点工签认管理程序

篇2：零星土方工程管理操作工作程序

零星土方工程管理操作程序

“关于建筑垃圾清运及土方工程的暂行管理办法”及“关于单体建筑、设施基础土方挖运的联合操作

办法”发出及经过一段暂行后,一些较大的土方工程已基本得到控制,操作比较规范。然而,主体工程基

本完工后,室外环境、绿化、四大公司进场施工,所发生的零星土方工程的量,由于面大、量小、在施工

中变化多,土方翻挖重复情况较多,以及设计图的不明确等等一系列原因,造成此类土方工程量较难控制

,也很难用图纸加以表述,针对这一情况,经工程部、设计部、预算部共同协商,此类工程以后将按本“

办法”操作。

第一、设计部应在施工前提供可供施工的图纸,工程部对图纸应进行审核,不明确之处应及时会同设

计部进行修改,避免无图施工,土方量难以控制。

第二、区别与其他土方工程的零星土方工程,由于具有量小,面大的特点,因此可按签证的形式来操

作,工程量由主办人员签认,然后由其上司复核并签认。

第三、零星土方工程签证,必须用图纸来表示。

第四、零星土方工程签证必须重视时间性,对工程量的签认必须在施工的同时进行,做到工程施工到

哪里,签证到哪里。签证的时间应在平面图中注明,事后签证的量在结算时不予认可。

第五、预算部在结算时应对工程部所签证的工程量进行抽查、复核,对错误的签证加以更正,不符合

本“办法”要求的签证可不予结算。

第六、对由于主体施工单位原因引起的重复翻挖清理等所发生的量,主办人在签证中应注明,结算完

毕后,应开出扣款单。

注:1、持有本文件者应严格按此文件要求执行。

2、若认为本文件有不合理之处应及时向本文件的审批人提出修改意见。

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篇3：建筑垃圾清运及土方工程管理工作程序

建筑垃圾清运及土方工程管理程序

随着城市花园14区、11区、5区的延伸开发,将会出现大量的建筑垃圾及土方工程,由于前期工

程中建筑垃圾清运及土方工程在管理上一直没有明确的依据,在量的控制上难度大,价格上定额又没有明

确的依据,曾引起管理上的一些漏洞,为使该类工程在严格的管理下规范操作,特制定此管理办法,要求

各部门结合目前ISO标准严格执行。

一、工程施工前控制及资料档案制定

1、工程立项后,工程部主办人员要求设计部门对该项目从设计角度提出处理意见(场内短驳平衡、外运

等),同时征得预算部对处理方式的意见,两者相结合确定处理方案。

2、处理方案确定后,设计部在清理方案上给予明确的指导,用书面形式表明土方垃圾应清理至什麽标高

。土方造型应做成如何形状等。

3、预算部在价格上应给予明确指导,对驳运、翻土等有定额的严格按定额执行。无定额的,由工程部、

预算部共同操作,先进行市场调查,后确立价格、并对价格确定做文字说明。

4、工程部对所属清运的土方活建筑土方垃圾用图纸的方式正确体现原貌,由预算部计算出工程量,由非

受益方两人(监理、工程部主办人员活工程部主办人员、预算部主办人员)签字生效。

5、预算部对以上资料必须进行复核、复查。

6、以上资料齐全才可施工,此类合同原则上实行闭口价。

二、工程施工中间控制管理

1、工程施工中间如由于甲方原因要反复施工或更改施工内容,必

须按第一条的规定备齐资料。

三、工程结算

1、工程竣工后,由工程部将完工后地貌用图纸表示作为竣工图,

由设计部和工程部主办人员签字生效。

2、工程结算单必须有施工全过程有效的图纸签证资料,报送计

划预算部,计划预算部对所有资料进行审核,现场实际况与资

料相符才能办理结算。

四、建筑垃圾清运及土方工程超过五万元同样按“招投标管理办法”

操作执行。

注:1、持有本文件者应严格按此文件要求执行。

2、若认为本文件有不合理之处应及时向本文件的审批人提出修改意见。

编制:校对:审批:发放号:

篇4：某塑钢门窗防渗漏施工管理工作程序

塑钢门窗防渗漏施工管理工作程序

一、目的:

1、100%符合有关国家规范要求。

2、交付使用后三年内不出现渗漏现象。

二、范围:公司新建住宅项目门窗工程。

三、施工管理控制程序:

1、做好材料进场验收,检查尺寸偏差,有无划痕、污染,是否按采购合同进行保护。

2、检查材料进场堆放、运输及产品保护是否符合施工合同要求。

3、检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。

4、进行安装过程控制及检查安装操作是否符合《塑料门窗安装及验收规程》。

5、门窗安装完成后,地盘主任组织人力进行百分之百检查。

四、严格控制门窗框与墙体接缝防水处理的隐蔽验收:

门窗框与墙体洞口的缝内腔应采用泡沫条填实,再用发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞,然后用水泥砂浆

嵌实。如下图:

五、检验:

1、在外粉刷及塑钢门窗安装完成后,用消防水喷淋墙面,每个冲淋面持续时间不少于1小时,到房间内逐

一检查门窗有无渗水现象,其结果须经监理及甲方代表验收认可。

2、下大雨时,雨后及时到房间逐一检查门窗有无渗水现象,其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。

六、有关文件:

1、建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88。

2、维卡公司《塑钢门窗安装要求》。

3、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91。

七、本程序文件应发放到下列人员:

注:1、持有本文件者应严格按此文件要求执行。

2、若认为本文件有不合理之处应及时向本文件的审批人提出修改意见。

编制:校对:审批:发放号:

篇5：屋面工程防水施工管理工作程序

屋面工程防水施工管理工作程序

一、目的:

1、100%符合有关国家规范要求。

2、交付使用后三年内不出现渗漏现象。

二、范围:公司新建住宅项目屋面工程。

三、屋面防水施工方案:

现浇钢筋砼屋面板→20厚1:3水泥砂浆找平层→一布二涂851防水涂料→珍珠岩保温层找坡→20厚1:3水泥砂浆找平→40厚C20细石砼内配4@150双向钢筋→20厚1:3水泥砂浆找平层→APP防水卷材→离子反光漆两度。

四、穿屋面管的窝嵌施工控制:

1、凿除洞口四壁松动石子、浮浆,清除垃圾和灰尘,支底模必须从下向上支撑,充分洒水湿润。

2、管子外壁和预留洞壁刷一度掺107胶水水泥浆,然后浇捣10―20MM厚1:2水泥砂浆(掺10%UEA),再浇C20细石砼(掺10%UEA),细石砼比洞口低20MM左右,其表面须压实、抽平、打毛。窝洞后挂牌明示:24小时内不得碰动。

3、隔1―2天,刷两度851防水涂料(厚1―1.5MM)。

4、用1:2水泥砂浆(掺10%UEA)嵌实抹平洞口。

五、施工管理工作程序:

1、施工过程中做到专人负责、专人施工。

2、每道施工程序须经现场监理人员认可之后,方可进行下道工序施工。

六、检验:在下列阶段须做满过屋顶24小时盛水试验,经监理及甲方代表检查认可之后,方可进行下道工序施工:

1、屋面结构完成后。

2、一布两涂851防水涂料完成后。

3、APP卷材完成后。

4、离子反光漆两度完成后(即整个屋面施工完成后)。

七、有关文件:

1、混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-92)。

2、地面与楼面工程施工及验收规范(GBJ209-83)。

八、本程序文件应发放到下列人员:

注:1、持有本文件者应严格按此文件要求执行。

2、若认为本文件有不合理之处应及时向本文件的审批人提出修改意见。

编制:校对:审批:发放号:

屋面盛水试验检查表

项目屋面结构完成后一布两涂851完成后APP卷材完成后整个屋面完成后

结果

单元号

检查:复查:审查: