大酒店室内精装修工程编制说明工程概况

篇2：大酒店室内精装修项目工程制定原则实施计划

大酒店室内精装修项目工程实施计划:制定原则

一、施工方案制定原则

在满足工程质量与工期要求的前提下,根据本工程的具体情况,重点抓好四点,即"优质、高效、安全、文明",确定本工程施工方案原则为:

1、认真贯彻执行"建筑法"及建筑施工验收规范,做到有法可依,执法必严,违章必纠、一抓到底的原则。

2、制定合理的施工方案、科学的技术措施,可行的工程进度。

3、组织强有力的项目经理部,运用科学的管理模式进行管理。

4、配备过硬的施工队体,足够的技术力量,齐全的施工机械。

5、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。

6、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。

7、做好与周边环境的协调工作,为之提供一切尽可能提供的方便服务。

8、运用计算机辅助计划管理,合理有效地配置资源,对项目进行动态管理。

篇3：大酒店室内精装修项目工程施工布署实施计划

大酒店室内精装修项目工程实施计划:施工布署

二、施工总体布署

1、为保证本工程施工工期,将严格按照业主要求的开工日期进场,按计划组织材料进场,并安排施工队伍进场施工,保证在施工过程中做到有组织、有部署,使工程施工自始至终的有条不紊进行。

2、施工总体范围先后安排:大堂→餐饮→客房→SPA→会议→商务→行政后勤。

3、组建本装饰工程项目经理部,负责本工程的施工技术、施工质量、进度计划、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求,合理安排各工种比例投入,做好各分项工程间的配合,是本工程的关键。

4、本工程决定采用"紧密配合,见缝插针、平行流水、立体交叉"施工,统筹协调好各分部、分项工程的施工,合理安排好各工种的穿插施工,确保工程质量和施工进度,以满足总进度控制,满足业主的使用要求。

5、施工总体以天棚装饰、墙柱饰面、楼地面工程为主,重点控制各工种施工交叉点及施工节奏,做到有张有弛,有条不紊,保证各工种按进度计划完成各分项工程。

6、装饰施工过程中,合理安排施工时间,优质高效组织生产工作,尽可能地将噪音减少到最低程度;尽力减少粉尘污染;另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。

篇4：大酒店室内精装修项目工程工程技术特点实施计划

大酒店室内精装修项目工程实施计划:工程技术特点

三、本工程技术特点分析

为了减少对周围环境的影响,在文明施工、粉尘噪音等控制方面,必须严格执行国家环境保护的有关文件规定和标准。

为了保证工期,必须预先协调其他专业,将大量工作做在前面,现场可先安排清理出工作面,同时在地面放线,包括隔墙、项面定位的位置,发现问题立刻调整,防止以后返工损失以及对工期的影响。

A、工程施工技术特点

1、从施工内容上讲:装饰工程、给排水工程、电气工程等内容。

2、从现场文明环境上讲,该工程位于中心区,现场文明施工方案的重点在于制订详尽可行的施工措施,在施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面,严格遵守双标化文明施工管理要求,项目经理部需精心组织,科学管理,施工中所使用的加工设备要设置除尘装置,清运垃圾必须使用喷洒后方可运输,细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖,现场专用道路要经常喷洒水,从而把粉尘污染降低到最小限度。在夜间材料的搬运过程中,要尽量减少噪音和粉尘的污染,做到随时清理,保持入口、通道洁净。

3、从施工时间限制上讲:为减少施工噪音及其他对附近居民区生活的影响,必须考虑优化施工步骤,严格遵守市政府的有关时间规定和限制,作好施工现场的协调安排,将材料运输和施工影响降至最小。

a、首先在设备上配置消声器,减少设备的噪音污染;

b、其次将噪音较大的工作安排在施工现场以外的地方进行施工;

c、在施工时间安排上,尽可能将有声音的施工内容安排在白天,晚上主要从事材料的运输和垃圾清运以及无噪音的施工工作。

4、从装修工艺上讲:针对以上特点,结合我公司以往在高级装修工程方面的丰富施工经验,我方有足够的能力和信心,保持保量地完成施工任务,让业主满意,让消费者舒心。此外,我司对以往施工工艺要求,总结经验如下:

a、贴花岗石大理石,要达到"平如镜、色无差、缝难辨、横平竖直、粘贴牢靠"。对线对花的大理石则更要讲究排版,做到天然、工艺相映成辉;

b、木制作方面要做到"平直有度,毫无色差,对纹对路,打磨光滑"。看得见的地方要美观无瑕,看不见的地方要有触光感;

c、贴墙纸。墙面地面要找平批平,对花对线,准确无误,达到"天衣无缝";

d、油漆一般使用的油漆,不求完全反光,要使高档的油漆给人以舒适豪华的感觉。油漆最根本就是"反复打磨",一般的木料油漆要达到"五油五磨",效果要"哑中有光,光而不耀";

e、不锈钢等都要达标,该直的要直,没有任何凹凸不平的现象,接口要明确、笔直如线。

f、除以上主要项目外,还要注意细部的工作,于"细微之处见精神",都要有"精品意识"。

B、工程施工配合特点

1、由于工程规模较大,则要认真考虑整体的规划,施工方案要着重整体观念,以免顾此失彼,造成混乱情况。

2、本工程功能复杂,各工程专业施工项目多等,每个专业施工都是门类齐全。这种现场实际情况就要求要:

a、衔接良好的设计,设计本身必须有一定的把握度,各专业配合良好,施工交叉处合理可行,无冲突。

b、充分考虑配合的进度安排,装饰工程和其它专业安装工程的进度是个互动的过程,任何一个专业都无法也不能独自按本身进度安排施工,必须考虑与其它专业的进度衔接。

c、对现场情况良好的掌握,必须要有周全细致的方案作为行动指导。

d、优秀的协调配合能力,由于交叉施工多,不可能独善其身,自顾自的施工,需要不断的协调配合。

3、在具体的施工中必须符合图纸要求,符合实际的施工方法。施工方法对这种空间特点有良好的把握,要侧重注意的几个方面是:

a、安全组织设计要先做,安全第一的观念不能丢。

b、对造型骨架的绝对尺寸必须认真阅读图纸,反复图上作业,对一些推断熟来的控制尺寸和控制点,要反复较验。最后出来的放样图必须按ISO9001的管理程序进行反复检查,切不可出现放样错误,造成造型尺寸错误,从而造成重大损失。对造型控制参考点的设立要仔细选择,确保设点易测稳固,同时控制尺寸同样要反复检验。

c、放线要有全局概念,不要只顾自己放线而影响到其它专业单位施工,放线同样要做到既有利于前面工序施工,有方便后续工序施工。

d、对大面积施工要有良好的尺寸控制,施工前要有尺寸控制措施和检测方法。

4、工程设计艺术性强,设计师调整体创意中鲜明独特的艺术风格,从而使施工变得复杂增加了施工的难度,需要随时与设计师沟通协调。

篇5：大酒店室内精装修项目工程施工安排实施计划

大酒店室内精装修项目工程实施计划:施工安排

四、施工总体安排

本工程的施工程序就要结合功能分区的不同表现方式,按照先后顺序,进行程序排列。

A、施工指导思想

本工程作为室内装饰工程,施工顺序采用自上而下的顺序即天花装饰→墙面装饰→地面装饰.这种施工顺序最大的优点即为成品保护工作量小,成品损坏污染较小,在这个施工指导思想中必须着重注意以下方面:

1、因其它专业施工的配合问题,包括因业主变更的情况下,例如天花造型要改变,但设计方案迟迟不能出来,业主又要求现场继续施工以保证工期的情况下,有可能要改变这种顺序。为此必须有应变方案,应变方案的纲要:

a.邀业主、监理及工程管理公司紧急磋商评估影响,了解详细情况。

b.技术负责人召集相关技术人员马上攻关分析进度安排,积极配合业主寻找经济合理替代方案,更改进度计划调整施工安排。

c.如有必要做好索赔准备工作,索赔不是一种敌意行为,而是为了双方更诚意理性的合作。

2、在天花不高装饰较简单的区域,如天花墙面可同时进行,同时进行的条件是天花装饰简单无大型造型,天花按公司常规办法。

3、结构方面的工作先进行,饰面工作后进行。

4、头顶的工作(天棚等)先进行,头顶以下的工作(墙身、地面)后进行。

5、易受污损的工作及材料较贵、保养不易的工作后做。

B、施工段划分

本工程分成4个施工段(即1-2层、3-4层、5-16层、17-22层),施工工序将按照流水节拍施工,每个施工段并按以下阶段进行施工:

第一阶段:基础准备,包括测量、现场清理、墙地面找平、管线敷设;

第二阶段:天花、墙面、地面装修施工;

第三阶段:油漆、裱糊、洁具安装、灯具及开关插座安装;

第四阶段:清洁收尾、竣工验收。

C、总体施工工序

总体施工工序具体如下:

现场清理→测量放线→墙地面找平→天花吊顶→门窗工程→墙面装饰→油漆工程→地面装饰→灯具及开关插座安装→成品就位→清洁收尾→竣工验收

施工程序要在保证工期的前提下,在总体上实现施工的连续性和均衡性,讲究施工流程和工艺流程,确保施工质量,降低工程成本,通常情况下要做到:

1)统筹安排各类项目施工,做到各工种之间不相互干扰;

2)工程量大、施工难度大、工期较长的项目要安排先行;

3)按照施工工艺要求,须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行;

4)基础部分以及隐蔽工程项目先做,通过规范的验收后,再进行饰面工程;

5)基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行;

6)要充分考虑到季节对工程的影响,尤其是雨季施工,要采取相应的防范措施;

7)上下工序的交接要分清责任,不可出现两不管地段;

8)确保工艺流程的合理性,通常按照先下后上、先里后外的次序进行排列;

9)注意已完工的成品、半成品保护,且保护方法要科学合理。