某大厦绿化监督管理操作规程
大厦绿化监督管理操作规程
(一)绿化管理规程
为加强大厦绿化管理,保持大厦美观形象,制定如下管理规程:
1.管理部负责大厦绿化承包商的评审以及绿化养护监督管理工作。
2.管理部以绿化检查标准为准则,检查大厦绿化养护状况,发现与绿化标准不相符的,通知花木公司整改或更换。
3.管理部监督花农进行浇水、抹叶、除尘、修剪、清除杂物等日常性绿化养护,并记录于绿化工作每日安排表内。
4.管理部负责检查大厦范围植物的摆设和造形,要求高低整齐,观赏面正对客人视线。
5.管理部负责检查大厦花槽、盆栽植物有无黄叶、折断、残留枝叶等,保证植物长势良好。
6.管理部负责承包商更换盆栽植物的验收工作,所有送至大厦的盆栽植物必须整齐、鲜艳、无黄叶、无积尘、无虫口,株型健康,验收结果记录于盆栽植物更换验收记录表内。
7.管理部每月对大厦绿化养护情况进行综合评估,并将评估结果记录于绿化养护月检评估表内。
(二)绿化检查标准
1.草皮
(1)无杂物、无黄土露出、无杂草滋生。
(2)每两个月进行一次修剪。
2.绿篱、花球
(1)绿篱平整圆滑、花球造型优美。
(2)花色均一,观赏面正对客人。
(3)无黄叶、无折断、无杂物、无蛀虫、无尘、无枯枝败叶。
3.盆栽
(1)盆截植物整洁、颜色鲜艳、叶面光润、观赏面正对客人。
(2)无黄叶、无折断、无杂物、无虫蛀、无尘、无枯枝败叶。
(3)花盆面无污迹,地面无积水。
4.施肥
(1)根据植物的生长,每两个月进行一次施肥。
(2)根据植物的需要施肥。
5.植保
(1)提倡生化物防治、人工防治,使用农药不伤害健康。
(2)使用农药时,须在晴朗无风天气一次性完成。
(3)使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒,避免药液扩散。
篇2：某大厦虫鼠害防治管理规程
大厦虫鼠害防治管理规程
(一)操作规程
为保障大厦环境卫生,管理公司定期为大厦公共区域和用户室内杀虫。为规范管理,特制定如下管理规程:
1.管理部负责监督承包商的虫鼠防治工作。
2.承包商负责每月两次为大厦公共场所、每季一次为室内写字楼单元施药杀灭害虫。管理部也可根据用户的要求,提前一个工作日通知承包商为用户服务。
3.管理部根据承包商每月提交的除"四害"记录表检查其工作完成情况,并以检查结果作为结算当月费用的依据。
4.管理部在承包商工作后两个工作日内进行回访,了解承包商的工作质量和用户的满意度。用户满意,服务中心文员将用户意见处理记录表存档;用户满意,部门主管查找原因后针对情况再次杀虫。
5.承包商每两季度向管理部提交一份"四害"密度监测数据报告,确保大厦的"四害"密度率符合国家卫生标准。
(二)操作流程图
虫鼠害防治工作流程图(图2-18)
图2-18虫鼠害防治工作流程图
(三)相关记录
除"四害"记录表(表2-21)
用户意见受理表(见前表2-14)
表2-21除"四害"记录表
楼层走火梯洗手间茶水间电房风机房管井房办公室室内外围
备注:以上楼层包括设备房(电房、空调机房、水泵房、电梯机房、电话机房、控制中心等)
执行人:验收人:
篇3：别墅绿化工岗位说明书
别墅项目绿化工岗位说明书
直接上司:绿化领班
直接下属:无
岗位职责:
1、熟记项目内的绿化面积和布局,熟知花草树木的名称及其管理作业程序。
2、对花草树木定期施肥、浇水、防病治虫、除草和培土,及时修枝整形、补栽补种。
3、及时处理枯枝落叶,清理场地。
4、认真学习专业技术知识,努力提高管理质量和工作效率。
5、服务主管安排,遵守纪律,完成领导交待的其它工作。
任职条件:
1、自然条件:年龄35周岁以下,男女不限。
2、语言能力:普通话流利。
3、文化程度:初中以上学历。
4、工作经验:具有酒店或物业绿化工作经验,服务意识强、能吃苦耐劳。
篇4：别墅绿化管理规定
别墅小区绿化管理规定
一、绿化的作用
舒心愉悦的环境是促进消费的一大重要因素:
1、绿化、美化生活,修身养心。场外绿地是人们休闲、娱乐、体育锻炼的场所,能够起到丰富生活、消除疲劳的作用并令人身心愉悦。
2、美化生活。绿化种植对建筑、设施、场地能够起到衬托、显露作用,美化环境。
3、保护环境。绿化能够净化空气、吸附尘埃和有害气体减少空气中细菌及放射性物质,阻挡噪声,有利于环境卫生。
4、营造良好环境小区内部绿化点缀能营造一个良好的环境。
二、绿化分类
1、外部绿化草坪及植物。
2、内部盆栽植物。
三、绿化管理规定
1、人人都有义务维护场外植物、绿地及场内盆栽植物。
2、不准攀折植物及在树上扎拉。
3、不准损坏花坛、绿地及花木保护设施。
4、不准人为践踏绿地和车辆跨越。
5、不准在绿化地带堆放杂物。
6、不准在绿化带内设置广告招牌。
7、当人为造成花木、绿地及保护设施损坏的,按政府有关规定进行罚款处理。
四、小区内部盆栽植物的管理
1、施肥:根据花卉植物的不同生长发育时期的特殊要求,追施化学肥料,并保证在场内无异味散发。
2、换盆:根据花苗的大小和生长速度快慢选择相应的花盆、套缸,在小区管理范围内执行(绿化公司协助)。
3、浇水:根据植物的特点,每日或隔日浇水。原则是:水温与室温要接近,浇水一定要浇透,盆土应经常保持湿润,不要过干、过湿,也不要时干、时湿。
4、采摘阳光:光处进行一定的光和作根据花卉耐阴喜阳程度和生长情况习性,经常性将一些喜阳花卉移到阳面。
五、小区外部草坪植物的管理
1、浇水量:根据不同的季节、气候,以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间(上、中、晚)和浇水量。
2、施肥:根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要,决定施肥种类及用量大小。
3、清除杂草及松土:根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利草皮的生长和规范。
4、修枝整形:根据植物的形状,以利观赏为目的,依植物品种及生长情况等因素进行修剪整形,但此一项目通常在冬季进行。
5、除虫:根据病虫害发生规律初实施综合治理,通常在病虫率高时,施以药剂杀死病虫,以确保植物良好生长。
6、禁止事项:禁止踏入草坪并在树枝上吊拉、折枝、悬挂物件,严禁铁线紧箍树干,影响树木生长,严禁任何人员在草坪内以体育锻炼为形式损伤植物。
7、防止损坏:加强宣传教育及保安巡视,树立温馨告示牌,防止人为的毁坏,做到预防和提醒在先。
8、定期洗尘:由于草坪紧靠道路,人与车辆流动多尘土飞扬,会影响树木生长和美化效果,故养护人员应定期对草坪及树木、用水喷淋清洗。
六、小区内外绿化管理应达标准
1、植物盆内无烟、杂物、叶面、枝干;无浓厚浮灰,保持叶色翠绿。
2、各类植物无枯萎、凋谢现象。
3、盆缸清擦干净、无污、无渍。
4、草坪修剪整齐,无高低不平现象。
5、枝叶修剪齐整,无杂乱现象。
6、草坪干净无纸屑、杂物、清洗干净。
7、各类植物无病虫害。
8、严格管理草坪禁止人为踏坏,影响美观。
篇5：小区植物更换摆放规程
小区植物更换及摆放规程
1.0目的
确保使小区内植物生长良好,造型美观、整洁,给居住者提供一个舒适、绿色的休息环境,更体现绿色环保的特色。
2.0适用范围
适用于绿化员工或园林公司的日常操作
3.0管理职责
3.1工作负责人:P绿化员工、园林公司
4.0定义
无
5.0规程
5.1服务特性:认真、仔细
5.2绿化领班、园艺工每天检查各区域需更换植物,并在"植物需换登记本"上做好记录。
5.3绿化领班每星期按登记本上记录的情况统计需更换植物数量及品种,提前三天通知公司园林公司更换,园林公司接到通知后,把选好的植物品种提前一天做一次消杀和清洁,经过一天时间将杀虫剂的气味蒸发后,方可送到小区。
5.4园林公司负责植物在进入小区前,把每棵植物清洁干净及用陶粘土把泥土盖好。
5.5经绿化领班检查所有准备的植物造型、清洁、无泥土外露现象,才能进入室内更换摆放。
5.6所有需更换的植物,园林公司在接到通知时:如调换品种需在三天内更换,经绿化领班检查,发现植物状态不佳的,必须当天更换。
5.7平时各部门发现有问题的植物即时通知绿化领班,再由绿化领班检查并做好记录,统一通知园林公司给予更换。
制度专栏
