二次装修工程难题处理方法

篇2：二次装修工程施工部署措施

二次装修工程施工部署

为了合理搭配装饰工程的施工力量,有利于施工管理和交叉作业,本工程计划分为二个施工作业层,即五楼、六楼各为一个施工作业层。

同时划分为三个施工阶段,即第一阶段拆除、改建工程:钢结构工程、砌块隔砌筑、轻钢龙骨隔墙基层、通风管道、消防管道、强弱电管理道吊装、吊顶基层施工阶段;

第二阶段粗装工程:墙体、平顶封饰面板、木装修、墙地面大理石、墙地砖铺设等;

第三阶段精装工程:包括面层油漆、涂料、地毯、吊顶板、灯具安装、消防、通风空调及洁具等设施的安装和调试。

为确保工程质量,在合同工期内完成施工任务,及时音乐使用,根据该工程特点,实行项目经理责任制,具体负责各工种、工序的衔接,劳动力的调度,工程进度计划的安排和工程质量、施工技术的管理工作,各阶段及区域施工派专人负责,根据项目经理制定的生产计划,质量要求安全生产落实到施工班缚,做到上下衔接、工作有序。

篇3：二次装修工程施工进度保证体系管理组织体系

二次装修工程施工进度保证体系及管理组织体系

一、施工计划进度,本工程施工计划进度为112天,除前期拆除阶段耗用工期15天外,因施工图未到位因数,实际开工日期应从5月16日起计(扣除15个工作日),具体计划进度详见附表二。

二、为更好树立企业形象,创出好的信誉,本工程的质量管理目标等级为优良(以监理评估报告为准)施工安排计划。

本工程中标后,立即进场做施工前准备工作,及时组织施工员,并做好机具、设备的进场工作。我公司深信在建设单位、监理单位、设计单位的共同指导下,精心施工,一定能如期保质保量完成本工。

一、工期目标保证措施

待接到中标通知后,及时与业主签订施工承包合同,并协助业主迅速办齐一切开工手续,并在事先对本工程的质、环境等情况作全面、准确的了解,以保证及时开工及开工后的顺利施工,对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计并制订出各种相应的预防措施。深化图纸,优化施工方案,编排合理的施工工序流程图。掌握并应用高新技术,利用科学技术合理地加快施工进度。及时组织施工图纸会审交底,事先解决施工图纸中的技术问题。组织施工队伍对各分部分项工程进行技术,质量交底,避免返工。采取跟踪管理,在第一时间解决施工中的技术问题。经常查阅蓝图、翻样图,修改图及图纸会审纪要,按图、按操作规程施工。根据施工需要不定期地召开的项目经理部会议,对本工程施工进度、资金、物资、设备部调度和平衡,解决施工过程中的各类矛盾和问题,使该工程顺利进行。充分体现我公司施工技术水平,运用我公司快速施工技术,依靠技术领先,确保工建设的顺利、快速进行。

二、施工计划的实施及调整

加强计划的严肃性,积极组织均衡施工,实施对计划的全方位控制,以确保工期目标的实现。加强计划的动态管理,按施工的实施情况,及时调整计划,并实施检查制度。事先编制部进度计划,找出关键工序和关键线路,并加强对其实际施工中的控制,如出现超脱期现象,及时加以调整,保证能抢回工期。用计划控制分部分项进度,按计划要求,每周召开一次平衡调度会议,及时解决劳动力、施工材料、设备问题,确保工程按计划实施。

三、材料供应保证措施

及时做好各类材料的用料计划,针对实际情况编制切实可行的材料供应计划,保证材料供应能跟上施工的要求。根据工程特点及时掌握市场信息,采用多渠道、少环节,供需方直接洽谈的方法,按工程进度签订材料供应合同,明确材料进场日期。加强周围设备管理,按计划及时组织机械设备的进退场,并做到堆放整齐,现场无散落。

四、施工组织措施

(1)组织管理

一旦中标,我公司将全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。我们上至领导、下至基层施工技术人员,对建好该工程有足信心,也予以充分重视。为此,由公司主要领导组成工程指挥,每半月在现场召开办公会议,解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题,确保工程高速优质顺利进行。

(2)质量管理

牢固树立质量第一,用户至上的精神,正确处理好"质量、工期、成本、安全"四者关系。

(3)落实各项经济责任制

对工程管理人员加强定岗教育,制定严格的奖罚制度,加强每个管理人员的工作责任感,消除各种可能发生不良后果的隐患。

(4)场容及现场管理

我公司在众多工程项目的施工中,均获得上级主管部门及社会上的好评,已树立了良好的形象,同样在施工过程中,我们将继续发扬以前的良好形象,在确保质量与进度的同时,认真执行有关施工现场标准化管理规定,文明施工,处理协调好各方关系。

五、管理组织体系

(1)管理职责

项目经理:

全面负责管理本项目的施工运行,确保项目顺利建设。

决定项目资源配备,明确职能部门的管理职能。

确定项目质量方针,目标并保证质量方针和目标协调,采取必要的组织、管理和教育措施,使质量针对全体职工掌握并贯彻执行。

控制工程成本,合理管理项目资金运转。

评审合格材料供应商,审核其资质并签订采购合同。

做好项目管理人员的人事管理工作。

技术负责人

负责施工组织设计的编制。

解决工程施工过程中出现的重要技术问题。

负责施工过程中的全面质量监控,加强施工过程监控。

施工员

有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。

合理安排施工搭接,确保每道工序质量、形成最终优质建筑产品。

实施作业过程中的施工指导,确保工序管理点的顺利实施。

合理调配劳动力资源,使工程建设组织按计划进行。

作好项目预算及成本控制方案,为项目经理提供项目成本决策依据。

材料设备

按质量设计和施工方案,提供合格的材料与设备。

强化原材料、半成品等质量管理,提高设备的完好及使用率。

严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工,杜绝设备带病运行。

质监

按质量文件和合同要求,实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。

负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作,独立行使施工过程中的质量监督权力。

负责各种质量记录资料的填制收集、立卷工作。

完成与项目有关的计量、试验工作。

安全

负责项目的安全生产和文明施工工作。

负责施工现场的安全保卫工作。

资料

加强项目基础管理及内外协调工作,强化住处传递。

确立内部基础管理流程,制定岗位责任制,积累各类资料。

做好施工现场的标准化管理工作。

项目资料员应做好以下工作。

负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。

来往文件资料收发应及时登入台帐,视文件资料的内容和性质,准确及时递交项目经理、业主、监理和有关部门指批示和办理。

负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文资料,并按规定进行审核、归档和保管。

注意保密的原则。

在工程竣工后,负责将文件资料立卷移交公司。

篇4：二次装修工程质量保证措施

二次装修工程质量保证措施

为了确保工程质量,必须加强和贯彻各项技术管理制度,在施工过程中严格按照国家《装饰工程施工验收规范》和上海市有关装饰、安装工程施工规范和操作规程施工。对主要的分部、分项工程制定出具体的技术质量施工措施,并落实到每个工种及生产工人。

一、组织措施:

实行项目经理负责制的质量控制体系,组成一套强有力的质量管理体系(管理网络见付图),为了加强质量监督、技术管理工作,充分发挥以项目工程师为首,施工员、质量员、资料员为具体实施的各级技术质量监理体系的作用,实行专业检验和现场各工序自检相结合的质量检查制度,加强安全管理,强化质量意识教育。

(1)技术管理:加强对施工图的领会、阅读,认真参加开工前的图纸会审和技术交底工作,制订出合理的施工措施和施工方案,并贯彻落实到各施工班组。

(2)材料管理:加强对原材料采购质量的控制,材料采购前须提前看样定货,并经甲方确定同意后方可采购,施工用材料、成品、半成品在进场前须进行严格的检查,发现有质量问题杜绝进场。建筑装饰工程所用应符合国家有关建筑装饰装修材料有害手质限量标准的规定,建筑装饰装修工程所用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。施工用材料、成品、半成品必须具有出厂合格证,产品质量证书及产品复试报告(部分材料),材料进场后必须分类堆放,专人保管。

(3)加强对完工产品的成品保护工作,室内装饰工程施工完毕后,应及时关闭内门,防止人员出入而造成面层,成品损坏,公用部位要派专人值班负责保护,工程竣工要做到层层清理,做好保洁工作。

二、质量控制措施

1、轻钢龙骨吊顶:

施工前,根据施工图,制定合理的施工方案,绘制龙骨走向及分格图,制定空调排风口、检查孔、照明(灯箱、灯槽)安装方案,制定施工顺序及节点详图。吊顶基层必须有足够的强度,清除顶棚及四周的障碍物,对灯饰、舞台灯钢架等承重固定点,按设计要求做好,检查已安装好的通风、消防、电卫线路,并检查是否做完打压试验后外层保温,防腐等工作。吊顶安装前应做好放线工作,即找好规矩,顶棚四角规方,并且不能出现大小头现象。如发现有较大偏差,要采取相应补救措施。按设计标高找出顶棚水平基准线,并采用灌有颜色水的塑料管,根据水平面确定墙壁四周,其它若干个枯棚面标高基准点,用黑线找出顶棚与墙壁相交的封闭线。为了确保龙骨分格的对称性(要和所安装的顶棚面尺寸相一致)要在顶棚基层面上找了峄称十字线,并以此十字线,按吊顶龙骨的分格尺寸打出若干条横竖相交的线,作为固定龙骨挂件的固定点,即埋设膨胀螺栓或采用射钉的位置。

2、木龙骨:

安装方法基本同轻钢龙骨,由于木龙骨主要安装在现代室内装饰,其吊顶造型比较复杂,轻钢龙骨和铝合金龙骨无法使用的部位,木龙骨的最主要的缺点是防火性能差,其表面必须进行防火处理,在龙骨骨架分布上应尽量避免有导热或导电性能的物体(如灯具、烟感器等)接触。

3、纸面石膏板:

(1)板材应在无应力状态下进行固定,防止出现弯棱、凸鼓现象。

(2)纸面石膏板的长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。

(3)自攻螺钉与纸面石膏边距离:面纸封的板边以10-15mm为宜,切割的板边以15-20mm为宜。

(4)固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600mm,在目前雨水、

空气潮湿期间间距应适当减少,以300mm为宜。

(5)钉距以150-170mm为宜,螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的钉应除去,并在相隔50mm的部位另钉螺钉。

(6)安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不允许在同一根龙骨上接缝。

(7)石膏板的以接缝,应按产品要求进行板缝处理。

(8)纸面石膏板与龙骨固定,应从一块板的中部向板的四边固定,不允许多点同时作业。

(9)钉子的埋置深度以螺钉头的表面埋入板面,并使纸面破坏为宜,钉眼应除锈,涂刷红丹防锈漆,并用石膏腻子抹平。

(10)拌制石膏腻子,必须用清洁水和清洁容器。

4、装饰夹板吊顶面层:

(1)施工前,先将夹板上油漆1-2道,以防施工中污染。

(2)胶合板可用钉子固定时,钉距为80-120mm,钉长25-35mm,钉帽用油性同色腻子抹平。

(3)如用木条固定时,钉距不应大于20mm,钉帽进入木压条0.5-1.0mm,钉眼用油性腻子抹平。

5、大理石墙面:

(1)大理石板拆装后,挑选出品种、规格、颜色基本一致、无缺棱掉角的板料。

(2)按设计尺寸进行试拼,套方磨边,进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝检验和棱角缺陷检查,使尺寸大小符合要求,以便控制镶贴后的实际尺寸,保证宽高尺寸一致。

(3)要求颜色变化自然,一片墙或一个立面色调要和谐。对花纹时,虽不可能条条对准,但要上下左右大体通顺,纹理自然,同一个面花纹对称或均衡,做到深然一体,以提高装饰效果。

6、彩釉面砖墙面

(1)为确保施工质量,首先要选好材料,要求尺寸均匀,无翘角色泽一致。

(2)为达到粘结效果,一般采用801胶的素水泥浆作为粘结层,随调随用。

(3)面砖背面的粘结要垫满,镶贴后用小铲锤高喊打牢固,使其水泥浆从四周溢出。

(4)镶贴后用回丝轻轻擦去水泥浆,待达到一定牢度后用水洗净。

(5)为保证每块面砖粘贴牢固,施工后要用小金属锤敲打检查,发现有空声,说明粘结不牢或缺灰,应取下重贴。

7、护墙板:

(1)护墙板(包括织物软包)施工前,必须对龙骨进行干燥处理,并用防腐剂涂刷表面,以防腐蚀。

(2)钉放龙骨前须根据面层的尺寸排列出板材拼接图案,在墙上弹出水平、竖向龙骨墨线。

(3)龙骨基层处理外侧须钉设一层防潮层(如油毡等),以防止墙体粉刷水分蒸发而造成面层霉变,如用夹板基层施工,夹板基层背面应涂刷防腐油。

8、大理石、花岗石地面:

(1)铺贴时,所用材料应符合质量要求,大理石要根据图案和纹理试拼编号。

(2)铺贴时一定要先将板块浸水,必须用干硬性水泥砂浆,并且要进行试铺。

(3)踢脚板要先安装,先装踢脚板要低于地面5mm,安装踢脚板时在其背面抹2-3mm素水泥浆并用木锤敲实,找平找直。次日用同色素水泥浆擦缝。

(4)大理石板块铺贴后,水泥砂浆达6-70%强度方可打

腊。

(5)大理石地面最好预铺,对好纹理,进行编号,再正式铺

贴。

9、木地板:

(1)木龙骨必须提前进料,在施工前加工成型,并摆放在通风位置,使其充分干燥后,上柏油一道。

(2)为防止因气候变化造成木质腐烂、地板起鼓现象,木龙骨、毛地板及长地板背面须进行防腐防潮处理。

(3)当木龙骨上层不平整时,应当垫平(后刨平),严紧用木楔垫塞。

(4)地板的铺设,一定要待砼楼面(地面)砼细石坞邦达到一定干燥后,方可进行施工。

(5)地板铺设后,不能立即开磨和油漆,待过一段周期木质变形稳定后,再进行磨平、上漆。

10、地毯:

(1)应根据建筑类型和地毯使用部位,在充分了解某种地毯的使用特性后,才能购买。如用量大,可视具体情况,与生产厂家商定加工成合适的规格,不应选用材质差,色泽不统一的地毯,以免影响装饰效果。

(2)凡能被雨水淋湿、有地下水侵蚀的地面、特别潮湿的地面,不能铺设地毯。

(3)在墙边的踢脚处以及室内柱子和其它突出物处,地毯的多余部分应剪掉,可先大略剪去一部分,在精细修整边缘,使之吻合服贴。靠柱子处地毯固定方法同四周墙体。

(4)地毯拼缝应尽量小,不应使缝线露出,要求在接缝时用张力器将地毯张平服贴后再进行接缝。接缝处要考虑地毯上花纹、图案的衔接,否则回影响装饰质量,在购买和定制地毯时就应考虑到这个问题。

(5)铺完后,地面应达到地毯而平整服贴,图案连续、协调,不易接缝,不易滑动,墙边、门口处连接牢靠,毯面无脏物、损伤。

11、墙纸裱糊:

(1)装饰墙布表面干净,斜视无胶迹。斜视壁面有污斑,应将两布对缝时挤出的胶液及时擦干净,已干的胶液温水擦洗干净。

(2)对花端正、颜色一致,无空鼓、气泡,无死褶。

a.墙面布的花与花之间空隙应相同。

b.裁花布时应做到部位一致,随时注意壁布的颜色,确有差别时应予以分类,分别安排在另一墙面或房间、颜色差别大或有死褶时,不应使用。墙面裱糊完后出现个别翘角、翘边现象,可用乳液胶涂抹滚压粘牢,个别鼓泡应在排气后用针头针管注入胶液,再用辊压压实。

c.上、下不亏布,横平竖直。裱糊墙布如有挂镜线,应以挂镜线为准,无挂镜线以弹线为准。当裱糊到一阴角时要撕布,因为用一张布糊在两墙面上容易出现阴角处墙布空鼓或者布斜,断布后以阴角另一侧开始仍按上述首张布开始的办法施工。

12、水电安装工程质量控制措施:

12.1、上水部位施工技术要求:

(1)施工前应先熟悉图纸,管子安装应按现场实际尺寸进行截隔,试装调直,并调正支架在同一垂直面上,立管垂直度每米不得大于2m/m,水平管平直度每米不得大于0.5m/m,管道接口应整齐光滑,更不许有透水,管边在支架上应排列整齐,并应卡紧。水表外壳距面为10-30m/m,中心标高不得误差10m/m以上,管道支架预埋件应在卫生间贴砖前进行施工,用木螺丝固定的管卡须在墙内埋置膨胀等。

(2)卫生洁具安装除应符合施工规范外,还应金属镀铬件完好无损,接口严密,企闭灵活,表面洁净,马桶低水管角阀及阀们龙头安装允许偏差值为±10m/m,下水口与排水管口严密不能渗水。

(3)给水泵、消防泵安装地脚螺丝栓灌浆密实,泵体水平度安装偏差值为0.1m/m每米。吸水管、减振器等位置应准确。

12.2、下水部分技术要求:

排污管其接口应密实饱满,填料凹入承边不得大于5m/m,管卡应卡在承口处,立管垂直度不应大于3mm/M,水平管弯曲度不应大于1mm/M,标高允许偏差值为±15m/m,排水地漏低于安装处排水面不得小于5m/m,横管应做足设计要求的坡度;污管立管与畏补、通气管之间庆用45度斜三通连接,检查口应安装于便于检查的方法,污水管安装后,应做渗水试验,雨水管的石、水口应做45度弯,离地30厘米。

12.3、电气安装:

(1)呢一管畏设,使用PVC管不应有裂纹,管内毛刺切断口应光滑,预埋的管口应用木塞塞紧以免掉进杂物。

(2)管内穿线,穿线前应将管内积水、杂物清除干净,不同电压、不同回路的导线不得穿入同一管子内,导线在管子不得有阻,绝缘值不得小于0.5兆欧,安装灯具时应在墙内或天棚顶预埋胀,不得预埋木塞以免灯具脱落。

(3)插座、开关安装,同一室内安装的插座高低不应于5m/m,接线时,面对单相二孔插座其右极接相线,左相接零线,在同一场所安装的开头,其且断位置应一致,且操作灵活。

(4)配电箱安装,其垂直偏差不得大于3m/m,暗装时,在配电紧贴墙面的四周应刷防锈漆,在配电箱上应标明用电同路,各回路均不能接通电源,调试或使用。

(5)在安装灯具、开关、卫生洁具及其它设备时,再做好已工装饰工程的成品保护工作,在已油漆好的顶棚、墙面上安装具、开关应戴上白手套,避免涂料面层受污,各类易碎物品安装后,必要时加防护罩,以防发生损坏。

12.4、通风管安装:

(1)风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时,应设预埋管或防护套管,其钢板厚度不应小于1.6mm,风管与防护套管之间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。

(2)风管内严禁其他穿线穿越。

(3)各类风管部件及操作机构的安装应保证其正常的使用功能,并便于操作。

(4)斜插板风阀的安装,阀板必须向上拉启,水平安装时阀板应为顺气流方向插入。止向风阀,自动排气活门的安装方向应正确。

(5)风管安装的位置、标高、走向应符合设计要求,现场风管接口的配置,不得缩小其有效截面,连接法兰的螺栓应均匀拧紧,其螺母宜在同一侧。

(6)风管接口的连接严密、牢固、风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求,厚度不少于3mm,垫片不应凸入管内,亦不应突出法兰外,柔性短管的安装应松紧适度,无明显扭曲。可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过2m,并不应有死弯或塌凹。

(7)风管与砖、混凝土风道的连接接口,应顺着气流方向插入,并应采取密封措施,风管穿出屋面处应设有防雨装置。

(7)不锈钢板、铝板风管与碳素钢支架的接触处,应有隔绝或防腐绝缘措施。

篇5：二次装修工程安全生产保证措施文明施工措施

二次装修工程安全生产保证措施及文明施工措施

1、安全管理:

(1)牢固树立"安全为了生产,生产必须安全"的思想,落实各级安全责任制,充分发挥专职安全员与现场安全员的作用,建立一个有层层负责的安全管理监督网,严格执行国家建工总局在关于加强劳动保护工作的决定》中提出的十条安全技术措施。

(2)建立健全工地安全生产管理制度,每天上岗前进行安全讲话,每星期进行一次安全活动,每十天进行一次工地自查,每一个月工地进行安全大检查,发现问题进行总结及时整改,经常进行安全生产教育,做到人人进行入场教育和岗位教育,未经教育不得上岗。

(3)特殊工种必须进行相应的安全教育和技术训练,经有关部门考核合格后,方可顶岗作业,分部分项工程施工前要结合具体工程特点,有针对地进行技术安全交底和安全操作规程的教育。

2、施工现场安全形象布置:

工程开工前在现场办公室设立"六牌二图"即:

①施工概况;②工地主要管理人员名单及监督举报电话;③安全生产六大纪律;④防火须知;⑤卫生须知;⑥安全无重大事故计数牌;⑦施工总平面布置图;⑧卫生包干区图。图牌应规范统一、迹端正、表示明确,遵照"六牌二图"各行其职,相互督促,检查实施,并悬挂各种宣传牌、标语和警告标志等。

3、施工现场用电管理

(1)施工现场必须设立专职电工、电焊工、持证上岗。

(2)专用电源中性点直接接地的西中采用TN-S三相五线制接零保护系统。

(3)中性点不接地系统中的电气装置采取保护接地,接地电阻不超过4欧姆。

(4)接地体用镀锌管子和钢管,其截面大于48mm2,一组一根接地体间距2.5m,入土深度为2m。

(5)同一电源系统中统一采用保护接地。

(6)电箱统一采用市安监总站定点的天源电器厂产品有门、有锁并进行编号。

(7)移动式电箱装设在坚固的支架上,下底与地面的垂直距离为0.7m。

(8)严格执行"一机一闸"制熔丝和用电设备的实际负荷相匹配,严禁用铁丝等非专用熔丝代替,严禁用多股熔丝代替一根较大的熔丝。

(9)现场照明一般施工场所为220v,工作手灯、无触电保护措施的移动式照明为36v;照明一律采用软质橡皮套线并有漏电开关保护架设在施构架上;照明等灯具的金属外壳、金属支架必须设保护接地;室外照明灯具高度在3m,室内高度为2.4m。

(10)所有电线的固定采用绝缘子固定,各职工宿舍除照明线路外不准有其它线路插座,应作定期检查、验收、调测及交接班记录。

4、文明施工管理措施和防火

(1)加强对职工安全施工、文明施工的教育,遵守上海市"七不规范"。

(2)严格按照施工平面布置各项临时设施,分门别类堆放各类装饰材料、成品、半成品和机具设备等。

(3)施工过程中严格执行总包单位的各项规章制度,遵守各项劳动纪律,施工人员一律佩带胸卡上岗。在多种交叉作业中,要相互协调,禁止不文明作业行为发生。

(4)认真做好防火管理工作,执行《中华人民共和国消防条例实施规则》第十九条规定的九项主要职责。

(5)施工平面应配备必要的灭火机,木工操作间、油漆间等每25平方米设一台,其他施工区域每50平方米设一台。

(6)划分动火区域,现场的动火作业必须执行审批制度,并明确一、二、三级动火作业手续,落实好防火监护人员。

(7)电焊工在动用明火时必须随身带好"二证"(电焊工操作证、动火许可证),"一器"(消防灭火机)、"一监护"(监护人员职责交底书)。

(8)气割作业场所必须清除易燃物品,乙炔气和氧气存放距离不得小于2米,使用时两者的距离不得少于5米。

(9)施工现场配置消防水管和消防水泵。

(10)消防管理必须符合规范要求。

(11)建立灭火施救方案,在自救的同时及时报警。