绿色住宅及基本要求
绿色住宅及期基本要求
绿色住宅
绿色住宅是基于人与自然持续共生原则和资源高效利用原则而设计建造的一种能使住宅内外物质能源系统良性循环,无废、无污、能源能实现一定程度自给的新型住宅模式。这种住宅最显着的特征就是亲自然性,即在住宅建筑的规划设计、施工建造、使用运行、维护管理、拆除改建等一切活动中都自始至终地做到尊重自然,爱护自然,尽可能地把对自然环境的负面影响控制在最小范围内,实现住区与环境的和谐共存。
绿色住宅的基本要求
绿色住宅除须具备传统住宅遮风避雨、通风采光等基本功能外,还要具备协调环境、保护生态的特殊功能。因此,绿色住宅的建造应遵循生态学原理,体现可持续发展的原则,在规划设计、营建方式、选材用料方面按区别于传统住宅的特定要求进行。
根据建设部住宅产业化促进中心正在研究制定的有关绿色生态住宅小区的技术导则,衡量绿色住宅的质量大致有以下几条标准:
l、在生理生态方面有广泛的开敞性;
2、采用的是无害、无污、可以自然降解的环保型建筑材料;
3、按生态经济开放式闭合循环的原理作无废无污的生态工程设计;
4、有合理的立体绿化,能有利于保护、稳定周边地域的生态;
5、利用了清洁能源,降解住宅运转的能耗,提高自养水平;
6、富有生态文化及艺术内涵。
篇2：住宅工程质量逐套验收操作基本程序要求
住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求
(1)由建设、施工、监理单位共同组成逐套验收工作领导小组,下设各专业组成的验收检查组,对具备验收条件的逐套验收项目应及时验收。
要求:
1)制定责任追究制度,责任到人,要求检查人员能够切实履行检查职责。
2)验收检测组要求三方共同组成,或四方组成(有物业公司参加时)。
3)物业部门也可参加检测组,避免交付业主时重复进行检查验收。
4)检查组数量可根据工程量自行确定。
(2)在每种户型图上标注确定的检查点号和位置。
要求:
检查点要在检查前统一标定,严禁现场取点或临时变更,以保证检测点的科学性、客观性、公正性。
(3)每户检测完后,各专业人员必须签字。
要求:
检测组对评定表中的"主控项目"检查必须认真对照图纸、洽商记录和实际情况检查填写;对"一般项目"的检查,在实测实量的基础上如实填写。
(4)定期召集总结会,沟通汇报检查情况。
要求:
对不符合要求的项目要及时下达整改通知,施工单位经返修合格后,重新组织逐套验收。
(5)逐套验收合格后,要填写逐套验收表。
要求:
此表应做为住宅工程质量保证书附件,一并交付业主。
(6)接受质量监督站对逐套验收过程和检测数据随机抽查。
要求:
1)发现弄虚作假行为,逐套验收工作必须全部重新进行。
2)逐套验收未进行、未全部完成的或未整改合格的,建设单位不得组织竣工验收。
篇3：高层住宅施工安全控制基本要求
32层住宅施工安全控制基本要求
(1)项目部管理人员必须具备相应的执业资格方能上岗。
(2)所有进场人员必须经过安全教育。
(3)特殊工种作业人员必须持有特种作业操作证,并严格按规定定期进行复查。比如:架子工、电焊工等。
(4)对查出的安全隐患要做到"五定",即定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
(5)必须做好安全生产"六关",即措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。
(6)项目部安全设施必须配备齐全,公司专门组织对安全设施配备的情况进行检查。并形成记录,作为考评项目经理的重要材料归档。
(7)施工机械(塔吊、外挂升降机等)必须经过安全检查合格后方可使用。
篇4：住宅楼施工测量基本要求
住宅楼施工测量的基本要求
1施测原则
1.1严格执行测量规范;遵守先整体后局部的工作程序,先确定平面控制网,后以控制网为依据,进行各局部轴线的定位放线。
1.2必须严格审核测量原始数据的准确性,坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。
1.3定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。
1.4测量方法要简捷,仪器使用要熟练,在满足工程需要的前提下,力争做到省工、省时、省费用。
1.5明确为工程服务,按图施工,质量第一的宗旨。紧密配合施工,发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。
2准备工作
2.1全面了解设计意图,认真熟悉与审核图纸。
施测人员通过对总平面图和设计说明的学习,了解工程总体布局,工程特点,周围环境,建筑物的位置及座标,其次了解现场测量座标与建筑物的关系,水准点的位置和高程以及首层±0.000的绝对标高。在了解总图后认真学习建筑施工图,及时校对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造,它是整个工程放线的依据,在熟悉图纸时,着重掌握轴线的尺寸、层高,对比基础,楼层平面,建筑、结构几者之间轴线的尺寸,查看其相关之间的轴线及标高是否吻合,有无矛盾存在。
2.2测量仪器的选用。
测量中所用的仪器和钢尺等器具,根据有关规定,送具有北京市仪器校验资质的检测厂家进行校验,检验合格后方可投入使用。
测量仪器选用详见表4-1。
现场测量仪器一览表表4-1
序号器具名称型号单位数量
1经纬仪J2台1
2水准仪DS3台2
3激光经纬仪DJJ2台1
4激光接受靶个1
5钢尺50m把2
6钢尺30m把2
7盒尺5m把2
8对讲机个3
9墨斗只4
3测量的基本要求
测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整;测量精度要满足要求。根据现行测量规范和有关规程进行精度控制。
根据工程特点及《工程测量规范》,此工程设置精度等级为二级,测角中误差20″,边长相对误差1/5000。
篇5：小高层住宅施工测量基本要求
小高层住宅楼施工测量的基本要求
1、施测原则
1.1严格执行测量规范,遵守先整体后局部的工作程序,先确定平面控制网,后以控制网为依据,进行各局部轴线的定位放线。
1.2必须严格审核测量原始数据的准确性,坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。
1.3定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。
1.4测量方法要简捷,仪器使用要熟练,在满足工程需要的前提下,力争做到省工省时省费用。
1.5明确为工程服务,按图施工,质量第一的宗旨。紧密配合施工,发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。
2、准备工作
2.1全面了解设计意图,认真熟悉与审核图纸。
施测人员通过对总平面图和设计说明的学习,了解工程总体布局,工程特点,周围环境,建筑物的位置及座标,其次了解现场测量座标与建筑物的关系,水准点的位置和高程以及首层±0.000的绝对标高。在了解总图后认真学习建筑施工图,及时校对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造,它是整个工程放线的依据,在熟悉图纸时,着重掌握轴线的尺寸、层高,对比基础,楼层平面,建筑、结构几者之间轴线的尺寸,查看其相关之间的轴线及标高是否吻合,有无矛盾存在。
2.2测量仪器见表如下:
2.3测量的基本要求:
测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整,测量精度要满足要求。根据现行测量规范和有关规程进行精度控制。根据工程特点及《工程测量规范》,此工程设置精度等级为二级,测角中误差20秒,边长相对误差1/5000。
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