闭水检验合格。所有给水管(需采用铝塑管或PPR给水管)必须打压测试合格,方可继续施工。
八、装修时严禁改变阳台、厨房、卫生间的使用功能。
九、装修时,散装沙、石等物品需要袋装化且按物业公司指定的路线进场。
十、为确保楼宇外立面统一,美观,所有涉及外立面墙,门窗的外部、阳台排水、排污管等部位,不允许改动和封闭;入户门和防盗门严禁改变进户门门洞大小与位置。
十一、砌墙时请采用轻质砖,严禁使用红砖。
十二、燃气管表如需更改,须报燃气公司同意,并报物业服务中心备案,由燃气公司指派专人施工。
十三、阳台不允许安装梳妆镜等反光装饰材料,影响他人。
十四、为确保楼宇外观的统一、美观,卫生间排气扇须安装在指定位置,建议安装圆形直径160mm的排气扇,阳台只可安装一盏吸顶灯且必须安装在阳台天花的中心点。
十五、装修过程中严格遵守装修时间规定:1)周一至周五:上午8:00至12:00,下午14:00至18:00;
2)周六、日:上午9:00至11:30,下午14:30至17:30;3)节假日另行通行。若因噪音过大引起投诉需立即停工,待下一装修时间方可再进行装修。
十六、装修垃圾必须袋装,在16:00-18:00移到指定堆放点。
十七、特殊情况需要清运垃圾必须提前告知物业服务中心,经物业服务中心同意后方可进行搬运。
十八、为方便购买家居、空调等物品,请留意电梯规格。
住宅电梯:长:1.48米、宽1.58米(电梯轿厢门)、高2.48米、重1000公斤内;
十九、在装修期间,敬请按消防有关规定配备灭火器:每50/m2配备1个以上2kg手提式干粉灭火器。如需租用,可到物业服务中心办理租用手续。
二十、装修若需动用电焊等明火作业,必须向物业服务中心提交《明火动用申请表》,经审批同意交做好消防安全措施后方可作业。
二十一、商铺安装招牌、广告,必须向物业服务中心提出申请,等审批同意后方可安装。
二十二、装修施工人员禁止留宿,如需加班须向服务中心提前书面申请,加班最晚不得超过当日21:30。
二十三、遵守《住宅装修装饰管理办法》、《ZZ城市花园装修手册》等装修管理规定,履行有关承诺,文明施工。
本人已阅读且承诺遵守以上条款
业主确认:ZZ城市花园物业服务中心
20年月日20年月日
篇2：乐城花园装修许可证
**物业服务有限公司
花园装修许可证
施工地点:**城市花园号楼号房(商铺)
业主(住户)名称:;治安防火责任人:
装修施工单位:
施工单位负责人:
有效日期:年月日至年月日
特别注意事项
1、请严格按照政府相关规定、装修手册中相关规定进行装修。
2、请严格遵守国家、省、市有关规范、规定,并按图纸施工。
3、装修施工时间:上午8:00-12:00,下午14:00-18:00,周六、日上午9:00-11:30,下午14:30-17:30,节假日另行通知。垃圾清运时间:18:00-20:00;
4、请做好消防安全措施,施工现场须配备两瓶以上2KG灭火器。
5、进场装修施工人员必须佩戴出入证,服从物业公司工作人员的管理。
6、不可改动、装修外立面墙、门窗、阳台、公共管线等。
7、动用明火施工必须到物业服务中心办理《动用明火许可证》。
8、装修施工人员不得在房内生火煮食、留宿。
9、装修时厨房不允许增设地漏。厨房、阳台、卫生间须加做一次防水,并经闭水48小时检测合格,给水管安装完成后须打压试验。
10、阳台外露排污、排水管不允许封闭。卫生间排气扇须安装在指定位置。
11、装修时严禁业主、装修单位私自打孔,需要打孔时须到客户服务中心办理申请,审批后由物业公司统一安排处理。
注:(此表须粘贴到入户门正面)
**物业服务有限公司
签署:
20年月日
篇3：乐城花园业主自装单位承诺书
城市花园业主自装单位承诺书
**城市花园栋号房业主未聘请具有资质装修设计,施工单位对该物业进行装修设计、施工。特此承诺如下:
一、在装修过程中将认真遵守国家、地方政府和物业管理公司各项装修管理规定,及时向物业管理公司提交相关装修资料与方案。
二、政府相关部门如有异议,本人承担全部责任。
三、本人对装修质量与安全负全部责任,装修期结束后,经物业公司复验合格方可退回装修押金,并承付所聘人员违章罚金。
四、本人对所装修单元室内安全及施工人员安全负责。
五、本人对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任,包括:公共秩序和公共卫生的维护,公用设施损坏赔偿和治安责任。
六、从装修开工起即采取防火措施,确保户内外安全,并接受管理人员的检查与指导。
七、不改变房屋原有的外貌及公用设施。
八、不打凿房屋的梁、板、柱;外墙不打孔洞。
九、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能:不将生活污水排入雨水管道。
十、厨房地面保证做好防水层,天棚做吊顶时留检修口、分隔墙遇管道清污口处预留检修口。
十一、装修垃圾用袋装好运到指定地点,并保证楼梯间的卫生清洁,不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊)。
十二、施工人员不在现场住宿、煮食。
十三、本业主明白如有违章,物业公司有权追讨一切引起之损失及停止正在进行的工作,如有任何和为引致物业公司被第三者追讨赔偿或涉及诉讼事宜,则本业主自愿承担由此产生的一切责任。
承诺人:
联系电话:
20年月日
篇4：A花园电梯使用管理规定
E花园电梯使用管理规定
1、乘座电梯遵守“先下后上”的原则。
2、不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。
3、电梯运行过程中不将身体依靠轿门,保障人身安全。
4、不在轿厢内追逐打闹、前后摇晃。
5、进出电梯,轿厢门开启时不强行挡住门停留或谈话。
6、用电梯运载大件物品请事先与物业服务中心联系,做好轿厢保护措施后方可使用,运载时放置在轿厢中间,保持轿厢重心平衡。
7、超载讯号铃声响时,换乘下趟电梯或减轻物品重量,不采用任何形式的强制关门手段。
8、不携带有毒、爆炸等危险物品进入电梯。
9、不在繁忙时段携带宠物乘坐电梯,不将成人自行车带入电梯。
10、如遇火警,不使用电梯。
11、上下电梯礼让老人、孕妇、儿童和其他需照顾的人士,学龄前儿童由成人带领乘梯。
12、不在电梯内吸烟、吐痰、弃物和搬动损坏轿箱内装饰物。
13、制止儿童在电梯附近玩耍,以免发生危险或影响电梯使用。
14、电梯发生停运等故障时,立即按警铃报警,耐心等待救援,不采取强行拍打、撬门等行为,以免影响救援。
15、遇到电梯停运检修时,不强行开启、使用电梯或移动检修标识牌,以免发生意外事故。
(以上规定以公示的为准)
篇5：A花园治安消防交通管理规定
E花园治安、消防、交通管理规定
1、不利用房屋窝藏犯罪人员和赃物或从事其他危害公共利益的活动,对违法犯罪人员和犯罪行为及时举报。
2、在本物业区域内发现行为可疑人员及时与物业服务公司联系。
3、出租房屋时,符合相关法律法规的规定,并告知物业服务公司。
4、爱护防火设施设备,遵守防火规定,发现火灾隐患,及时通知物业服务公司。
5、楼层防火门保持关闭状态,不私自加锁或长期打开。
6、不在公共部位搭建或安装、放置任何物品阻塞消防通道。
7、只在发生火警或紧急事故时利用天台逃生,而不使用天台作任何其他用途(房屋买卖合同中另有约定的除外)。
8、管理好电炉、燃气用具。使用电炉、燃气炉时不外出。
9、遵守本小区的停车场管理规定,不在车场出入口道闸起落放行车辆时尾随。
10、车辆停放在停车场或指定的停放地点,不占用他人车位,防止随意停放而影响公共交通秩序。
11、停车后锁好车门,关闭车窗,车辆出入凭证随身携带,不将贵重物品存放车内。
12、不在本物业内公共道路或车场修理、清洗车辆,车辆漏油造成地面污迹及时自行清理。
13、不在本物业内试车,练车。
14、不在本物业内鸣喇叭,车辆停放时及时关闭发动机,车尾不朝向绿化带或住宅。
15、机动车辆停放期间,保证防盗报警器功能正常,发出报警产生噪音时迅速解除。
16、按照停车场收费标准交纳停车费。
17、爱护停车场设备设施,造成损坏承担赔偿责任。
18、车位只用于停放车辆,不堆放杂物、安装设施或改作他用。
19、行驶时严格遵守交通标识的指引。
20、非机动车辆上好锁,在物业内固定停放处停放,长期不使用时及时清离。
(以上规定以公示的为准)
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