建筑精装修施工综合统一放线测量措施

篇2：二次结构初装修施工进度保证措施

二次结构初装修施工进度保证措施

1、编制施工进度计划

1.1、技术部组织项目部成员进行图纸会审,会同设计将图纸中存在问题及时解决,使图纸真正达到施工要求。

1.2、技术部根据施工图纸,计算各分项工程工程量,制定材料采购计划。

1.3、项目总工统一安排制定工期,由项目经理审定。

1.4、项目总工根据总工期安排,制定月生产计划,报业主、监理批准。

2、施工进度计划过程控制

2.1、统计员根据月计划、分部分项工作量,制定班组施工任务单,生产经理审批,下发各专业工长执行。各专业工长根据月生产计划及施工任务单,在每周五制定下周周生产计划,同时依据周进度计划,上报劳动力需求计划,报生产经理,由生产经理报工地总监统一安排。

2.2、各专业工长严格按周进度计划执行,每天检查各班组日完成量,下班上报统计员,统计员汇总成日完成总量上报总包方。

2.3、各专业工长上班前了解各班组人员出勤情况,合理调整工作安排,排除生产障碍,如因人员未到或其它意外因素导致日工作不能在8小时内完成,上报生产经理批准后,安排人员加班。

2.4、生产经理定时与各专业工长及质检员对生产情况进行巡视,及时解决生产中出现的问题。

2.5、材料员每天早晨向生产经理汇报材料进场情况,便于生产经理调整当天生产安排。

2.6、项目部制订例会制度,项目部各管理人员均参加,总结汇报前一阶段工作执行情况,对影响施工进度的各方面因素进行分析、解决;安排下阶段工作情况,以及技术质量活动情况,并分析原因,及制订出下阶段的生产情况,验收事项及时间,存在问题及解决办法等整理汇总。

2.7、每周五项目部召开生产会议,由项目经理主持,各管理人员参加,总结汇报一周的工作情况,做出下周工作计划,以及生产中存在的问题和下周影响工期的问题等,均要在会议上提出、落实,为工程的顺利进行创造良好的条件。

2.8、生产经理及时协调同甲方、总包、监理、分包等各方面的关系,排除影响生产的各种障碍;半小时之内去协调解决,如需项目经理解决立即汇报,保证生产顺利。技术经理作好技术交底,新材料、新工艺,要在现场旁指导,及时排除影响生产的技术问题;保证生产顺利有序地进行。

篇3：楼盘精装修施工注意事项

楼盘精装修施工中最容易忽视的问题

根据自己的一些经验和体会,特别指出几个比较容易被人们忽视,或是不太重视的一些细节:

第一:踢脚线

踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外,在家居美观的比重上占有相当比例。造型漂亮、做工精致的踢脚线,往往能起到四两拨千斤的作用,为您的家增色不少。但是,踢脚线也是人们经常轻视的地方。曾经见过一些装修过的房子,设计、施工都看不出什么不好,但就是觉得整体效果不是很好,眼前不舒服,最后发现,都是因为粗糙的踢脚线影响了效果。

1、门套和踢脚线最好是同一种颜色,或是同一个色系。如果不能做到的话,深色门套可以配白色踢脚线,但是,白色门套最好不要用深色的踢脚线。

2、无论是木踢脚线还是砖的,都要直线安装,不能随着墙面走。在前期处理墙面的时候,就要要求工人注意踢脚线部位墙面的平整度,事先处理好。如果最终仍然有局部不平,宁可打胶补缝隙,也不能把踢脚线紧贴墙面,这样虽然缝隙没有了,但踢脚线不在一条直线上、龙型扭曲,是个严重的缺陷。

第二:勾缝

我们总是挑剔工人贴砖的手艺,线条直不直,砖是不是在一个平面上,等等。但是,到头来往往忽视了勾缝的重要性,或者根本就不是特别清楚。勾缝的好坏,对于墙地砖的效果来说,就象女孩子,五官本身无可挑剔,但是不注意清洁面部(当然,这样的女孩子没有啊),而且严重不会化状,您想想,这会是一个什么结果

其实,勾缝的工艺处理得当、做工细致,是墙地砖最后效果的关键!甚至,好的勾缝,可以弥补贴砖时的一些缺陷,所以,一定要特别叮嘱工人这个环节,一般瓦工都很轻视勾缝这个环节,有条件的话,最好现场监督。

1、整个装修接近尾声的时候再勾缝,以免被其它工序搞脏。

2、自己去超市买高质量的勾缝剂,这个钱不能省。劣质的勾缝剂不仅变色,黏结性也不好,用手摸都掉粉。

3、正确的勾缝方法,现普遍有70%以上的工人不掌握,或是不采用。要用湿海面、或湿布,圆圈状慢慢擦平,使得勾缝剂和瓷砖基本在一个平面上。而不是象很多工人惯常的做法,用皮管或随便什么勾出个槽。这样做的效果,砖面和勾缝是一个平面,效果漂亮,而且不容易积攒污垢灰尘,方便擦洗。

4、地面强烈建议选择黑色勾缝剂(或灰色),虽然好品牌白色的勾缝剂,脏了,下点工夫是可以基本刷干净的,但是,前提是,您总得去刷,而且是刷后才是白的,平时,既不是黑的,也不是白的,而是花白的!

第三:过门石和飘窗

过门石,是户门、厨房、卫生间等地方都会用到的,这些地方正是我们最经常出入的地方。我发现我们的一些同学,很在意地砖、地板的花色、质量,却常常对过门石轻视,非常昂贵的瓷砖舍得用,几块过门石却舍不得买高档的石材。说到这个问题,我想先说说保证装修整体效果的资金分配比例的一个问题。

第四:灯具

1、首先要知道光,是营造情调的和丰富空间变化的高手,对一个精致、美观的家,所起的作用比很多人的想象都大得多。

2、要有主光源和辅助光源的观念,每一个房间都是这样。主光源指专门对某一个局部空间的照明,比如阅读用的台灯、落地灯,餐桌上的吊灯,墙面装饰照明用的射灯等等。而辅助光源,才是每个房间差不多中央位置的大灯。很多人在装修、布置家的时候并没有这个概念。

3、主光源和辅助光源的数量:一般来说,客厅不应少于4个,卧室不少于3个,厨房和卫生间也都应该有主光源和辅助光源,这样,空间的布光才有层次,视觉上不单调。同时,生活的舒适性会增加许多。

第五:空调的安装

有些同学不知道,一般的空调挂机都是可以做到背后出管子的,这样,室内就看不到难看的空调管子了。还有,如果你觉得空调电线难看,可以将空调专用插头设计在空调的顶部,这样,下面的人就看不到了。记住,一定要买有开关控制的插座面板,比较方便。

第六:厨房的插座最好也使用有开关的,据我所知,大部分的厨用小电器,比如电磁炉、微波炉等等,说明书上都有"用后拔掉电源"的提示,是出于安全的需要。拔来拔去,不但极不方便,甚至插头和插座的使用寿命大大降低,反而不安全了!这是一个典型的设计以人为本的问题。

篇4：办公楼室内装修施工方案

办公楼室内装修施工方案

1.1室内乳胶漆顶棚施工

a)施工准备

材料准备

根据施工图纸计算涂料、油漆所需材料数量,提出材料进场的日期,在不影响施工用料的原则下,尽量减少施工用地,按照供料计划分期分批组织材料进场,需要加工为半成品的材料要集中解决。油漆等易燃进行场时要注意防火。

机具准备

根据工程特点和涂料的性质类别分别准备不同的施工工具,并按照脚手架施工方案的要求进行搭设室内外脚手架。打磨机、排风机、滚筒、铁皮抹子、钢卷尺、棉线、口罩。

技术准备

认真熟悉施工图纸及设计交底等文件,编写材料采购技术规格书,编制施工技术方案,并按涂料施工进度提制相应的材料计划、加工计划、机具设备使用计划等。组织施工操作人员的进场培训。

现场准备

油漆涂料工程的开工时间在墙面地面抹灰完成之后开始。

按照施工方案及技术交底的要求,在现场布置好施工用材料的堆放场地。必须做到清洁、安全整齐。

b)施工方法

操作工艺流程

基层处理→找平→刷涂料。

基层处理

墙面基本干燥,基层含水率不大于10%。门窗安装完毕,地面施工完毕。环境温度保持在+5℃以上。

--清理墙面

将灰渣铲干净,然后将墙面扫净。

对水泥砂浆墙面修补采用5厚1:3水泥砂浆打底扫毛,罩面在底灰(或中灰)5-6成干时进行,用1:1水泥砂浆做罩面5厚。压实赶光。

找平层

--刮腻子

应刮三遍腻子,腻子重量配比为乳液:滑石粉:纤维素=1:5:3.5,第一遍用胶皮刮板横向满刮,后一刮板紧接前一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后打磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平,再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所有材料同方法及第一遍腻子,干燥后用砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得将腻子磨穿。

刷乳胶漆

--刷第一遍乳胶漆

涂刷顺序先顶板后墙面,墙面是先上后下,先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔或长毛滚子涂刷。乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加稀释剂稀释,防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子,再干燥后用细砂纸磨光,清扫干净。

--刷第二遍乳胶漆

第二遍乳胶漆操作要求同第一遍,使用前充分搅拌,如不很稠,不宜加稀释剂或少加稀释剂,以防露底。漆膜干燥后,用细砂纸将墙面疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。

1.2乳胶漆内墙装修施工

b)施工准备

材料准备

根据施工图纸计算涂料、油漆所需材料数量,提出材料进场的日期,在不影响施工用料的原则下,尽量减少施工用地,按照供料计划分期分批组织材料进场,需要加工为半成品的材料要集中解决。油漆等易燃进行场时要注意防火。

机具准备

根据工程特点和涂料的性质类别分别准备不同的施工工具,并按照脚手架施工方案的要求进行搭设室内外脚手架。打磨机、排风机、滚筒、铁皮抹子、钢卷尺、棉线、口罩。

技术准备

认真熟悉施工图纸及设计交底等文件,编写材料采购技术规格书,编制施工技术方案,并按涂料施工进度提制相应的材料计划、加工计划、机具设备使用计划等。组织施工操作人员的进场培训。

现场准备

油漆涂料工程的开工时间在墙面地面抹灰完成之后开始。

按照施工方案及技术交底的要求,在现场布置好施工用材料的堆放场地。必须做到清洁、安全整齐。

c)施工方法

操作工艺流程

基层处理→找平→刷涂料。

基层处理

墙面基本干燥,基层含水率不大于10%。门窗安装完毕,地面施工完毕。环境温度保持在+5℃以上。

--清理墙面

将灰渣铲干净,然后将墙面扫净。

对水泥砂浆墙面修补采用12厚1:3水泥砂浆打底扫毛,罩面在底灰(或中灰)5-6成干时进行,用1:2水泥砂浆做罩面8厚。压实赶光。

找平层

--刮腻子

应刮三遍腻子,腻子重量配比为乳液:滑石粉:纤维素=1:5:3.5,第一遍用胶皮刮板横向满刮,后一刮板紧接前一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后打磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平,再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所有材料同方法及第一遍腻子,干燥后用砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得将腻子磨穿。

刷乳胶漆

--刷第一遍乳胶漆

涂刷顺序先顶板后墙面,墙面是先上后下,先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔或长毛滚子涂刷。乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加稀释剂稀释,防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子,再干燥后用细砂纸磨光,清扫干净。

--刷第二遍乳胶漆

第二遍乳胶漆操作要求同第一遍,使用前充分搅拌,如不很稠,不宜加稀释剂或少加稀释剂,以防露底。漆膜干燥后,用细砂纸将墙面疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。

1.3卫生间贴墙面砖防水墙面施工

a)基层处理

将墙面杂物浮灰清理干净并洒水湿润。

检查墙面垂直度平整度并按要求做水泥砂浆标点、标筋。

抹15厚聚合物防水砂浆。底子灰干燥后,再洒水抹第二遍1∶2.5水泥砂浆面层,要求面层平整抹毛不得压光。

b)瓷砖铺贴

根据瓷砖大小在墙面弹线,确定所贴墙面的瓷砖模数,不得使用小于半砖的瓷砖上墙。

底灰抹完后1~2d后即可镶贴面砖,面砖宜从阳角开始,并由上而下进行,并用拉线或靠尺校正平整度。

瓷砖铺贴前应充分湿润不得干砖上墙,粘贴时要注意瓷砖中部是否有未湿润部分。

粘贴时先在瓷砖背面均匀地涂抹上粘合剂,用粘合剂将瓷砖粘贴于墙面,缝隙应为十字,严禁使用丁字缝。

粘合剂干燥后用白水泥擦缝。要求缝隙均匀墙面干净。

1.4楼梯栏杆施工方法

a)埋件检查等放线

对安装埋件按设计的尺寸及标高进行检查,弹出埋件中心的尺寸,记录埋件的中心和标高的偏差值。

对实测结果进行分析,对偏差在允许偏差范围的埋件,通过增加垫铁和调整立柱尺寸来确保安装尺寸。对在允许偏差范围之外的埋件,将埋件凿除后重新安装,埋件安装时通过采取埋件的加固,混凝土振捣和检查措施,避免缺陷的存在。

b)下料

根据调整后的数值和不同的材料规格进行下料,下完后勤工作立柱/扶和经检查平直度和尺寸偏差要在允许的范围内,端部要经打磨处理,检验合格后,喷漆。

c)安装

根据设计要求依次焊接立柱、栏杆、扶手、钢化玻璃,立柱安装时应先安装端部两立柱,校核好后拉线,再安装中部立柱、栏杆、扶手安装时应先在立柱上弹线,按线安装钢化玻璃应先装入一侧立柱槽口内,然后再将另一侧立柱,嵌入已安装好的钢化玻璃内,栏杆的焊接严格按照工艺评定和焊接工艺卡的要求进行,检验后质量符合规范要求。

d)嵌缝和补漆

栏杆安装完毕后,在钢化玻璃的嵌入槽口外和栏杆焊接处进行嵌缝和补漆工作。

篇5：办公楼室外装修施工方案

办公楼室外装修施工方案

1、外墙抹灰施工

a)施工准备

材料准备

根据施工图纸计算抹灰所需材料数量,提出材料进场的日期,在不影响施工用料的原则下,尽量减少施工用地,按照供料计划分期分批组织材料进场,材料的加工要集中解决。

机具准备

根据工程特点和抹灰工程类别准备抹灰工具,并按照现场平面布置图进行搭设室内外脚手架。砂浆搅拌机等机械设备调试合格,台称等计量器具标验合格。

技术准备

认真熟悉施工图纸及设计交底等文件,编制施工技术方案,并按抹灰施工进度提制相应的材料计划、加工计划、机具设备使用计划等。对抹灰施工主要工序进行安全技术交底。

现场准备

抹灰工程的开工时间应安排在主体结构分段完工之后,该段主体结构验收签字。抹灰开始后主体结构要求分段流水,不得使污水污染已抹灰的墙面。要求内外脚手架验收合格。按照施工方案在现场布置好工程材料的堆放场地。

b)墙面抹灰

操作工艺流程

基层处理→贴饼冲筋→阳角找方正抹护角→抹底灰(抹中层灰)→抹面层灰→清理。

基层处理

所有管线槽均用1:3水泥砂浆分层填嵌密实;

墙体上留洞及砌体不到位时的均应事先修补完整;

灰尘污垢等处理干净并浇水湿润;以水浸入砌体内层深约10mm为宜;

对混凝土基层用1:1水泥砂浆掺水泥重10%的108胶水薄刮一层并扫毛,养护2天。

抹灰

--贴饼冲筋

用靠尺板、线锤、方尺、拉通线等方法进行吊直,套方找规矩贴灰饼。先贴上灰饼再贴下灰饼,然后用托线板找正垂直。测饼间距1.2~1.5m。离阴角处100~200mm处开始做。下灰饼同时亦是做踢脚板。灰饼宜用1:1:6水泥混合砂浆须做成5cm见方,再依据贴饼进行冲筋工作。

--做护角

距地面2.0M以下的室内门窗口的阳角,和墙面、柱面的阳角均应抹水泥护角。先刷水重10%的108胶水素浆一道,紧跟抹1:3水泥砂浆打底,接着用1:2水泥砂浆抹第二遍,与贴饼冲筋平。待砂浆稍干后用1:1水泥砂浆做明护角,比底灰高出一个罩面灰的高度,其高度不应低于2m,每则宽度不小于50mm。过梁底部要方正。门窗口护角做完后应及时清理门框上的水泥浆。

--抹底灰

陶粒混凝土砌体墙抹底灰一般情况下冲完筋约4h左右就可以抹底灰,注意不要过早或过迟。先刷10%的801胶水泥素浆胶一道,2~4h后抹第一遍1:1:6混合砂浆,厚度约5mm,接着抹第二遍,厚度约8mm,然后用刮尺刮平,用木抹子搓平,局部底凹处用砂浆增补搓平。然后全面检查底子灰是否平整,阴阳角是否方正,管后和阴角交接处,墙与顶板交接处是否光滑平正,并用托线板检查墙面垂直平整情况。地面踢角板与水泥墙裙及管道背后应及时清除干净。修抹墙面上预留孔洞,电气箱槽、盒子口抹成方正,光滑平整。

--抹罩面灰

抹水泥砂浆罩面灰,当底子灰约五六成干时,即可进行抹罩面灰(如底子灰过干应浇水湿润),先刷10%的108胶素水泥胶浆一道,紧跟1:2水泥砂浆,厚度约5mm,分二遍成活,最好两人同时操作,一人先薄刮一遍,一人随后抹平,然后用铁抹子干光压实。

质量要求

各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓;面层无爆灰和裂缝等缺陷。

表面光滑,洁净,颜色均匀,无抹纹,线角,灰线平直,方正,清晰美观。

孔洞、槽盒的表面尺寸正确,边缘整齐,光滑平整。

立面垂直2mm。表面平整2mm,阴阳角垂直2mm,阴阳角方正2mm。

2、外墙保温施工

a)主体结构与材料

外墙保温施工应避开主体结构墙的应力变形期,在其变形基本稳定后再进行外保温施工。挤塑聚苯乙烯保温板生产后放置7周以上,充分固化稳定,为增加表面聚合物砂浆粘结能力,可以将挤塑聚苯乙烯保温板双面拉毛;玻纤网格布必须具有良好的耐碱性。另外,当外墙饰面层为涂料时,宜优先采用中弹防水抗裂涂料。

b)施工条件

基层墙面已验收合格,且模板楞木洞已按规定填塞,门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。保温施工前要求外墙挂线抹灰找平,面层拉细毛,平整度用2米尺检查,最大平整度偏差不得大于4