Z商业中心房屋质量保证书
商业中心房屋质量保证书
物业名称:市KH商业中心填发日期:
公司名称:市KH房地产开发有限公司电话:2*8
地址:市**邮政编码:523000
项目名称:市KH商业中心工程质量等级优良
竣工验收时间:20**年4月交付使用时间:20**年5月
负责质量保修部门:市KH房地产开发有限公司
联系电话:2*8答复时限三天(节假日顺延)
保修项目保修期限保修责任保修单位
地基和主体结构地基终身
主体结构五十年
1、保修期限内因质量问题由开发公司负责
2、自然灾害、使用不当(如修改结构)引出问题由管委会和业主负责市KH房地产开发有限公司
屋面防水五年
1、保修期内属质量问题由开发建设单位负责
2、保修期内因业主/用户
使用不当由业主/用户负责市KH房地产开发有限公司
墙面、卫生间、地面
地下室管道渗漏一年
墙面、顶棚
抹灰层脱落一年
地面空鼓,
大面积起沙一年
门窗翘裂、
五金件损坏一年
灯具、电器开关六个月
管道堵塞两个月
卫生洁具三个月
供冷系统和设备一年
开发公司承诺的其它保修项目无无
甲方(业主)签章:乙方签章:*市KH物业发展有限公司
代表人:代表人:
以下由甲方(业主签章)
单元业主签章:
日期:
篇2：住宅楼房屋建筑工程质量保证书（3）
住宅楼房屋建筑工程质量保证书(三)
建设单位、施工单位根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对**豪庭2#、4#楼,签定工程质量保证书。
第一条工程质量承包范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目。
第二条质量保证条款明细:
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保证如下:
⒈保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;
⒉保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能。
⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震能力。
⒋保证楼层建筑的承载力;
⒌保证房屋各楼层建筑高度达到设计要求;
⒍保证房屋建筑格局适用设计要求。
⒎其他项目保证条约:
_________________________________________。
质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。
第三条质量保修责任
⒈如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建。承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理。费用由承包方负责。
⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任。
(不可抗力:指因战争、*、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害。)
第四条保修费用
因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。
第五条其他
双方约定的其他工程质量其它注意事项:___________________________________________。
本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
建设单位(章):法定代表人(签字):
施工单位(章):法定代表人(签字):
20**年**月**日
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