Z家园停车场管理规定
阳光家园车位管理服务协议附件
――阳光家园停车场管理规定
1.车位的使用
1.1车位只限停车用途,不得用作其它。
1.2车辆在驶入车位后,车主/驾驶员离开车前,应检查门窗是否关好,有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带,请勿放于车内,如发生丢失,甲方概不负责。
1.3不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物,不得将车位围砌,亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品。
1.4如因漏水、维护、油漆、工程或清洁工作,需临时改变停车位置,车主/驾驶员应予以配合。
2.车场管理
2.1车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆。请勿将车停放在车位范围之外,请勿在非停车区域内停车,逆行违章,后果自负。
2.2车辆在驶入停车场时应慢整行驶(限速5公里/小时),请勿抢行或高速行驶,下雨、下雪时更应小心慢行。
2.3车主/驾驶员不得携带或存放有毒、易燃易爆、危险或非法物品于停车场内,否则由此引发的一切责任均由车主承担。
2.4停车场内严禁加油、严禁吸烟、动用明火,不得试刹车、练习车、修理车辆等,由此产生的一切后果由当事人承担,停车场安管员有权随时制止上述现象。
2.5为保持良好的停车秩序,车主/驾驶员请服从停车场安管员的交通疏导和管理。
2.6遇有涉及社区内的重要活动,需要对停车场实行特殊临时交通管制时,车主/驾驶员必须予以配合,但物业公司应当提前给予通知。
2.7车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下,须将车辆报警器设置静音防盗,以免引起误鸣,影响小区住户休息。
2.8车辆停放位置
业主车辆:已购买车位和已租赁车位的业主请按购买或租赁的车位进行停放;未购买或未租赁车位的业主请按物业公司指定的位置进行停放。
外来车辆:外来车辆进入小区后不准停入地下车库的停车位内,请将车辆停放于各组团地下车库对面的停车坪车位上。
3.其他事项
3.1安管员为执行停车场管理之现场代表,负责车辆的管理工作。
3.2停车场24小时开放。
3.3整个停车场范围都是禁烟区。
3.4凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施。如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的,须照价赔偿,对拒付者物业公司有权运用法律手段解决。
3.5车主不得将车辆停入五凌办公区过夜,否则另行收费。
3.6车主在认购车位之前应将车牌号码及相关信息到物业公司进行登记,物业公司根据车辆资料进行编排车卡,之后将车卡发至车主。
4.生效
本管理规定自公布之日起生效执行,解释权归属于J物业管理有限公司。
J物业管理有限公司
20**年2月*日
篇2：Z家园小区装修注意事项
阳光家园小区装修注意事项
一、零碎装修材料(沙石、泥土、种植废料)需装袋运入小区,同时要保持小区内途径地的清洁卫生;
二、装修材料、家具、家用电器等不得堆放于小区公共或共用部位,否则,将视作废弃物处理,;
三、装修垃圾必须装袋后按照规定的时间清运至指定地点(2S、4S、5N一单元地下车库);
四、煤气管道补接须严格按照相关规范要求,严禁暗敷,尽量减少管道接驳点;
五、不能擅自在墙上打孔,如有需要,请先通知客服中心,安排专业人员指定打孔位置;
六、装修进场前要求装修单位对热水管、冷水管进行水压测验;
七、下水管检修口不得封闭;
八、装修时,注意水表不能封闭或掩盖,以免影响抄水表;
九、不得在电梯机房顶部装太阳能热水器,占用公共部位;
十、装修施工人员不得在小区内留宿;
十一、装修期间如须办理停工,请在停工前通知客服中心;
十二、装修单位请注意,开物品放条时请携带出入证或有效证件前往客服中心办理。
十三、其它未尽事宜请参照《阳光家园房屋装饰装修管理办法》约定执行。疑问之处请与客服中心联系。电话:***
客服中心
二○**年三月
篇3：阳光家园信箱报刊管理办法
阳光家园信箱、报刊管理办法
1信箱管理规定
1.1写字楼信箱设在大堂指定位置,住宅区信箱设在每栋楼房入口处,并按楼层标识出信箱号。
1.2信箱的使用方法:在业主入伙、客户租赁房屋时,由经营部/房管人员口头询问用户是否使用信箱。需要使用权用楼宇内信箱的用户须写出申请到财务部办理交费手续。凭《办理信箱通知单》到信件收发值班处办理登记手续。值班人员根据楼层号、单位名称/姓名,安排信箱号码,并登记在《信箱使用登记表》上。
1.3信箱须更换锁头、值班人员通知服务中心。
1.4服务中心室接到信箱维修通知后,安排工程维修人员进行维修。
1.5工程维修人员接到《委托申请单》后,在3天内修复。
1.6信件收发值班人员通知用户领取信箱钥匙。
1.7在使用信箱期间,信箱、钥匙损坏(不属人为破坏),由用户通知服务中心室安排人员维修及更换,费用由用户交纳。
1.8用户如退还信箱停止使用时,到信件收发值班人员交回信箱钥匙即可,值班员在《信箱使用登记表》上注销。
2用户办理报刊登记规定
2.1在办理信箱手续时,值班人员向用户说明预订报刊手续。
2.2用户需要订购报刊的,到所辖区邮电局自行办理预订报刊手续。
2.3用户需要物业部门提供报刊收发时,凭邮局《订阅收据》到收发室办理登记手续。由值班人员在《报刊订阅登记表》中登陆记报刊名称、代号、起止日期、楼层房号、信箱号码、联系电话等,并且保留收据复印件,以方便今后查询。(注:不包含专业机构直接服务内容。)
3收发规定
3.1投递员把邮件、报刊送到值班室。值班人员对于投递员送来的挂号信、汇票包裹等特殊邮件,需要在签收单上签字验收;对于送来的电报,值班员需在电报单上签收。(注:不包含专业机构直接服务内容。)
3.2对于平信和报刊的发放,值班人员须根据用户提供的资料,及时准确地发放到用户信箱。
3.3对于挂号信、汇票、包裹等特殊邮件,值班人员填写到《邮件收发登记表》上,同时把邮件单位名称或收件人姓名写到告示扳上,以便通知收件人领取。
3.4值班人员应凭收件人或带领人本身份证或有关证明发放,并且在《邮件收发登记表》上签收。(注:除非值班员对带领人熟悉,代领人必须携带收件人的身份证,以便冒领追查)。
3.5由于值班人员一时疏忽收发工作有误或报纸平信有遗失现象时,应急时向用户赔礼道歉,并尽可能协助用户查追损失。如无法追查,照价赔偿。
3.6对于邮挂号信、包裹、汇票、电报等特殊邮件,用各种方式通知不到收件人或带领人,超过规定时间仍无人领取,可退回投递员,并要求投递员在《邮件收发登记表》上签收,对于已迁出所管辖物业或已取销信箱者的普通信件,可直接退回投递员。
4记录标识
4.1《邮件收发登记表》
4.2《信箱使用登记表》
篇4：中海物业公司停车场管理规定
ZH物业公司停车场管理规定
一、停车场由车管员24小时值班,并将管理职责、岗位责任人姓名和照片、营业执照、收费标准悬挂在停车场的出入口及收费明显处。
二、车管员要遵守各项规章制度,礼貌待人,不贪便宜,严格按照标准收费。
三、停车场内按消防要求设置消防栓,配备灭火器,由部门消防负责人定期检查,由车管员负责管理使用。做好防盗、防破坏,杜绝一切事故发生。
四、做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识,并在主要车行道转弯处设置车管员值勤岗位,指挥车辆按规定行驶,确保车道畅通无阻。
五、在出入口处设置路障和防护栏。
六、机动车进场时应服从车管员指挥,遵守停车场管理规定,办理机动车进出车场有关手续,按规定交缴保管费。
七、凡运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准停放。
八、不损坏停车场消防、通信、电器、供水等场地设施。
九、保持场内清洁,不得将车上的杂物和垃圾丢在地上,有漏油、漏水时,车主应即行处理。
十、禁止在停车场内洗车、修车、试车。
篇5：Z家园社区文明养犬公约
金紫荆家园社区文明养犬公约
为维护公共环境和秩序,规范社区内养犬行为,构建和谐社区,根据《杭州市限制养犬规定》,结合本社区的实际,特制定本公约。
一、养犬人应按时为犬只做好免疫,不得饲养攻击性强的烈性犬。
二、养犬人应到金紫荆家园社区报备,养犬人变更后应当及时到社区登记,并接受本小区内全体居民的监督。
三、养犬人携犬只外出须拴犬链(绳),链(绳)不得超过1.5米,并由具有完全民事行为能力的人牵领。溜犬过程中不得影响公共场所卫生,社区在一些居民遛狗集中的场所已经安装犬类公厕,遛狗的居民应使用厕所里的工具自行处理所养犬只的排泄物,使用完后工具应该放回原处;
四、养犬人应妥善处理因犬只饲养带来的环境污染、噪音污染,保障相邻居民正常生活和休息并做好犬只的清洁卫生和寄生虫的防治工作。
五、养犬人应善待犬只,为犬只提供必要的养育、护理,不虐待、不遗弃;
六、养犬人应当定期为犬只注射预防狂犬病疫苗;发现犬只患狂犬病或疑似狂犬病的,养犬人应在12小时内向当地人民政府或卫生防疫、动物防疫机构报告。
七、因养犬所致的相关纠纷,当事人自行协商解决;协商不成的,可以要求社区进行调解或者依法提起民事诉讼或申请仲裁;养犬人因管理不善而引发犬只伤害他人时,养犬人应当积极予以处理,主动承担责任。
金紫荆家园社区
制度专栏
