创鲁班奖装修工程分包队伍施工管理措施

篇2：创鲁班奖装修工程节约材料施工管理措施

创鲁班奖装修工程主要施工管理措施:节约材料

六、节约材料降低成本措施

我公司从以下几个方面来控制工程成本,降低工程造价。

6.1.材料方面:公司委派物资设备部采购员逐项到市场调研,货比三家,选择质好价低的产品采购。

6.2.施工设备周转材料方面:

(1)本工程所使用的施工设备我公司均具备,并且能保证在本工程使用。

(2)公司设有周转材料基地,所有周转材料不需租赁。

6.3.流水施工方面:本工程结构和装修穿插进行分流水段施工,可以有效节省人员、机械、材料的投入,加快工程进度,从而降低成本。

6.4.技术节约方面

(1)由于本工程是结构长城杯且同时浇筑成清水砼,不需抹灰,节省人工,减少抹灰工序,降低造价。

(2)砂浆采用现场搅拌,二次结构砼采用商品砼

(3)钢筋下料法:二次结构钢筋下料与结构相结合使用长短料搭配

6.5.管理方面

(1)公司内部有一整套完整施工管理程序和各种施工管理软件,办公均为自动化,能有效提高工作质量和效率,节约经费。

(2)及时掌握市场信息,消除风险隐患,控制工程造价。

通过对上述五个方面措施严格实施,我公司在降低工程造价基础上,确保质量、工期目标的实现。

篇3：创鲁班奖装修工程技术管理施工管理措施

创鲁班奖装修工程主要施工管理措施:技术管理

七、技术管理措施

7.1.加强管理,明确分工:

(1)工地资料员整理有关资料,有关人员协助完成。

(2)项目负责人及技术负责人及时检查、督促有关人员及时完成施工所到部位的资料,保正资料的真实性、及其性、完整性。

7.2.坚持标准,严格要求:

(1)按北京市《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003的内容及要求整理。

(2)坚持资料与进度、施工部位同步,不得后补。

7.3.落实质量记录程序:对施工过程中的技术交底、测量、计量记录、各种成品、半成品的检验、返工返修记录、工序检查记录等要及时、完整、准确的记录下来,记录的内容必须真实、客观、字迹工整、清晰,具有可追溯性,为质量保证体系采取预防和纠正措施提供客观依据。

7.4.严格按照试验计划进行见证取样试验。

篇4：创鲁班奖装修工程其它施工管理措施

创鲁班奖装修工程主要施工管理措施:其它

八、雨季施工措施

8.1.做好雨季施工方案报监理审批。

8.2.半成品及水泥等入库存放避免雨淋受潮。

8.3.重点对屋面施工进行监控,AB段屋面要在2007年10-11月完成,C段要在20**年3-4月完成避开雨季。

8.4.各种配电箱定期检查,每次大雨过后增查一次。

8.5.雨施期间要组建防汛小组轮流值班,发现问题及时处理。

8.6.具体详见雨季施工方案。

九、冬季施工措施

2007年的冬季要进行冬施装修具体措施详见冬季施工方案。

十、质量通病预防措施

10.1.土建工程质量通病防治质量

序号质量通病防治方法

1抹灰空鼓基层处理到位,砼墙面要用火碱烧后在拉毛,要分层抹灰、隔层时间间隔要合理、配比合理、砂子颗粒不能过细且还泥量不能超规范,抹完灰后要做好成品保护,防止水电通风专业后凿洞造成空鼓。

2墙砖空鼓基层要干静、牢固、防水层要拉毛后再作保护层否则贴砖空鼓,砖的四角砂浆饱满防止空鼓,砖要浸泡后才能使用

3厕浴间

渗漏闭水试验时,每间房间要检查,发现问题要随时记录并立即派专人进行修理,修理后再次进行闭水试验,待检查合格后方可进行下道工序;加强对防水层的保护,不得人为损坏;穿厕浴间地板的细管根部加套管,套管高度要高于地面面层30mm;穿厕浴间地板的粗管,管根部需做防水台;所有管根部要都实,用密封膏进行处理。

4屋面防水

起鼓开裂找平层要干燥;找平层做分格条,分格条距离不宜大于6m,在分格条处卷要附加铺设。

5屋面渗漏屋面、天沟找坡要正确;通风道、墙根、管根部的防水做法要符合规范要求;卷材铺设要顺坡铺设,搭接宽度大于10卷材泛水收头做法符合规范要求。

6外墙抹

灰脱落分层施工抹灰层不宜太厚;墙面抹灰前,墙面不宜太干;外露砼构件面在抹前要经过水泥拉毛;加气块与砼墙面交接处加钢板网.,砂浆标号要严格按照配比。

7室内污染加强成品保护意识;油漆粉刷时要有防污染措施;如果出现污染要及时清理;交工前每间房间安排专人负责清理干净。

10.2.电气安装质量通病防治

序号分项工程质量通病防治方法

1暗配管管口不齐,套丝乱扣;弯曲半径不符规范;管口插入箱盒内的长度不一致;管子焊连接倍数不够,管保护层太薄,管子出墙中心无来回弯;PVC管套管不牢固,凹扁度超规范标准施工前、后都要详细校对图纸,学习标准及规范。套丝时使用的板牙规格、选用的绞板活动刻度要准;根据土建进度配合配管,管子进箱盒时必须煨来回弯;管子进箱盒要找准,并加根母锁紧PVC管入盒必须加装锁紧护口,连接采用专用胶,管路煨弯应使用专用弯簧。

2防雷接地焊接长度不一致、咬肉、焊后没去药皮,防雷网转角过死,支架松动;接地体和接地线的截面积太小接地导体连接不符合要求,焊接太长或太短。配合土建发现主筋长度不够时重新加钢筋,提高焊工水平,转角要提前预置,引上每层钢筋上要刷油漆做明显标志;焊接长度圆钢焊接六倍、二边焊,扁铁按截面的2.5倍、三边焊。

3电缆敷设转角处电缆弯曲倍数太小穿墙管管径小,套管通向室外的保护管未做密封,电缆穿时伤外皮。埋管时要求管内径应不小于电缆外径的1.5倍,管口应做成喇叭口,不得将电缆平行敷设在热力管道上面或下面,引出的电缆套管做好防水止水、封闭关口的措施。

4配电箱、柜箱体加工不符合要求;箱盒位置安装不符合要求;箱内配线有接头,盘后配线未绑扎或不整齐;组织技术学习质量标准及操作规范。要加工订货时,专业技术员做好书面技术交底,货到场后应逐台做检验工作。

5灯具安装灯头内余线太长,使导线压伤;灯位不在房中,外观不整洁;塑料、圆木压线,相线直接接灯头。塑料、圆木安装时找好中心,相线必须先进开关,经开关控制后再进灯具

6开关插座盒内有锈不干净;盒口抹灰不齐,不平,高度不一致,面板安装不牢固;相、零、地线安装位置不对,盒子要刷防锈漆;埋盒时要与土建配合,并采用水平尺找齐,高度一致;掌握土建进度,等土建喷浆后再安装开关、插座;相序要左零右火,上接地,面板要正、牢固、压线要做回头。

10.3.暖卫安装质量通病防治

序号分项工程质量通病防治方法

1采暖支管灯叉弯上下不一致套管在过墙两侧外露;麻头清理不净;试压通暖时管道被堵塞;散热器安装不稳固。采用煨弯器集中加工。施工中用线坠上下吊直。跟土建专业人员碰好装修墙面好装修墙面厚度(做法)按实际长度预留钢套管。要求操作人员及时清理麻头,安装时,及时将预留管口装临时堵。根据围护结构形式,采用不同施工方法使炉片卡件栽墙牢固。若因炉腿着地不实造成不稳固,用铁皮垫牢炉片腿。

2给水立管距墙不一致或半明半暗;水流不畅通,水质混浊;局部管道产生结露。合理安排管道距墙尺寸,安装前对管材清膛,断口处的毛刺清除干净,甩口处及时封堵,施工完毕按规定对管路进行冲洗并做通水试验。人员通行、停立部位上方管道不得漏保温。

3排水预制好的管段弯曲或断裂粘接口漏水、外观不清洁地漏安装过高过低;立管穿楼板渗水。直管堆放底部应用木板垫牢实,不可曝晒。用毛刷涂粘接剂,涂粘接剂前用棉布将承插口粘接部位擦拭干净。及时擦掉粘接剂外溢物。地漏安装前跟有关人员碰好地面做法,严格按地平线下料堵洞时严格按要求堵洞,立管穿楼板必须做防水并做保护。

4通风空调支、吊架不刷油,吊杆过长;风管及部件接口垫料脱落;防水

阀动作不灵活;各类风口不灵活。增强责任心,制完后应及时刷油。吊杆截取时应仔细核对标高,严格按工艺去做,法兰表面应清洁。

阀片阀体不得碰擦,检查执行机构与易熔片。叶片应平行、牢固,不与外框碰擦。

篇5：创鲁班奖装修工程施工部署措施

创鲁班奖装修工程施工部署

一、各项工程质量目标

1.1、工程质量目标

北京市竣工长城杯、军队优质工程、争创"鲁班奖"。

1.2、工期目标

开工时间为20**年8月18日--20**年9月15日

1.3、安全、消防目标

无重大人员伤亡事故和重大机械设备事故,轻伤频率控制在1.5‰以内。

消除现场消防隐患,无火灾事故,无违法犯罪案件。

防止食物中毒、积极预防传染病。

1.4、文明施工环保目标:达到北京市安全文明工地

(1)采取有效措施杜绝在各施工阶段出现的扬尘污染;

(2)按《中华人民共和国建筑施工场界噪音限值》得规定,白天施工噪音不高于85分贝。

1.5、总包各项管理目标的实现

对于总包责任的履行,我公司主要从两个方面来实现:一、通过施工现场内部施工各方的相互协调配合来实现。各分包根据分包合同,在我公司总体施工部署指导下有条不紊地进行各自的施工,服从总包的统一管理,凡事从大局出发,从整个工程的施工利益出发,从业主的利益出发,与我公司紧密配合,团结一致,以确保高效、优质、安全、文明完成整个工程的施工任务。二、通过我公司与参加该工程项目建设的其它各方包括业主、设计单位、监理单位等的合作,以及与地方政府各主管部门包括质监站、建委、城监部门、环卫部门等的配合协作,保证有良好的外部条件和施工氛围来实现工程目标。

二、装修阶段组织机构

项目经理部组织系统图及各岗位的人员配置见下图。

项目部组织机构图

三.管理人员装修职能分工

序号分项工程子分项工程负责人

1回填土室内室外

2二次结构及内隔墙纸面石膏板

注:1、我公司专业施工内容与甲方分包的内容分界在方案中必须明确,专业班组在装饰施工开始前,各工种交叉安装部位的管线、管道、灯具、器具、弱电、消防等的层次布置、布点布置,必须提前排出二次设计图,此图,必须在施工前一个月由各工种主管和技术负责人确认通过。

四、装修范围划分

4.1.施工范围:

本工程工作范围为除甲方另行发包范围外的施工图图示的全部内容,包括:内装饰装修工程、外装饰幕墙工程、给排水工程、采暖工程、通风、空调工程、强电和弱电工程、消防工程、医用气体工程、钢结构工程等。

4.2、甲方分包项目:电梯工程、冷冻空调各机房内设备及冷却塔、洁净工程

4.3、装饰装修内容见作法表(见附录)

4.4、装修全部由我项目部承担(不含洁净区域)。

4.5、所有机房的设备基础由我项目部完成。医用设备及特殊设备如直线加速器等由甲方分包完成。

五、施工顺序安排

5.1、分段、分层验收

结构施工的同时可以分层验收,基础和地下室验收一次,主体4层以下结构验一次,5-10层验一次,11-14层验一次,结构验收后就可以穿插二次结构和装修。

5.2、地上、地下交叉施工,各工种之间交叉施工

1-4层进行装修的同时,八层以上结构施工、地下室进行回填土和设备基础的施工、水电通风进行管道安装。4层以上结构验收后也以同样交叉施工顺序施工。

5.3、施工顺序

先上后下、先围护后里面装修、先顶棚墙面后地面、外装幕墙和里面装修同时进行、AB段的屋面与室内装修同时进行

六、装修大型设备平面布置

由于工程占地面积大,根据工程分A、B、C三段,所以选择三个劳务分包队伍,AB段低层部分每个队伍配备一台卷扬机,C段高层部分配备一台室外电梯供垂直运输之用(详见装修施工平面图),每个劳务队伍各配备一台滚筒搅拌机和砂浆搅拌机以满足湿作业之要求。

七、样板间引路

为保证装修工程的施工质量,采取样板先行,在填充墙砌筑、地面、基层抹灰等分项工程大面积施工前,先做出样板,等把装修材料、装修风格、颜色搭配、施工作法无误、质量达到优良后,对各种作法进行总结,形成标准后,在开始大面积施工。

样板间位置选择:选择C区三层:两个卫生间、一个普通病房、一个单间病房、20米长的走廊

样板间施工的项目:填充墙砌筑、地面湿作业、FH-*板安装、厕所楼面防水及保护层、砌体墙面抹灰、踢脚、贴砖、吊顶、水电通风安装等。

7.1病房及走廊装修材料、型号、颜色确认

1)房间吊顶:吊顶标高、材质按照样板间,四边采用黑色HL型铝合金边龙骨。

2)房间顶棚涂料:采用白色乳胶漆。

3)房间墙面涂料:普通病房采用白色乳胶漆,单人间采用比样板间颜色稍浅的乳胶漆。

4)房间地面pvc:普通病房采用浅兰色,单间采用亮米黄色,均同样板间房心。

5)房间踢脚pvc:地面pvc卷到踢脚高度为一个整体。

6)房间外窗:明露外框颜色同外铝板,隐框部位的窗内外均为样板间的乳白色,圆弧处为折线窗,每间必须留一个上旋开启扇。

7)房间窗台板:采用浅咖啡网纹石材。

8)房间窗帘盒:吊顶下外露50mm,里面颜色为白色。

9)房间窗帘:由甲方购买安装。

10)房间储物柜:柜子门依照床位而定,门颜色按照样板间,单间在地面上400mm再作、底层450mm储物、上层1300mm做衣橱,400mm以下为墙体并增加电源插座三个;两人间壁柜做双层双开门、每层各设一层樘板;三人间壁柜做三层双开门、内各设一层樘板;四人间两个壁柜同两人间一样制作。

11)房间木门:颜色不变同样板间,材质待定,不锈钢带宽度及高度均同走廊扶手。

12)房间治疗带:颜色同甲方封的样品,功能要齐全,电源插座圆扁俩三头通用,每个床头必保两组,要有网线接口,氧气、吸引挂轴、床头灯、开关、对讲分机、靠外窗一侧有一个电话插孔,配有床位卡。

13)房间输液轨道:"O"型。

14)房间风口及检修口:按样板间施工,检修口改为500*500mm。

15)单间内写字台:键盘托取消,在窗台下桌面上装3组电源插座及一组网络接口,内挡板向内移,左侧加柜门,内加两层樘板。

16)房间门吸:大扇加门吸固定在墙上。

17)房间灯具:同样板间。

18)房

间开关、面板、温控器:开关、插座等面板均采用TCL品牌,温控器采用中文标识(与厂家协调后确定)、旋钮调节的。

19)房间风机盘管:用甲方选样产品。

20)卫生间木门:木门下边内外侧一样加设不锈钢装饰带、上边与风口下檐平齐,单间采用无锁执手,普通间采用通用钥匙均能开的锁。

21)卫生间吊顶:颜色材质均同样板间。

22)卫生间墙地砖:普间和单间规格型号同各自样板间不变,颜色都选用单间样板间颜色。

23)卫生间镜子:同样板间。

24)卫生间台面:浅啡网纹石材。

25)卫生间地漏:卫生间均设两个方形铜镀