区绿化养护等级质量标准

篇2：住宅区绿化养护管理制度5

住宅区绿化养护管理制度(五)

1.住宅区绿化管理由项目公司负责。

2.住宅区绿化工程由项目公司和公司主管部门负责验收。

3.绿化工程验收时,应符合下列要求:

3.1保养成活期在一年以上。

3.2绿化工程设计图纸、资料齐全,工程按设计施工并达到标准。

4.住宅区的业主和管理人员,有权利和义务管理和爱护花草树木,参加美化小区的活动。

5.住宅区的绿化更新改造由项目公司负责。

6.未经许可,严禁随意占用绿化地。

7.不准损坏花草树木、保护设施及园林小品。

8.不准在绿地上晾、晒衣物,停放车辆,堆放物品。

9.行人和车辆禁止抄近路跨越、通过绿化地带。

10.不准向绿化地内乱扔果皮、纸张、杂物。

11.对有出色表现及在保护绿化工作中有功的个人给予表扬和奖励。

12.人为造成花木及保护设施损坏的根据有关主管部门规定进行处罚,若为儿童所为,因此造成的损失由家长负责。

篇3：物业园林绿化养护规范（详细）

物业项目园林绿化养护规范(详细版)

1.0范围

本标准规定了园林绿化中的草坪、灌木、花卉、古树、名树、水池、园路、卫生及设施的管养规范。

本标准适用于本项目内园林绿化和附属绿地的管理养护。

2.0术语

2.1树冠:主干以上集生枝叶的部分。大多数树种自由中心主枝、副主枝、三级主枝枝组,包括结果枝和生长枝等大小枝条组成。

2.2花蕾期:植物从抽芽现蕾到开花前的时期。

2.3叶芽:能发育成枝的芽。叶芽形状较瘦小,先端尖。

2.4花芽:能发育成花或花序的芽。花芽形状较肥大,略呈圆形。

2.5生长势:栽培条件下植物的生长趋势。泛指生长速度、整齐度、茎叶色泽、植株茁壮程度、分枝的繁茂程度等,但有时仅指生长速度。

2.6施肥:园林植物整个生长过程中肥料的施用。

2.7除草:园林植物生长期间人工或用除草药剂去除杂草的措施。

2.8灌溉:人工引水浇灌的措施。及时满足园林植物对水分的需要或调节土壤水分。

2.9下缘线:由同一道路中每株行道树树冠底部缘线形成的线条。

2.10分级管养:一般根据园林绿化地点的重要程度及植物的种类将分级管养。

3.0管养规范:绿化充分,植物配置合理,达到黄土不露天。

3.1灌木管养:

3.1.1生长势好:生长量达到该草种该规格的平均年生长量;叶色青绿,无枯黄叶(平均生长量待以后调查确定)。

3.1.2叶子健壮:叶色正常,叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶,不焦叶、不卷叶、不落叶,叶上无虫尿虫网灰尘;被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下(包括5%,以下同)。

3.1.3枝、干健壮:无明显枯枝、死权、枝条粗壮,过冬前新梢木质化;无蛀干害虫的活卵活虫;介壳虫最严重处主枝干上100平方厘米1头活虫以下(包括1头,以下同),较细的枝条每尺长的一段上在5头活虫以下(包括5头,以下同);株数都在2%以下(包括2%,以下同);

3.1.4树冠完整:分支点合适,主侧枝分布均称和数量适宜、内膛不乱、通风透光。措施好:按一级技术措施要求认真进行养护。行道树基本无缺株。草坪覆盖率应基本达到100%;草坪内杂草控制在10%以内;生长茂盛颜色正常,不枯黄;每年修剪暖地型6次以上,冷地型15次以上;无病虫害。

3.1.5行道树和绿地内无死树,树木修剪合理,树形美观,能及时很好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。

3.1.5绿化生产垃圾(如:树枝、树叶、草沫等)重点地区路段能做到随产随清,其它地区和路段做到日产日清;绿地整洁,无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物,并做到经常保洁。

3.2草坪管养:

3.2.1草坪管养的标准是草种生长良好,草坪整齐雅观,三季常绿,无坑洼积水,无裸露地。

3.2.2修剪:考虑季节特点和草种的生长发育特性,使草的高度一致,边缘整齐。根据草坪品种、不同高度,适当控制高度。

3.2.3灌溉、施肥:根据草坪植物的生长需要进行淋水和施肥,在每年春、夏、秋季三季节,加强淋水,淋水量不低于该采种该规格的蒸腾量。结合淋水适当施肥,以保证草坪植物保持青绿。肥料的使用要适量、均匀,防止过量或不均匀引起肥伤。

3.2.4除杂草:经常清除杂草,使纯草坪和混合草坪的草种纯度达95%,新接管的绿地要求半年内达到要求。

3.2.5填平坑洼:及时填平坑洼地,使草坪内无坑洼积水,平整美观。

3.2.6补植:对破坏或其他原因引起死亡的草坪植物应及时被植,使草坪保持完整无裸露地。补植要部与原草坪相同的草种,适当密植,补植后加强保养。

3.2.7病虫害防治:及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精心管养,使植物增强抗病虫能力,经常检查,早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采取生物防治的办法,以减少对环境的污染。用化学方法防治时,一般在晚上进行喷药;药物、用量及对环境影响,要符合环保要求。

3.3花卉管养:

3.3.1灌木和花卉管养的标准是生长良好,花繁叶茂,造型美观,具有一定艺术感和立体感。

3.3.2生长势:生长势中等,生长量达到该种类该规格的平均年生长量;叶色较鲜艳,植株基本整齐。花卉适时开花,花卉轮廓完美,无残缺,绿篱无断层。

3.3.3修剪:灌木和草本花卉必须在花芽分化前进行修剪,以免把花芽剪除;花谢后要及时剪除残花老枝。

3.3.4灌溉、施肥:根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。雨水缺少的季节,淋水量要求不低于该种类该规格的蒸腾量,花芽分化后必须适当追肥。肥料不能裸露,可以采用埋施或水施等不同方法。埋施要先挖穴或开沟,施肥的要回填土、踏实、淋足水、找平。一般可结合除草松土进行施肥。

3.3.5补植:及时清理死苗,并在两周内补植回原来的植物或力求与原来植株接近,补植时施足基肥并加强淋水等保护措施,保证成活率。

3.3.6病虫害防治:及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精心管养,使植物增强抗病虫能力,经常检查,早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法,根据病虫发生的规律和特点对症下药,防止病虫害蔓延和影响植物生长。药物用量及对环境影响,要符合环保要求。保证灌木、绿篱业色正常,无明显黄叶、卷叶、落叶,基本无死株,有虫株率控制在10%以下。

3.3.7除杂草:经常除杂草和松土,出杂松土时要保护根系,不能伤根及造成根系裸露,更不能造成黄土裸露。

3.4乔木管养:

3.4.1乔木管养的标准是生长良好,枝叶健壮,树形美观,成行的树木下缘线整齐,修剪适度,无死树缺株,无枯枝残叶,景观效果良好。

3.4.2生长势:生长势较强,生长量达到该树该规格平均年生长量;枝叶健壮,无明显的枯枝残叶。

3.4.3修剪:考虑每种树的生长特点如叶芽、花芽分化期等,确定修剪时间,避免把花芽剪掉;修剪时按操作规程进行,尽量剪小伤口,剪口要平,要求及时剪除内生枝、虫枝、病枝、下垂枝、下缘线下的干枯枝叶。保持树冠完整。

3.4.4灌溉、施肥:根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不同树龄适当淋水,并要求在每年的春、秋季重点施肥1-2次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定,种植3年以内的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施,先打穴或开沟。施肥要回填土

、踏实、淋足水、找平,切忌肥料裸露。

3.4.5补植:及时清理死树,在3周内被植回原来的树种并力求规格与原有的树木接近,施足基肥并加强淋水等保护措施。

3.4.6病虫害防治:及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精心管养,使植物增强抗病虫能力,经常检查,早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。冬季做好除虫卵工作,春季采取措施做好松类等树种的上树害虫的防治工作。药物用量及对环境影响,要符合环保要求。确保乔木无死树和明显枯枝死杈;树体上基本无蛀干害虫。

3.5垂直绿化管养

垂直绿化管养其目标是攀缘植物生长良好,整齐雅观。

3.5.1生长势:生长势良好,生长量达到该种类规格的平均年生长量;枝叶较健壮,叶色浓绿,无枯枝残叶,有花的攀缘植物要适时开花。

3.5.2牵引、修剪:根据不同植物的攀缘特点,采取牵引措施或设置网架等辅助设施让其迅速、均匀的长满墙面。修剪要考虑该种类的生长发育特点,确定修剪时间和修剪程度,避免剪掉有用的叶芽、花芽和主蔓。

3.5.3灌溉、施肥:经常淋水以保证其生长需要。秋、冬季中强淋水,使落叶植物延缓落叶。在每年的春、秋季重点施肥1-2次,生长期根据生长情况适当追施无机肥。肥料的使用要适量、均匀,防止过量或不均匀引起肥伤。

3.5.4补植:不失时机地进行补植,补植要补回原来的种类并加强淋水、养护等管理措施,保证成活率。

3.5.5病虫害防治:及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精心管养,使植物增强抗病虫能力,经常检查,早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。药物用量及对环境影响,要符合环保要求。

4.0园路管理:面保持清洁、美观,保持完好,及时清楚路面杂物。

4.1栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施完整,做到及时维护和油饰。

4.2无明显的人为损坏,绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等;行道树树干上无钉栓刻画的现象,树下距树干2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象,2米以内如有,则应有保护措施。

5.0水池管理:

保持水池内外清洁、水质良好,水量适度。设施完好无损。及时清除杂物,定时杀灭蚊子幼虫,定时清洗水池,控制好水的深度,管好水闸开关,不浪费水。

6.0环境卫生:

绿地清洁,无垃圾杂物,无石头砖块,无粪便暴露,无鼠洞和蚊蝇滋生地。绿化养护所产生的垃圾要求日产日清,所用工具及浇水用皮管要求用后摆放整齐并放在隐蔽地方。

7.0绿地维护:

绿地红线范围内不被侵占,绿地基本无人践踏,花草树木不受破坏,绿地内无乱停乱放的现象。维护绿地设施的完好无损,如有破坏行为及时报告主管。

篇4：林绿化养护质量控制措施

园林绿化养护质量控制措施

1.0目的:

对绿化养护过程及效果进行监督、检查、评价,及时发现养护管理过程中存在的问题并加以解决,从而提高绿化养护管理水平及质量。

2.0适用范围

绿化养护养护工作。

3.0职责和权限

3.1绿化养护主管领导负责审核全年的绿化养护管理方案,养护技术标准和每月养护工作计划。

3.2绿化养护技术主管人员负责制定绿化养护管理标准、作业指导书和全年养护管理方案、物料使用计划。

3.3主管领导根据养护技术标准及园林植物具体情况,编制每月工作计划;指导检查日常工作、周(月)工作的完成情况及绿化工的考勤情况。

3.4绿化园艺工负责根据工作安排及作业指导书具体实施绿化养护工作,并达到养护标准。

4.0质量控制

4.1绿化管理质量控制分为内部监督检查和外部评价。

4.2绿化管理质量的内部监督检查通过日检、月检进行有效控制和评价。

4.2.1日检:

根据养护管理标准及作业指导书,现场巡检人员对日常的绿化养护工作落实情况进行监督检查,发现问题及时纠正;对未完成养护计划及不符合养护标准的及时协助解决处理。填写相关记录并备案。

4.2.2月检

由绿化养护主管领导牵头,对绿化养护工作的质量及效果全面进行一次检查,检查中发现问题及时进行指导纠正,对不合格项填写相关记录,查找原因,并对整改过程跟踪验证。

4.3外部评价:主要是本项目业主、客户的评价和社会评价

4.3.1客户评价定期向业主发放《意见征询调查表》,以了解业主对绿化养护管理质量的评价,从而更有效的开展养护工作。

4.3.2社会评价

以参与有关绿化管理评比,获得相应绿化管理奖、证书等,将考评结果进行记录。

5.0相关质量记录

《日检报告》

《绿化养护管理()月检表》

篇5：绿化养护工作检验程序

园林绿化养护工作的检验程序

1.0目的:

确保公司绿化管理养护工作井然有序地进行。

2.0适用范围:

公司管辖范围内的绿化管理养护工作。

3.0职责:

3.1项目公司绿化养护工作由园艺技师和园艺工具体操作实施.

3.2绿化主管人员对绿化管理养护进行常规检查。

3.3根据具体情况制定绿化管理养护计划,由绿化主管负责具体实施检查,做好检查记录。

3.4将检查中发现问题及时纠正,督促整改消项。

4.0检验内容:

4.1绿化管理过程包括:

4.1.1植物的浇水与施肥。

4.1.2植物造型和修剪。

4.1.3植物的病虫害防治。

4.1.4植物的防护管理。

4.1.5植物的移植。

4.1.6植物的保洁。

4.2检查检验:

4.2.1自检:

园艺技师依据标准对绿化工作进行日检及定期检查,并将检验结果记录,发现问题及时纠正处理。

4.2.2部门检:

绿化主管部门每月定期或不定期依据检验标准和养护计划整体绿化养护情况及园艺工服务质量进行检查,填写记录表,根据缺陷要求园艺人员及时整改。

5.0相关文件及质量记录:

《日检报告》

《绿化养护检查记录表》

《园林绿化工作检验标准》