济南锦荣房地产开发公司简介
济南锦荣房地产开发有限公司的简介
济阳的房地产于2003年开始起步,在济南城市规划北跨的影响下,引来众多开发商逐鹿济阳。追名者有之、逐利者有之、过眼烟云、漂浮于世又有几人能把社区的品牌建设放在企业战略发展的最重要位置。
富锦文苑在这种过程中已经凸现了自身的魅力,作为一个规模5万平米的社区,为何在2006年掀起了一阵“富锦旋风”,购房就到富锦文苑,客户的心理映射所带来的举动已经成为济阳房产销售中最炙手可热的谈资。
透过富锦文苑的发展历程,走进济南锦荣,一家发展不到五年的民营企业,已经变得逐渐清晰。
作为富锦文苑的开发商――济南锦荣房地产开发有限公司,总是在和市场的对接中调整着自己的发展思路,前进的过程中时时解决“从哪里来、到哪里去、我们做什么、怎么做”的问题;用产品和客户聚成的“以人为本”的发展策略,使企业拥有雄厚的发展基础和后劲。坚持企业的发展不是一蹴而就的单向累计,而是一种对细节关注的重复积累,处理好“快与好”的关系,对市场保持清醒的头脑,自身保持旺盛的斗志和超强的执行力。
在富锦文苑项目的运营过程中,项目小组的每一个人都明白盖房子不是在复制某一个产品,也不会满足于伸出触角似的试试探探,更不会扛着所谓的某些成绩招摇;在对济阳市场的充分了解后,一个激情的核心价值观,一个同样高效的行动纲领,一个绝对执著的企业性格,所搭建成的一种高效的管理模式,一种超前的市场把握、一种极低的生产成本、一种引领市场的产品。富锦文苑“精品工程”的成功打造带来的厚积薄发式的井喷使每一个参与其中的人都获得了收获后的喜悦。
所有的收获都会有代价,所有的代价都会有收获,一种不为人知的踏实和努力正在回报着这一批富锦人。
1、走进富锦文苑
朝阳之所、希望之地济阳正在以宽广的胸怀,接纳来自四面八方的朋友。济阳财政局作为济阳的政府机关很早就有引进实力开发商,促进地方发展的想法。作为在济南有过多个项目开发经验的济南锦荣房地产开发有限公司,已经逐渐的进入了他们的视野。
济南锦荣房地产开发有限公司已经在济南成功地开发了逸东花园、枫景园,几十万平米的开发经验使其成为一家在济南小有名气的实力开发商,随着企业的不断壮大,经营目标已经开始向欠发达地区倾斜。2005年7月份,一支考察队伍悄悄的走进了济阳这片土地,没有繁杂的手续,没有更多的利益交割,短短一个月的时间,开发富锦文苑项目已经达成共识。
2、感受文化社区
济阳什么最出名,大家都会说高中教育,百姓尊师重教、政府倾力支持,济北中学自2000年起连续多年本科上线率全市区县第一,2006年创出综合评比济南第二的成绩,使济南众多家长侧目。
以渊渊老师和莘莘学子构成的文风、学风,使济阳聚集了发展后劲的物质基础。
●房地产什么最重要,李嘉诚说:“一是地段、二是地段、三还是地段”可见地段在房地产项目中的重要性,作为富锦文苑能够选择在济北中学片区――济阳的文化核心,更是一种对建设项目的高度责任感,以及高瞻远瞩的市场观察力。
●目前入住业主群体中教师占到40%、公务员占到30%,使小区真正呈现了文风向上的勃勃生机。风来翰墨香,动静皆相宜。住在富锦文苑,感受文化住宅的独特魅力,做真正的书香门第。
●在设计上诚邀“济南舜耕会展中心”的资深设计专家对小区进行整体规划,形成高低错落的个性景观;在规划中注重居住文化的提升,三段式景观设计、富锦宝鼎、多种寓意深刻的庭院树种。。。。。。。创济阳多项第一。
3、品质社区的魅力
富锦文苑项目占地约30000平米,规划建设面积约50000平米,总投资约6000万元。小区位置优越、环境优雅、文风浓郁、配套齐全,管理规范,是居民居住的首选。富锦文苑的落成,不仅填补了济阳县“高性价比”楼盘市场的空白,而且还将进一步推动济阳县房地产事业的发展,从而加快济阳县的城市化进程。
小区向南100米即是济阳县城的主动脉――开元大街,向东100米为纵跨县城南北的大动脉――220国道。富锦文苑小区位于济阳县新老城区结合区域的中心地带,位置优越,周边有好又多超市、济阳县中医院、信誉商厦。。。配套齐全,是居住的首选之所。
小区一期开发面积约2.6万平方米,小区独有高档休闲会所两处,内设乒乓球室、棋牌室、阅览室等活动场所。会所由钢构艺术天桥东西相连,欧风设计、端庄大气。工作之余,到会所内或挥汗如雨;或楚汉争霸;或书海畅游
篇2：A开发区建设工程质量监督管理办法
*市经济开发区建设工程质量监督管理办法
(试行)
第一条为加强**市经济开发区建设工程质量监督管理,保证建设工程使用安全和环境质量,根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》,制定本办法。
第二条在经济开发区内凡新建、扩建、改建的建设工程均执行本办法。
第三条**市经济开发区工程建设管理办公室行使建设工程质量监督机构的权力和义务。
第四条工程质量监督机构对工程质量监督的依据是国家的法律、法规和强制性标准。
第五条建设单位在工程项目施工招标、投标工作完成后,在领取施工许可证之前,持规划许可证、施工图设计文件审查意见、施工中标通知书等文件资料办理工程质量监督手续,填写工程质量监督登记。
第六条监督机构按有关规定审查符合要求时,发给建设单位《建设工程质量监督书》和《工程质量监督计划》。
第七条建设工程质量监督实行监督工程师、监督员责任制,具体承担工程监督任务。
第八条工程质量监督的主要内容是监督工程建设各方主体质量行为和地基、基础、主体结构及使用功能。其具体职责是:
1.检查勘察、设计单位的资质等级及工农业范围,检查主要基础上负责人执业资格证书与承担任务是否相符,强制性标准执行情况。
2.审查建设单位工程项目报建审批手续、基本建设程序等是否齐全、符合要求。
3.检查施工单位资质等级及营业范围,监督施工单位及构件厂严格执行技术标准,检查其工程(产品)质量。
4.对地基、基础、主体结构和其它涉及结构安全的重要部位,使用功能和关键工序作出监督计划,并将必须监督的重要部位及安装中的重要环节及时通知有关单位。
5.检查施工单位技术资料是否齐全。
6.参与重大工程质量事故的处理。
7.对建设工程实体质量监督:
①地基及基础工程抽查主要内容:
A.质量保证及见证取样送检检测资料;
B.分项、分部工程质量或评定资料及隐蔽工程验收记录;
C.地基检测报告及地基验槽记录;
D.抽查基础砌体、砼和防水等施工质量。
②主体结构工程抽查主要内容:
A.质量保证及见证取样送检检测资料;
B.分项、分部工程质量或评定资料及隐蔽工程验收记录;
C.结构安全重点部位的砌块、混凝土、钢筋施工质量仙查情况和检测;
D.砼构件、钢结构构件制作和安装质量。
③竣工工程抽查主要内容:
A.质量保证及见证取样送检检测资料;
B.分项、分部工程质量或评定资料及隐蔽工程验收记录;
C.地基基础、主体结构及工程安全检测报告和抽查检测;
D.水、电、暖、通等工程重要部位、使用功能试验资料及使用功能抽查检测记录;
E.工程观感质量。
8.出具工程质量监督报告。
第九条竣工验收备案管理工作及竣工验收备案资料的整理和移交工作。
第十条本办法自发布之日起执行。
第十一条本办法如与上级文件不符时,按上级文件办理。
篇3：开发区保安工作职责
1、保安人员在值班期间,须按规定着装,做到整洁、规范,礼貌热情待人、举止大方、有问必答、语言文明。
2、保安人员24小时负责办公楼内的保安、巡逻工作,维持正常秩序,及时制止工作人员及外来办事人员在工作场所的违规现象。如遇重大事项及时向开发区分管领导或综合办公室汇报。
3、负责做好一楼大门口车辆停放、秩序维持工作;外来办事及本单位工作人员的所有车辆一律不准停在门口前的通道上,通知其停到停车场或停车线内。
4、办公楼工作人员下班后,及时关好门窗,切断电源,做好相应的防火防盗等安全检查,及时排解安全隐患。
5、值班期间不准打牌、赌博、下棋、酗酒等,白天不准在休息室看电视、看书报、睡觉。
6、严格执行请销假制度,不得擅离工作岗位。
7、认真完成开发区领导和综合办公室交办的其他任务。
8、对于违反上述规定未造成严重后果的,责任人每例每人酌情扣减当月工资。如措施不当造成严重后果、擅离工作岗位或违反第5、6条规定经发现,一律作辞退处理。
开发区综合办公室
篇4：开发区2019年度计划生育工作考核制度
一、考核内容及分值(满分100分)
(一)基础工作(100分)
1.党(总)支部书记、村(居)委会主任、计生主任有承诺书。(10分)
2.计划生育档案齐全,填写准确无涂改。(50分)
3.计生主任工资达到支部书记的80%,且每月不低于300元。(20分)
4.建立儿童落户和育龄妇女户籍关系迁入迁出的协调机制,严格控制非正常的户口迁移。(10分。每出现1例非正常的2000年以后出生落户和育龄妇女户籍关系迁入迁出扣10分,本项扣分上不封顶)
5.计生主任的按时参加“六集中”活动(每旷工一次扣2分,迟到或请假一次扣1分),《村情日志》填写规范。(10分)
(二)统计管理(300分)
1.无违法生育或违法收养。(100分)
2.无出生漏错报。(100分,对2006年以来的违法生育漏报被有奖举报查实的加倍扣分。)
3.无已婚育龄妇女漏管,育龄妇女信息上报及时准确。(40分)
4.已婚育龄妇女信息准确,达到口述、证件、村报表、镇报表、WIS信息“五一致”。(20分)
5.及时为群众出具办理证件、手续所需的计划生育证明。(20分)
6.及时准确核查信息共享信息。(20分)
(三)流动人口及城市计生管理(100分)
1.组织网络健全,人员报酬落实。(20分)
2.流动已婚育龄妇女无漏管。(20分)
3.流动人口信息采集、上报、变更及时全面。(20分)
4.流动人口信息准确,达到口述、证件、WIS信息、流动人口平台信息“四一致”。(20分)
5.及时督促办理和审核《流动人口婚育证明》。(10分)
6.与流动流出育龄妇女签定计划生育合同。(10分)
(四)政策法规(100分)
1.《计划生育有奖举报办法》发放到户率达100%。(10分)
2.计划生育家庭法定奖励政策、上级利益导向政策享受人群上报准确,发放到位。(50分)
3.协助做好社会抚养费征收。(20分)
违法生育当事人在当年度没有缴纳社会抚养费的,由当事人所在村级单位先行垫付,待当事人上交或依法征缴后再返还给垫付单位。
4.有计划生育村务公开栏,公开内容及时齐全。(10分)
5.无计划生育信访案件。(10分,出现信访案件的扣分标准见《奖惩规定》)
(五)科技管理(200分)
1.及时组织已婚育龄妇女和流入已婚育龄妇女参加查体,查体率达到100%。(100分。按查体比率扣分,对大月份怀孕或违法生育对象的查体记录标示为已查的,此项不得分。)
2.及时组织目标人群参加免费前优生健康检查,目标人群宣传品发放率100%。(40分)目标人群查体覆盖率每降低1%扣1分;知晓率每降低1%扣1分。
3.已婚育龄妇女彻底避孕措施落实率和及时率达到100%;《不宜放环证明》开具时间符合要求,填写内容、整理方式符合规范。(30分。每发现1例避孕节育措施未及时落实的扣5分,每发现1人的《不宜放环证明》未按规定出具和整理的扣10分)
4.对孕期、产后、术后、药具随访服务及时,随访率100%。(20分)
5.计生服务室有检查床、文件橱、药具柜、药具箱、免费发放点标牌、窗帘等。药具管理制度上墙,药具分类摆放,无过期失效产品。有专(兼)职药管员(持有合格证)。(10分)
(六)宣传教育(100分)
1.有人口学校,人口学校有专(兼)职教师(有聘书),有桌椅和黑板,有教学资料。有宣传刊板或宣传画、宣传挂图等。(20分)
2.有宣传教育一条街或有固定的宣传栏、宣传橱窗或宣传标语3条以上。(20分)
3.每户都要有宣传品(的免费应知应会上下册小画册,、免费孕前优生健康检查宣传折页,计划生育村规民约,、的有奖举报办法。当年新婚对象还要要有三优丛书,已参加免费孕前检查的还要有优生健康教育处方。不包括明白纸)。(30分)
4.村干部和育龄妇女按规定参加培训,开展好宣传教育活动,记录规范。(30分)
(七)协会工作(100分)
1.村级协会组织健全,按规定开展协会活动。(40分,查看《协会记录》)
2.《计划生育村规民约》制定程序规范,内容符合“五四三一”要求,奖励条款落实到位,对违约责任予以追究。(50分)
3.“爱心三大工程”(指“爱心助孕工程”、“爱心送子工程”、“爱心扶助工程”)开展及时到位。(10分)
二、奖惩规定
(一)本年度获市及以上先进单位称号的,分别加5分、10分、15分。
(二)为市及以上提供会议、观摩现场的,分别加10分、20分、30分;提供其它现场的加5分。
(三)在市及以上组织的工作会议上介绍经验的,分别加2分、4分、6分。
(四)在省级及以上主流媒体发表计划生育稿件的,每一篇加20分;在市级主流媒体发表的,每一篇加10分;提供新闻线索被采纳的每一条加2分。
(五)新上或更新计生设施规模较大或投资较大的,视情况加3~10分。
(六)对街道或上级的计划生育工作支持较大的,酌情加分。
(七)有下列情况之一的村(居)单位,直接给予黄牌警告或重点管理:
1.年内群众举报违法生育漏、错报被查实的。
2.在各级半年检查、年终检查被查实违法生育漏、错报的。
(八)出现违法生育或违法收养的,三年内不得评为各类先进单位。
(九)对在各级的检查考核中出现问题的,加倍扣分。
(十)对出现到上级*的,按市人口计生局《信访工作日常监控考核办法》的规定执行:“对进京*的每人(件)次扣40分,集体访每件次扣100分;对到省*的每人(件)次扣20分,集体访每件次扣50分;对到市*的每人(件)次扣10分,集体访每件次扣25分;对到市*的每人(件)次扣5分,集体访每件次扣10分。扣分上不封顶。”
三、考核办法
街道每半年一次组织对村级进行考核,考核结果以街道党工委的名义下发通报。考核结果与党(总)支部书记、村(居)委会主任、村级计生主任工资挂钩,并纳入街道对村级的总体考核,作为评先树优的重要依据。
四、附则
(一)本考核办法由区街人口和计划生育领导小组负责解释,由区街人口和计划生育考核小组负责考核。
(二)本考核办法从2013年1月1日起执行。
篇5：Z经济开发区督查督办工作制度
第一条为提高机关办事效率,切实加强机关行政执行力建设,确保开发区工(管)委各项决策和工作任务真正落实到位,结合我区实际,特制定本制度。
第二条开发区督查科承办区工(管)委重大决策、重要工作部署和阶段性重点工作的督查,负责分解立项、通知交办、跟踪落实和综合反馈等工作。区直各部门是区工(管)委重大决策、重要工作部署和阶段性重点工作事项的承办主体,负责具体组织实施和情况报告。
第三条开发区督查工作遵循围绕中心、突出重点、求真务实、按时高效、重在落实的原则,做到事事有回音、件件有着落。
第四条督查事项
(一)上级党委、政府领导及区工(管)委主要领导批示交办或督办的事项;
(二)开发区工(管)委会议及扩大会议、重要文件决策部署的各类重要事项;
(三)开发区工(管)委关注的重点问题、群众关心的焦点问题、媒体反映强烈的敏感热点问题;
(四)市级及以上部门督办的工作事项;
(五)市党代表、人大代表建议和政协提案等需要区直部门落实的事项;
(六)需要督促落实的其他事项。
第五条基本程序
(一)分解立项。对督查事项逐项梳理、分类编号、量化指标、细化任务,明确责任单位、责任领导、工作目标、办理时限等,制定立项督查事项交办单,经工(管)委相关领导审定后,进行立项督查。
(二)通知交办。对确定立项督查的事项,将交办单印发至责任单位及领导;紧急督查事项,先电话或当面通知,随后以书面形式交办。部门在接到交办单两个工作日内,将交办事项落实到具体责任人员,报督查科备案。
(三)跟踪落实。对已交办事项,定期调度推进进度、所遇困难、存在问题等。特别重要和紧急事项随时调度,随时掌握进展情况,确保一抓到底。
(四)情况反馈。按照“交必办、办必果、果必报”的工作标准,承办单位应在规定时限内,及时书面回复办理情况。督查科对承办单位的书面回复情况进行审核。对不符合要求的,退回责任部门进一步研究办理,重新报告;对符合要求的督查事项,由督查科汇总、整理,形成督查报告,将督查结果反馈给有关领导。
(五)销号存档。督查事项办结后,督查科和责任部门对完成达到标准要求的予以销号,并及时将有关材料登记存档。
第六条督查方式
(一)日常督查。对研究确定的督查事项,分别建立工(管)委例会交办事项台账、项目责任台账、重点项目台账、重点工作台账等,通过电话督促、实地督导等方式随时进行调度,跟踪了解事项落实情况。
(二)重点督查。对市级及以上督办事项;关系重大、特别敏感或工(管)委领导临时交办的重要事项由督查科专项进行督查。
(三)联合督查。对涉及部门广泛、内容复杂、时限较长的事项,由工(管)办协调有关部门组成联合督查组,深入实地开展全面督查或重点督查,做好部门之间的协调工作。
(四)调研督查。对督查事项贯彻落实中存在深层次矛盾和问题的开展实地调研,多方面了解,深入分析,找准症结,根据调研情况提出建议对策上报领导。
(五)通报督查。对行动迟缓、工作不力、成效较差、推诿扯皮、未按时限要求上报的行为进行通报批评并限期整改;对工作中措施得力、工作力度大、完成质量高、落实到位的部门给予通报表扬。
第七条办理时限
(一)有明确时间要求的督办事项,承办部门要严格按限办时间及时反馈,对紧急事项,督查科要立即交办,承办部门要从速反馈。
(二)没有明确限办时限的,按照交办单规定的反馈周期进行反馈。
(三)涉及2个以上部门的督办事项,由牵头部门汇总整理后在规定时间内反馈。
(四)督查事项的落实存在较大困难和问题的,不能如期办结,责任部门应在规定办结时限前向分管副书记书面说明理由,经签字同意可适当延期,并报督查科备案。
(五)对责任部门在规定时限内可以办结但行动迟缓的,督查科及时通过电话或下发《督办通知单》等方式进行催办。
第八条组织领导
(一)区直各部门要高度重视,明确责任,对承办事项快部署、快行动、快落实。落实情况纳入全区岗位目标考核,凡被区督查科以督办单形式督办的,按区岗位目标责任制规定扣除责任人相应考核分数。
(二)开发区党工委副书记统管此项工作,办公室主任牵头抓总,分管督查科副主任具体实施落实。区直各部门主要领导为所承办督查事项第一责任人,对于本部门上报的督查事项进行审核把关,同时要各部门明确一名工作人员为本部门督查员,按规定时间主动向督查科书面报送本部门所承办督查事项的责任人员名单和工作进展情况。逾期不报由督查科下发督办单催办,每次扣除督导员岗位目标责任制考核分数1分。
(三)各部门在接到交办单后,如认为交办事项确实不在本部门和单位职责范围之内,需经部门、单位分管领导和主要领导签署明确理由和意见后报区主要领导。
(四)加强保密教育和管理,严格执行有关保密规定,严格程序、严密操作,确保不出问题。
第九条本制度由经济开发区工(管)委办公室负责解释。
本制度自印发之日起执行。
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