W工商局职工小区绿化管理方案

篇2：绿化管理工作规程12

绿化管理工作规程(十二)

●绿化工程验收

一、绿化工程施工完毕,应组织人员按要求进行验收。

二、接管绿化施工图,花木品种数量登记表。

三、若验收时发现存在的问题,按规定及时与承包商取得联系,并进行处理。

●日常管理养护

一、绿化工程验收接管后,由管理处负责日常养护工作。

二、绿化管理员根据辖区绿化面积,绿化工人数,制定绿化日常养护计划、标准和要求。

三、绿化工按制定的养护计划,做好辖区绿化浇水、修剪、除草、除虫、清除杂物等日常性绿化养护工作。

四、物业管理员每日巡视辖区监检绿化工工作质量。

五、绿化管理员每周至少巡视辖区一遍,检查绿化植物有无黄叶、折断、残枝、枯死、虫害及人为损坏,发现问题及时整改。

六、绿化管理员应贯彻"以防为主,综合防治"为原则,根据季节采取有效措施,指导绿化工做好浇水、修剪、除草、施肥、除虫、排涝、松土等工作。

七、管理处每月对辖区的绿化养护状况进行一次检查,检查结果记录于《绿化养护月检查表》,发现问题或有损坏,及时通知承包商或绿化管理员进行整改。

篇3：X学校绿化管理制度

学校绿化管理制度

1、严禁在校园的公共绿地内焚烧垃圾、挖坑、掘窖、取土、挖野菜、烧荒和种植农作物。

2、严禁攀折花木,剥树皮,采摘果实,践踏花坛、花带和草坪。违者除进行及时清理外,给予经济处罚。

3、严禁在绿地内堆放杂物和倾倒垃圾。

4、严禁践踏绿篱和在绿篱上晾晒衣物,冬季严禁往绿篱上堆积冰雪。

5、严禁在树上钉钉、拉绳、晾晒衣物和依树堆放杂物。

6、任何单位和个人不得擅自砍伐或移植树木,如需砍伐或移植时,必须经总务处物业管理部同意并办理审批手续。

7、严禁其它有损校园绿化、美化的行为。

篇4：小区绿化管理养护制度10

小区绿化管理养护制度(十)

1.0目的

为保证小区住户良好的生活环境和小区优美景色的长久保持。

2.0适用范围

小区所有绿化责任区域

3.0管理内容

3.1绿化管理制度

3.1.1禁止行人、车辆践踏草地,攀摘花木。

3.1.2禁止任何人移动、损坏、占有小区花木、盆景。

3.1.3爱护和正确使用绿化工具用具,并做好工具的维护、维修工作。

3.1.4随时清除花木枯枝落叶及杂物,保持绿化区域的清洁美观。

3.1.5及时调整及补栽补种小区植物。

3.2绿化员日工作程序

3.2.1循视检查:每天需对所管辖绿化区域循视检查一遍,填写绿化工作日记检查要点:

--观察植物病虫害及发展情况。

--了解地栽植物,盆栽花卉以及室内观叶植物的浇水情况,尤其是夏冬季浇水情况。

--观察花草、树木是否有枯枝败叶,花台、花境、花钵是否有杂草。

--观察植物长势,对绿篱过长作定期修剪计划,对长势不良植物作出补施肥计划,并及时执行。

--观察绿化区域的边角,对绿化死角作定期整改计划。

--雨天时注意观察地栽及盆栽植物是否出现积水现象,以及植株是否显倒伏状,并及时处理。

--对草坪的观察要注意草坪的杂草、病虫害、草坪长势、草坪的补种及修剪。

--根据循视检查结果,及时进行整改。

3.2.2标准:

叶片茂盛、枝条均匀、无枯枝败叶出现,病虫害得及时防治。

3.3乔木、灌木、绿篱的整形修剪

3.3.1通过修剪促进树木的生长,减少伤害,培养树形,使株形整齐、美观。简单概括为"一知、二看、三剪、四拿,五处理"。

一知:知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。

二看;修剪前应仔细观察,剪法做到心中有数。

三剪:因地制宜,因树木修剪的原则,做到合理修剪。

四拿:剪后的断枝,随时拿下,集中一起。

五处理:剪下的枝条要及时集中清运处理,以免引起病虫害。

3.3.2修剪标准:

--造型美观,形态逼真;

--对绿篱修剪应确保平整,轮廓分明,一般在嫩枝抽出15CM内进行修剪。

3.3.3注意事项

--绿篱在1-3季度生长期修剪,乔木应在休眠期或秋季修剪;

--修剪高大乔木时应注意人身安全,防止人从树上或梯子上掉下;

--作业人员在高处工作时,应将工具放稳,防止掉下来伤人。

3.4中耕除草

为提高土壤透气性,集中营养和水分,防止杂草丛生,需要定期对管辖区域内各类植物进行中耕除草。

3.4.1每一季度定期用锄头或耙子对树木(包括乔木或灌木)进行一次中耕除草,以保证营养和水分的吸收。

3.4.2连续多日下雨,雨后过两天,水分被土壤吸收后(土不粘耙子),对板结的土壤用耙子松土,提高土壤透气性。

3.4.3草地以人工拔杂草为主,除下雨天外,每天都可进行,在杂草结籽前拔除,拔草时要连根拔除,拔除的杂草应及时清运处理,控制杂草的繁殖,若草坪为出包代养护,则由承包方执行。

3.4.4标准

--中耕深度为5CM左右,以不损伤树木为准。

--没有明显的杂草,草地纯度为90%。

3.5防风防涝

为保证绿化不受狂风暴雨的损坏,应对管辖区内的绿化进行防风防涝工作。

3.5.1对新种的乔木须用水泥柱或竹杆做防护架,

3.5.2平时应注意对灌木和乔木进行培土,

3.5.3对乔木进行剪枝以减少阻风力,

3.5.4检查保持雨水井和明沟、暗道畅通,

3.5.5对下沉的绿地进行填土改造,以保证绿地不积水,

3.5.6风雨过后对住宅的绿化进行全面检查,发现受害的树木在12小时内根据情况,可采用锯树、扶正、培土、支架或拉绳等方法处理,

3.5.7支撑物或拉绳与树杆之间垫上柔软的东西,以防破坏树皮。

3.6浇水抗旱

为防止土壤干燥,影响植物的生命活动,应定期对管辖区内的各种植物浇水。

3.6.1浇水应根据季节、植物品种确定浇水时间及次数。

3.6.2浇水时间夏季在早晚为宜,冬季在中午为宜,草花每天应浇两次透水为宜,室内观叶植物一般"见干见湿,不干不湿"的原则。

3.6.3新栽植物因根浅,抗旱能力差,蒸发量大,故应优先保证一次浇透。

3.6.4草地浇水要按顺序洗,不要遗漏。

3.6.5冬季早上不浇水,夏天中午不浇水。

3.7补栽补种

为确保植物生长成型,应及时对管辖区内植物进行补栽补种。

3.7.1确定须补种的植物品名及地点;

3.7.2对须补种地翻土或打洞,加施基肥。

3.7.3挖苗或购苗,剪去包装物以及部分枝和叶。

3.7.4补栽复土时应将土敲细,新土高出地面3-5厘米,栽上草后浇水,然后用铁铲拍打草皮,使新种草根部入泥。

3.7.5对新种乔木用支撑保护。

3.7.6浇水定根时一次浇透,每天早晚各浇一次。

3.7.7标准

--新种植物与原有的成行,确保与周边的绿化环境相协调、搭配。

--确保成活率达95%以上。

3.7.8绿化人员应将植物的栽植情况、数量、变化情况说明及补种后的花木情况记录在《绿化台帐》上及《组团花木补种及成活统计表》

3.8草坪养护

3.8.1在由种植草坪单位管理期间,应保持与该单位联系,随时提醒对草坪进行杂草、病虫害防治及修剪,并监督执行。

3.8.2对草坪长度超过15CM时应及时修剪以免影响美观。

3.8.3对被践踏或枯黄的草要及时补种,养护。

3.8.4如果草坪委托管理,需每周作一次检查,将检查结果记录在《龙湖花园草坪养护检查记录表》上。

3.8.5绿化负责

人于每周五对植物作检查,将结果记录在《植物、草花检查记录表》上。

3.9施肥应注意事项及要求

3.9.1根据绿化生长情况,以及所需的肥料选定:有机肥(垃圾肥、磨菇肥、饼肥等),无机肥(氮、磷、钾、复合肥)。

3.9.2施肥方法:有机肥多用作基肥,即穴施、环施、沟施;无机肥(化肥)多用撒施、喷施和根施作追肥。

3.9.3施肥时间:一般在阴天或傍晚为宜。

3.9.4施肥情况记录于《绿化部库房领用肥料明细表》上

3.9.5要求及标准

--四多:黄瘦多施,发芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。

--四少:肥壮少施,发芽后少施,开花期少施,雨季少施。

--四不:徒长不施,新栽不施,盛暑不,休眠不施。

--三忌:忌浓肥、热肥(指高湿夏季)忌坐肥(指栽花时根部贴在盆底基肥上)。

3.9.6注意事项

--施追肥后及是时淋水,第二天早晨再淋一次,俗称"回水"。

--施基肥时,肥料应充分发酵、腐热,化肥须完全粉碎成粒状或粉状。

3.10病虫害的识别与防治

3.10.1白粉病的识别:发生在叶片和嫩枝上,开始时叶片有白色小点,以叶正面为多,小点向四周扩展,形成圆形不规则的霉层,霉层互相连片,覆盖全叶。发生旺季为3~8月。如管理不当,四季均会发生。

3.10.2白粉病的防治:注意透光,避免栽植过密,早期病叶即可摘除。发病期可喷50%退茵特800~1000倍液,或0.1~0.3波美度石硫合剂,50%胶体硫50~100倍液,连续三次有较好效果。

3.10.3黑斑病的识别:叶片被害初期,出现褐色小点,后扩展为圆形、椭圆形或不规则形病斑,直径5~10毫米,深褐色至黑色,严重时病斑可互相连接成大斑,叶片变黑,脱落或枝死,四季均有发生。

3.10.4黑斑病的防治:加强管理,施肥时注意氮、磷、钾适当搭配,使植株健壮发育,防止植株徒长。注意栽培品种的选育,对染病的、并且经济价值和观赏价值都较低的品种,应考虑淘汰。栽培处要通风透气,光照充足,浇水适当,避免过湿。定期喷药保护,喷花前摘除病叶,雨后还有要用清喷洗下层叶背泥土。药剂可选用75%百茵清可湿粉剂500~800倍液,50%托布津可湿粉800~1000倍喷液,50%代森胺600~800倍液,每隔7~10天喷一次,连续几次,较好。

3.10.5青枯病的识别:本病是因细菌侵染植株根、茎引起的维管病害。幼苗感染后,植株根茎变褐腐烂,以致倒伏,生长盛期植株感染后,通常地上部分叶片突然失水干枯下垂,根部就腐烂,最后整株枯死,用刀横切茎或根,可见乳白色或黄褐色的细菌粘液溢出。

3.10.6青枯病的防治:发病期可喷0.2%高锰酸钾溶液或者100~200H农用链霉素、土霉素,并适当增施钾肥,用10PPM的硼酸液进行外追肥,可提高病株的抗病力。

3.10.7蚜虫的识别:蚜虫属同翅目,蚜科昆虫,分布广,种类也很多,为花木的主要害虫,该虫以其刺吸式口器吮吸植物体的汁液,植株被害部分生长缓慢,叶片卷曲、崎形,严重者脱落。该虫在为害过程中还能传播病毒,排泄大量密露,诱发煤烟病,使植株枝、叶呈现一层污黑覆盖物,影响光合作用,并大大降低植株的观赏价值。在本地区4月下旬至5月中旬、9月中旬至10月下旬为蚜虫的发生盛期,为害最大,大量成虫密集在嫩梢、花蕾和叶背为害,对植株成大量损失。

3.10.8蚜虫的防治:清洁绿化地及花圃园地,除杂草,减少蚜虫栖身场所以消灭越冬虫源,秋天喷射40%氧化乐果,或40%乐果2000倍液,或者50%杀螟松1000倍液,8%敌敌畏1000倍液喷杀。如盆花则可在根部埋上3%呋喃丹粒剂5克,深度为2厘米左右,也有良好防治效果。

3.10.9蚧壳虫的识别:蚧壳虫种类多,分布广,属同翅昆虫,此虫以刺吸式口器在主植物上取液,使叶片出现许多黄斑,长势衰弱,严重量时引起落叶。

3.10.10蚧壳虫的防治:在一龄若虫期喷射40%氧化乐果及25%亚胺硫磷1000~2000倍液,如盆栽也可埋呋喃丹。对生长过密,虫害严重的枝叶适当修剪,以利于通风透光,减少病虫来源,增强植株的抗害能力。

3.10.11螨虫识别:属蜘蛛纲螨目,种类甚多,分布广,繁殖迅速,危害大,多在叶片反面出现,使叶片反面产生油渍状的紫褐色斑块,叶片无光泽,严重时叶片萎黄、脱落,树势衰退。螨类的孳生和猖獗为害大,主要受温度和降雨量少的影响,气温24~30℃,天气闷热的情况下,为其发生、发育的适宜条件,多雨潮湿的环境不利于其发生和发展。冬季严寒可使越冬雌虫大量死亡,虫口基数减少。若冬季和早春温暖、干旱则越冬基数增大,在适宜条件下,翌年会孳生猖獗为害。

3.10.12螨虫的防治:越冬期间清除易被害花卉周围的杂草,并及时堆放沤腐,或者喷药,以压低越冬虫源。药剂方治可用50%敌敌畏1000倍液,或用20%适满可湿粉剂1000倍液等喷杀。

3.10.13喷药时要注意他人和自己安全,操作人员应戴好口罩及防毒面具以防中素喷药后及时用肥皂洗手、洗脸(不能用香皂和洗衣粉)。

3.10.14每次施药时间,药物品种、用量、范围应记录在《绿化部库房领用农药明细表》上,以便循查。

4.0相关记录

4.1《绿化台帐》

4.2《绿化部库房领用肥料明细表》

4.3《绿化部库房领用农药明细表》

4.4《_____组团花木补种及成活统计表》

4.5《龙湖花园草坪养护检查记录表》

4.6《植物、草花检查记录表》

5.0附录

5.1绿化员工作日记

编写:zz审批:zz

篇5：小区的绿化管理规程执行标准

小区绿化管理规程执行标准

一、目的:保护、完善绿化带;保护、美化小区环境。

二、适用范围:适用于小区服务中心管理区域的绿化。

三、职责

1、公司经理负责审定绿化方案和确定绿化工程承包商。

2、服务中心主管负责拟定绿化方案,签定绿化工程合同。

3、物业管理员负责绿化工程施工质量监控和日常绿化管理。

4、保洁员负责绿化带除草。

四、程序

1、确定绿化方案

(1)服务中心主管根据业主管委会的委托和要求,并根据小区美化实际需要,提出初步绿化方案。

(2)服务中心主管就初步拟定绿化方案,向业主管委员征求意见。

(3)根据业主管委员的意见,服务中心主管拟定绿化方案,并提交公司经理审核、批准。

2、委托施工

(1)绿化工程承包商的确定《供应商选择程序》进出。

(2)服务中心主管与被选定的供应商签订绿化工程合同。

3、施工质量监控

(1)物业管理员按绿化工程合同的规定对施工质量进行监控。

(2)物业管理员对发生的不符合要求的情况,记入《绿化工程存在问题处理单》,并将处理单交承包商限期整改。

(3)物业管理员跟踪整改的进行,并检验整改结果,决定认可或要求其继续整改。

(4)对合同期限内不能完工的绿化功臣,物业管理员应向承包商寻求补偿。

4、绿化工程的验收:

(1)绿化工程施工完毕,物业管理员应组织人员进行验收。

(2)参与验收的可包括:物业管理员、服务中心主管、业主管委会委派的人员,公司经理、承包商。

(3)参与验收的人员在《绿化工程验收移交记录表》上签字,即为验收合格。

(4)若验收时发现存在问题,物业管理员按规定进行进行处理。

5、绿化工程验收接管后,由服务中心自行养护。

6、日常管理

(1)物业管理员每周对绿化带至少巡视一遍,并做绿化巡视记录。

(2)服务中心主管对汇总的《绿化巡视记录》进行分析(必要时)采用统计技术进行处理。

7、日常养护

(1)除草:

A、保洁员除草责任范围和工作内容的确定。物业管理员根据物业管理绿化面积,保洁员人数的多少,划分和规定保洁员除草责任范围和工作内容,并列出《保洁员除草责任范围和工作内容一览表》;

B、保洁员对自己责任范围的绿化带内杂草每半个月清除一次,保证无显目的杂草。

(2)浇水:由绿化养保员按以下要求进行:

A、对新栽绿化地,自栽种之日起十天内,须早晚各浇水一遍,待成活后,可酌情减少浇水次数。

B、持续一星期干旱时,需浇水一遍。

(3)施肥、杀虫、修剪按以下要求进行:

A、杀虫:每星期至少检查一遍,如有虫害应及时进行消杀治疗。

B、修剪:每年不少于5次,应保持绿化植物的整齐、美观。

C、施肥:每季度应施肥一遍,并保持生长良好。

D、补种:枯死、病死和损坏死亡的绿化植物应及时补种。

(4)以上项目由物业管理员每月填写《绿化养护记录表》,并交服务中心主管签署意见。

8、绿化带的日常维护

(1)绿化带的开挖或占用

A、物业管理员知道或发现施工单位需要或正在开挖、占用绿化带时,应要求施工单位提交《临时占用、开挖共用地(道路)申请表》,对未经批准擅自开挖、占用绿化带的,按《业主违例事件处理程序》对委托该施工单位的业主进行处理;

B、物业管理员办理审批手续,并将经批准的《临时占用、开挖公共用地(道路)申请表》原件交施工单位据以施工,复印件存底备查。

C、开挖或占用完毕,物业管理员应检查绿化带恢复情况。

(2)绿化带受损的处理

物业管理员发现绿化带受损时,可以:

A、要求责任人限期恢复绿化带原状。

B、安排绿化养护单位恢复绿化带并要求责任人支付该费用。

五、记录

1、《绿化工程存在问题处理单》复印件、《临时占有、开挖公用地(道路)申请表》复印件、《绿化巡视记录》、《绿化养护记录表》由物业管理员保存一年。

2、最新的《保洁员除草责任范围和工作内容一览表》原件由物业管理员保存、复印件由服务中心主管保存。

3、《绿化工程验收移交记录表》由物业管理员保存一年后交公司档案室。

六、附件

1、《绿化工程存在问题处理单》

2、《绿化工程验收移交记录表》

3、《保洁员除草责任范围和工作内容一览表》

附件:

_________绿化工程存在问题处理单

序号检查项目存在问题整改期限责任人备注

检查人检查时间